موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول) نظر به اینکه در پرونده کلاسه 0400155 به نیابت ازاجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود این اجرا در نظر دارد ششدانگ پلاک ثبتی  متلعق به آقای میثم صفری فرزند نوروزمحمد با مشخصات ذیل را بفروش بگذارد: شش دانگ عرصه و اعیان یک باب ساختمان مسکونی(وضعیت خاص طلق ) با مختصات جغرافیایی 386429 و 4114426 utm  تحت پلاک ثبتی 188 فرعی از 163 اصلی بخش 9 ثبتی میامی بمساحت عرصه 368/08 متر مربع که سند مالکیت تک برگی آن بشماره چاپی  783756 سری( ب ) سال 1402 در تاریخ 1403/05/23  بنام آقای میثم صفری فرزند نوروز محمد صادر و تسلیم گردیده است که برابر مندرجات متن سند مالکیت حدود اربعه آن بدین شرح میباشد:  شمالا: دیواریست بطول سیزده متر و شصت و دو سانتیمتر به باقیمانده یکصد و شصت و سه اصلی شرقا : دیواریست بطول بیست و پنج متر و پنجاه و چهار سانتیمتر به باقیمانده یکصد و شصت و سه اصلی جنوبا: درب و دیواریست بطول پانزده متر و شصت و چهار سانتیمتر به گذر عام غربا: دیواریست بطول  بیست و پنج متر و هشت سانتیمتر به باقیمانده یکصد و شصت و سه اصلی پلاک مورد نظر در محل بصورت یک دستگاه ساختمان مسکونی ویلائی با زیر بنای احداثی حدود 90 متر مربع احداث گردیده است که حسب اظهار مالک ساختمان مورد نظر دارای پروانه ساختمانی و پایانکار ساختمانی بوده است لیکن در زمان بازدید قابل ارائه نبوده است.  ساختمان بصورت بنای تقریبا نوساز شامل: هال و پذیرایی - دو خواب - آشپزخانه - حمام و سرویس بهداشتی و نیز دارای یک ایوان مسقف در ضلع غرب بوده است ساختمان در زمان بازدید ساکن و مورد بهره برداری و تصرف خوانده قرار داشته است. نمای خارجی کوچه سیمان آستر  پنجره ها دو جداره  آشپزخانه تمام کاشی و سرامیک کف  هال تا ارتفاع حدود 80 سانتیمتر سرامیک مابقی گچ کابینت ام  دی  اف  نمای ضلع شمالی سیمان آستر بهمراه پوشش ایزوگام و سقف آن بصورت شیروانی اجراء گردیده است ملک  دارای کلیه امتیازات و اشتراکات آب  برق و گاز  بوده و فاقد محوطه سازی و دیوار های پیرامونی نیز بوسیله بلوک سیمانی تا ارتفاع حدود 1.80 متر بدون درب ورودی محصور گردیده است. نظریه کارشناسی برابر قرار صادره: با عنایت به توضیحات ارائه شده بشرح گزارش تقدیمی و بنابر مدارک موجود و تحقیقات محلی از مطلعین و خبرگان اهل فن و  بادر نظر گرفتن مساحت عرصه و اعیان ملک و بر و مجاورت املاک با  شوارع، موقعیت قرارگیری،راه های دسترسی، امکانات و تجهیزات مورد استفاده ، و با در نظر گرفتن شرایط محیطی و امکانات و امتیازات بناها و متعلقات و منضمات ، قدمت بنا ( نوساز) - نوع کاربری، با توجه به اوضاع و احوال اقتصادی موجود و با لحاظ کلیه امکانات و امتیازات متعلقه ،صرفنظر از اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی به سازمان ها و ارگان ها و نهاد ها و ادارات  یا اصلاحی در ابعاد و مساحت احتمالی و تغییر مالکیت و تعهدات و دیون ممکن الوجود که کارشناس از آنها اطلاعی حاصل ننموده است و بدون در نظر گرفتن مبالغ رهن احتمالی بنظر اینجانب ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک فوق جمعا مبلغ 15500000000 ریال معادل یک میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و تقویم میگردد. که صرفنظر از اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی به سازمان ها و ارگان ها و نهاد ها و ادارات که کارشناس از آنها اطلاعی حاصل ننموده مزایده از این مبلغ شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده در دایر? اجرای احکام حاضر تا ترتیب بازدید آنها داده شود ضمناً 10% قیمت پیشنهادی نقداً از برنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یکماه پراخت گردد در صورت انصراف و یا عدم پرداخت به موقع، وجه سپرده شده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال تحت هرعنوان بعهده ی برنده ی مزایده می باشد،تحویل اموال پس از تایید صحت مزایده از ناحیه ی دادگاه صادر کننده اجرائیه خواهد بود ودرصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرا مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد.ضمنا شرط شرکت در مزایده واریز 10 درصد ارزش مورد مزایده به حساب سپرده دادگستری میامی و همراه داشتن فیش درزمان مزایده است.((شماره حراج درستاد:  3004112027000006)) زمان یکشنبه مورخ  1404/10/28* ساعت : 8 تا12صبح *دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش کالپوش -نصیری کدپستی :3637110015- تلفن: 32638078 (023)

شماره پرونده: 140449920000329737