موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده  برابر محتویات پرونده های اجرایی 0301329 و به موجب دادنامه  شماره 140334420003747109 -1403/06/17 صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی فومن دعوی ناصر خمامی با وکالت خانم ها رضاخواه و رفیعی بطرفیت جمالعلی خمامی دایر بر فروش یک قطعه زمین بمساحت 80 متر مربع به انضمام یک باب مغازه به متراژ 28/88 متر مربع واقع در روستای پامسار فومن گردیده ، علیهذا این اجرا قصد دارد ملک بشرح ذیل را بر اساس قیمت پایه به شرح کارشناسی مورخ 1404/10/01 طی مزایده الکترونیکی بفروش برساند. مورد مزایده: مغازه نانوایی به مساحت حدود 28/88 مترمربع از نوع اسکلت بنایی با قدمت ساخت بالای 35 سال ، کف موزائیک ، دیوارهای داخلی کاشی کاری ، سقف گچ کاری شده ، ارتفاع کف تا زیرسقف درحدود 3/5 متر و درب ورودی فلزی دارای سربندی شیروانی با پوشش ورق ایرانیت ، با احتساب امتیاز نانوایی، موقعیت مکانی ، مساحت وشکل هندسی ، شرایط زمانی و تورم ، قدمت بنا ، به نظر اینجانب به مبلغ ( 6/980/000/000 ریال) شش میلیارد و نهصد و هشتاد میلیون ریال تعیین می گردد. 2- ارزش ریالی و قیمت کارشناسی عرصه به مساحت تقریبی( 80 ) هشتاد مترمربع با حدود : یک ضلع متصل به منزل مسکونی آقای جمال علی خمامی پامساری ( محکوم علیه ) و یک ضلع آن متصل به جاده آسفالته ( خیابان شهدا ) و ضلع سوم آن متصل به دیوار سنگ بلوکی پلاک مجاور و مابقی آن به فضای قدیمی تانکر سوخت گازوئیل که بعداً تبدیل به چایخانه قدیمی شد و حالیه از این فضا به عنوان دفتر شورا و دهیاری استفاده می شود ، متصل می باشد ، با احتساب موقعیت مکانی ، مساحت وشکل هندسی ، به نظر اینجانب مربع به مبلغ 4/500/000/000 ریال چهار میلیارد و پانصد میلیون ریال به عنوان مبلغ پایه کارشناسی تعیین می گردد.. زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1404/10/28 روز یکشنبه ساعت 8 صبح تا 12 ظهر از طریق سامانه www.setadiran.ir برگزار میگردد. جهت شرکت در مزایده به سامانه مراجعه و با واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در سامانه مذکور در روزمزایده نسبت به خرید املاک اقدام گردد. فروش مورد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و بالاترین پیشنهاد، بعنوان برنده مزایده اعلام خواهد گردید. ضمنا" برنده مزایده مابقی قیمت مورد مزایده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری آن پرداخت خواهد نمود. خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا کلیه هزینه های خرید و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.          

شماره پرونده: 140334920000452209