موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه8 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300013له فاطمه غفوریان جبلی محکوم علیه: مرتضی کوره پزمیدانمیری مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی ( پلاک ثبتی 14915/13216بخش 4) سهم یا حبه بابت محکوم به:  45/796 حبه مشاع از 72 سهم یا حبه بابت حق الاجرای دولتی:2/285 حبه مشاع از 72 حبه  به مبلغ پایه27359767500ریال موضوع مالکیت محکوم علیه  که در تصرف  استیجاری  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/11/8  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد رئیس محترم شعبه هشتم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی) موضوع: ارائه نظریه کارشناسی                                     احترامأ بازگشت به ابلاغ مذکور در پرونده به شماره بایگانی 0300013 درخصوص ارائه نظریه کارشناسی به استحضار می رساند هیات کارشناسی جهت اجرای قرار کارشناسی به محل ملک مورد نظر به آدرس اصفهان، خیابان پروین، بعد از فروشگاه رفاه ، نبش کوچه9 ، مجتمع تجاری اداری کوره پز، پلاک 240 کدپستی 8198887877 مراجعه کرده و از ملک مذکور بازدید ، معاینه ، اندازه گیری به عمل آورده که نتایج حاصل ازآن را به شرح زیر به استحضار می رساند.   ملک مورد بازدید یک واحد تجاری با قدمتی حدود چهارده سال بوده با مساحت 31.39 مترمربع که در زمان بازدید کاربری باطری سازی داشت وبا مشخصات درب ورودی شیشه سکوریت و درب کرکره ای فلزی و دارای کف سرامیک و دیوارها سرامیک با انشعاب برق ، آب و گاز اشتراکی و دارای کابینت در انتهای مغازه می باشد.طی اظهارات آقای کوره پز و باتری ساز مشغول در واحد تجاری ، ایشان مستاجر می باشند و اجاره نامه ای دراین خصوص به هیات کارشناسی ارائه نگردید. کاربری ملک تجاری با شغل باتری سازی ماشین می باشد. مدارکی از جمله سند مالکیت و پروانه ساختمانی و غیره از سوی طرفین پرونده به هیات کارشناسی ارائه نگردید ولیکن مطابق نامه شماره 140385602026001650 مورخ 16/02/1403 اداره ثبت اسناد و املاک شمال اصفهان پلاک ثبتی 13216 فرعی از 14915 اصلی بخش 5 واقع در در همکف به مساحت 31.39 مترمربع با مالکیت آقای مرتضی کوره پز میدانمیری نام پدر حسین مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 048099 سری الف سال 94 به مبلغ بیست و پنج میلیارد ریال در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. هیات کارشناسی با توجه به موارد فوق، کاربری، موقعیت، قدمت، مساحت، و سایرشرایط حاکم بر ارزیابی ، ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیانی ملک را با حقوق تجاری متصوره با در نظر گرفتن قیمتهای متعارف روز و فارغ از هرگونه دیون و منعی جهت نقل و انتقال آن به مبلغ حدود 41000000000 ریال معادل چهارمیلیارد و صد میلیون تومان برآورد و اعلام می نماید.      

شماره پرونده: 140009920004673678