موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول ): به موجب اجراییه شماره  140468420000882614 صادره از شعبه اول  مجتمع قضائی خانواده دو تهران ورثه مرحوم آقای حامد منحصری ( النا منحصری - آسنا منحصری - ابوالفضل منحصری - محبوبه یعقوبی )  محکوم علیه پرونده اجرائی 0400986  محکوم می باشد به پرداخت تعداد  200  عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه و به انضمام هزینه دادرسی و  هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم  زهراء کلانتر فرزند  علیرضا  و همچنین  نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک باب واحد تجاری به پلاک ثبتی 35039 فرعی از 118 اصلی واقع در تهران- بزرگراه اشرفی اصفهانی- میدان پونک- مرکز تجاری بوستان- طبقه دوم درب C-  بازارچه یاس- پلاک 242 - قطعه 664  متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر . می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:    تهران- بزرگراه اشرفی اصفهانی- میدان پونک- مرکز تجاری بوستان- طبقه دوم درب C-  بازارچه یاس- پلاک 242 - قطعه 664 (مغازه ساعت فروشی تیک تاک) مشخصات ثبتی ملک: باستناد روگرفت سند تک برگ به شماره چاپی 197010 سری ج سال 93، عرصه و اعیان یک باب واحد تجاری (وضعیت خاص طلق) به شماره 35039 فرعی از 118 اصلی مفروز و مجزی شده از 30400 فرعی از اصلی مذکور قطعه 664 تفکیکی بخش 11 حوزه ثبت ملک کن تهران، استان تهران به مساحت 27.39 متر مربع (بیست و هفت متر و سی و نه دسیمتر مربع) واقع در طبقه یک با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن. مغازه شامل یک سالن با درب و نمای شیشه ای در قسمت شمالی و غربی (به صورت دو نبش) و کف سرامیک، بدنه قفسه بندی شده و دکوراتیو، سقف ابزار گچی، ارتفاع سقف حدود 4 متر و دارای امتیاز برق اختصاصی می باشد. در زمان بازدید مغازه با سردر ساعت فروشی تیک تاک در حال فعالیت مشاهده گردید. باعنایت به موارد مطروحه در گزارش بر اساس قرارصادره و مشاهدات میدانی  واطلاعات مکتسبه از محل، با توجه به موقعیت و وضعیت ملک، مساحت عرصه و اعیانی ، قدمت اعیانی، نوع کاربری قانونی و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها، ارگانها، بانک ، شهرداری و ... و فارغ از هرگونه منع معاملاتی و خلافی و همچنین براساس شرایط حاکم و حاضر بازار قیمت پایه مزایده ششدانگ عرصه و اعیان ملک تعرفه با کلیه حقوق مکتسبه (سرقفلی و حق کسب و پیشه و ...) با مشخصات فوق الذکر ، از نظر این کارشناس در روز بازدید به مبلغ 261/000/000/000 ریال معادل بیست و شش میلیارد و یکصد میلیون تومان برآورد و اعلام نظر می گردد.قیمت پایه مزایده دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک تعرفه شده با کلیه حقوق مکتسبه (سرقفلی و حق کسب و پیشه و ...)، از نظر این کارشناس در روز بازدید به مبلغ 87/000/000/000 ریال معادل هشت میلیارد و هفتصد میلیون تومان برآورد و اعلام نظر می گردد. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش .مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1404/11/05  از ساعت 8 الی 12 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج  3004106417000109  شعبه  اول  اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از .مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده:    1. مزایده فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.خلوصی

شماره پرونده: 140391920009875255