موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی « آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول» به موجب پرونده کلاسه اجرایی 0000692 و حسب اجرائیه شماره 14003442000198309صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی لنگرود محکوم علیه آقای محمد صفری درویشانه بری فرزند حسین به تادیه تعداد 292قطعه سکه تمام بهار آزادی له خانم معصومه صفری درویشانه بری محکوم گردیده است.محکوم لها در راستای وصول محکوم به سهم الإرث محکوم علیه از ماترک پدری شامل هفت قطعه ملک با مشخصات زیر را به این اجرا معرفی نموده است.که سهم الارث مشاعی محکوم علیه ازاملاک تعرفه شده توقیف و مشخصات آن به شرح ذیل می باشند: 1- یک باب مغازه به مساحت 25/98 مترمربع در طبقه همکف سمت غربی ساختمان تجاری مسکونی واقع در جاده لاهیجان نرسیده به کوچه مراد با کف موزاییک دیوارها سرامیک سقف پرسیانا که در زمان بازدید بعنوان سالن غداخوری مورد بهره برداری است. بالای مغازه فضای انباری وجود دارد.   2- یک باب مغازه به مساحت 24/59 مترمربع در طبقه همکف سمت شرقی ساختمان تجاری مسکونی واقع در جاده لاهیجان نرسیده به کوچه مراد با کف موزاییک  دیوارها سرامیک سقف پرسیانا که در زمان بازدید بعنوان سالن غداخوری مورد بهره برداری است. بالای مغازه فضای انباری وجود دارد.   3- یک باب منزل مسکونی به مساحت 47/18 مترمربع در نیم طبقه ساختمان تجاری مسکونی با قدمت بالغ بر 25 سال واقع در جاده لاهیجان نرسیده به کوچه مراد با راه پله مشترک با طبقه اول و دارای یک اتاق هال و آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی است. 4- یک باب منزل مسکونی به مساحت 109/16 مترمربع در طبقه اول ساختمان تجاری مسکونی با قدمت بالغ بر 25 سال واقع در جاده لاهیجان نرسیده به کوچه مراد با راه پله مشترک با طبقه پایین و دارای دو اتاق هال و آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی است. منزل مذکور تحت تصرف وراث مرحوم حسین صفری است.   5- یک ساختمان مسکونی دوبلکس واقع در جاده لاهیجان کوچه مراد با قدمت بالغ بر 25 سال بر روی عرصه به مساحت 44/71 مترمربع که طبقه همکف دارای یک اتاق راهرو و سرویس بهداشتی و طبقه اول دارای آشپزخانه و هال و دارای امتیازات آب برق و گاز است. محکوم علیه اظهار می نماید که این ملک فاقد سند مالکیت است و در تصرف محکوم علیه است.   6- یک باب منزل مسکونی واقع در درویشانبر خیابان شهید قبادی بن بست دهم فداییان اسلام پلاک 67 باقدمت بالغ بر 30 سال بر روی عرصه به مساحت 225/80 مترمربع دارای آشپزخانه هال دو اتاق حمام و سرویس بهداشتی و امتیازات آب برق و گاز است. محکوم علیه اظهار می نماید که این ملک فاقد سند مالکیت و به یکی از وراث ( خواهر) فروخته شده است و در حال حاضر در تصرف مستاجر است.   7- یک قطعه زمین به مساحت 234/90 مترمربع واقع در لنگرود جاده لاهیجان کوچه ملاصدرا ( حافظ 22) بعد از معین چهارم و بصورت غیرمحصور و فاقد اعیانی و امتیازات است. ارزش املاک یاد شده و موارد مزایده (سهم اللارث مشاعی محکوم علیه از ماترک پدری)حسب نظر هیأت کارشناسی منتخب دادگستری به شرح زیر است: 1- ارزش پایه مغازه به مساحت 25/98 مترمربع در طبقه همکف سمت غربی ساختمان تجاری مسکونی ( سرقفلی و مالکیت) مبلغ 55000000000 ریال معادل پنج میلیارد و پانصد میلیون تومان است. لذا سهم محکوم علیه آقای محمد صفری درویشانبری مبلغ 10694444444 ریال است.   2- ارزش پایه مغازه به مساحت 24/59 مترمربع در طبقه همکف سمت غربی ساختمان تجاری مسکونی ( سرقفلی و مالکیت) مبلغ 52000000000 ریال معادل پنج میلیارد و دویست میلیون تومان است. لذا سهم محکوم علیه آقای محمد صفری درویشانبری مبلغ 10111111111 ریال است.   3- ارزش پایه یک باب منزل مسکونی به مساحت 47/18 مترمربع در نیم طبقه ساختمان تجاری-مسکونی مبلغ 16000000000 ریال معادل یک میلیارد و ششصد میلیون تومان است. لذا سهم محکوم علیه آقای محمد صفری درویشانبری مبلغ 3111111111 ریال است.   4- ارزش پایه یک باب منزل مسکونی به مساحت 109/16 مترمربع در طبقه اول ساختمان تجاری-مسکونی مبلغ 33000000000 ریال معادل سه میلیارد و سیصد میلیون تومان است. لذا سهم محکوم علیه آقای محمد صفری درویشانبری مبلغ 6416666666 ریال است.   5- ارزش پایه یک ساختمان مسکونی دوبلکس واقع در جاده لاهیجان کوچه مراد بر روی عرصه به مساحت 44/71 مترمربع مبلغ 13000000000 ریال معادل یک میلیارد و سیصد میلیون تومان است. لذا سهم محکوم علیه آقای محمد صفری درویشانبری مبلغ 2527777777 ریال است.   6- ارزش پایه یک باب منزل مسکونی واقع در درویشانبر خیابان شهید قبادی بن بست دهم فداییان اسلام پلاک 67 بر روی عرصه به مساحت 225/80 مترمربع مبلغ 35000000000 ریال معادل سه میلیارد و پانصد میلیون تومان است. لذا سهم محکوم علیه آقای محمد صفری درویشانبری مبلغ 6805555555 ریال است.   7- ارزش پایه یک قطعه زمین به مساحت 23490 مترمربع واقع در لنگرود جاده لاهیجان کوچه ملاصدرا ( حافظ 22) بعد از معین چهارم مبلغ 55000000000 ریال معادل پنج میلیارد و پانصد میلیون تومان است. لذا سهم محکوم علیه آقای محمد صفری درویشانبری مبلغ 10694444444 ریال است. املاک مذکور از طریق مزایده در روز چهارشنبه مورخ 1404/11/08از ساعت 8 الی 12 ظهر در محل شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود به فروش می رسد.مزایده از قیمت کارشناسی شروع و ملک متعلق به شخصی است که بیشترین قیمت را پیشنهاد نماید.ده درصد قیمت مزایده فی المجلس از برنده اخذ و نامبرده مکلف است ظرف مدت یکماه نسبت به پرداخت باقیمانده وجه اقدام نماید در غیر اینصورت در موعد مقرر فوق سپرده واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد ..متقاضیان شرکت در مزایده ظرف 5 روز قبل از تاریخ مزایده می توانند با هماهنگی اجرای احکام مدنی از محل املاک بازدید به عمل آورند این آگهی برای یک نوبت در یکی از روزنامه های کثیر الانتشار محلی جهت اطلاع عموم درج می گردد . دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لنگرود-عبدالرضا قاسمی

شماره پرونده: 140034920000427163