موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت دوم اموال غیرمنقول نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0300544 شعبه احکام حقوقی سوادکوه، محکوم علیهم رضا خلیلی اواتی فرزند ولی و غیره محکوم است به تقسیم ماترک به نحو فروش و تقسیم ثمن حاصله بین ورثه به میزان سهم الارث در حق محکوم لهم محمدرضا خلیلی اواتی فرزند حسین و غیره و نیز محکوم علیهم به پرداخت 1.500.000ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت که ظرف مهلت ده روز مفاد انرا اجرا نمائیند با توجه به دستورفروش از دادگاه وبا توجه به اینکه محکوم علیهم از تادیه مبالغ فوق امتناع نموده حسب تقاضای محکوم لهم اجرای احکام قرار کارشناسی صادر و کارشناس ارزش مال توقیف شده را بشرح ذیل اعلام نموده است ملک تعرفه شده ، دارای عرصه به مساحت 566  و خانه سرا با قدمت حدود50 سال به مساحت حدود 90 مترمربع و مختصات جغرافیایی677044 x=   و3990825 y= ، شامل دو اتاق ، آشپزخانه ، تراس سراسری و به دلیل شیب زمین ، یک واحد انباری در طبقه همکف اجرا شده است. نمای ساختمان گچ ، شیروانی با پوشش ورق گاوانیزه کرکره ای با زیرسازی چوب ، دیوارها گچکاری و سقف کاذب چوبی ، کف تراس موزاییک ، در وپنجره ها چوبی به انضمام سرویس بهداشتی و دو انبار در محوطه و دارای انشعابات آب و برق و گاز شهری می باشد. همچنین دارای یک اصطبل در محوطه می باشد که بخشی از آن تخریب شده است. قرار مرجع محترم قضایی : تاکارشناس منتخب در راستای تکمیل قرار کارشناسی (مشخصات ملک ، حدود ملک و مجاورین ، نوع کاربری ملک ، ملک ثبت شده است یاخیر ، اینکه ملک محل سکونت است یا تجارت یا زراعت ، مشاع بودن یا مفروز بودن و ارزیابی وقیمت گذاری آن با رعایت و حفظ حدود حریم ها  در خصوص ماترک مرحوم گل جهان رضایی اواتی) اقدام نماید. نظریه کارشناسی : ملک تعرفه دارای عرصه به مساحت 566 مترمربع و یک خانه سرای قدیمی به مساحت حدود90 مترمربع ، حدود اربعه آن ، شمال به شارع عام  و زمین مجاور ، شرق به کوچه ، جنوب به حریم رودخانه و غرب به کوچه محدود است. کاربری ملک طبق نقشه طرح هادی روستای اوات مسکونی می باشد . این ملک فاقدسند ثبتی و فعلا خالی ازسکنه ولی قابل سکونت می باشد. این ملک به دلیل تعدد وراث ، قابلیت افراز ندارد.   ارزش این ملک با توجه به شرایط موجود ، موقعیت ییلاقی منطقه ، میزان مساحت ، قدمت بنا ، شکل هندسی ، راه دسترسی و سایر عوامل تاثیر گذار جمعا مبلغ بیست وسه میلیارد (23.000.000.000)ریال معادل دو میلیارد و سیصد میلیون تومان برآورد می گردد. لهذا این اجرا در نظر دارد پلاک ثبتی فوق را از طریق مزایده در سامانه ستاد ( www.setadiran.ir) از ساعت 8 صبح الی 12 در روز شنبه مورخه 1404/10/28 به فروش برساند مزایده برمبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده یک روز قبل از مزایده از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شدو مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول میگردد در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد.متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند.   دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سوادکوه-رضا آذری کارمزدی

شماره پرونده: 140347920001862333