موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری نایین در نظر دارد ( 28 سهم مشاع از 216 سهم خانه مخروبه به پلاک ثبتی 702 اصلی واقع در بخش 1 حوزه ثبت ملک نایین به استثناء ثمنیه عرصه و اعیان متعلق به محکوم علیه آقای غلامرضا بقائی نائینی به آدرس شهرستان نایین - خیابان مسجد جامع داخل کوچه -مقابل مهدیه صاحب الزمان) را جهت وصول مطالبات محکوم له آقای محمدرضا شبانی نائینی در پرونده کلاسه 0300181 ح اجرایی از طریق مزایده نوبت اول به شماره  3004107622000022  در روز سه شنبه تاریخ 1404/11/07 از ساعت 8 الی 12 صبح در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش برساند ( تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت مذکور از تاریخ 1404/10/15 لغایت 1404/11/07 ساعت 12 می باشد ) قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد، در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در مواد (73) تا (75) قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایند در این صورت نیازی به پرداخت بهاء موضوع ماده (129) قانون اجرای احکام مدنی نیست ، برنده مزایده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت 10 در صد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند و با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک ، شهرداری و سایر ادارات مربوطه از آخرین وضعیت پلاک ثبتی آگاهی و اطلاع کامل یافته و در مزایده شرکت نمایند که اعتراض بعدی در این خصوص قابل قبول نمی باشد .     مشخصات ششدانگ ملک طبق نظر کارشناس       ارزیابی ملک فارغ از ثمنیه اعیانی : ملک بشماره اصلی 702 بخش 1 حوزه ثبت املاک نایین به آدرس شهرستان نایین-خیابان مسجد جامع داخل کوچه -مقابل مهدیه صاحب الزمان ، زمین با مساحت 419/37 چهارصد و نوزده و سی و هفت صدم مترمربع(طبق گزارش کارشناس نقشه بردار) با در نظر گرفتن جمیع جهات وماده 101 و طرحها و حالت اشاعه زمین ، قیمت هر مترمربع زمین مورد نظر  45،000،000 چهل و پنچ میلیون ریال معادل چهار میلیون و پانصد هزار تومان برآورد می گردد قیمت کل زمین هیجده میلیارد وهشتصد وهفتاد ویک میلیون وششصد وپنجاه هزار ریال 18،871،650،000=45،000،000*419/37 قیمت کل معادل یک میلیارد و هشتصد وهشتاد وهفت میلیون ویکصد وشصت وپنچ هزارتومان قیمت 28سهم از 216 سهم مشاع -دو میلیارد وچهارصد وچهل وشش میلیون وسیصد وبیست وپنچ هزار ریال2،446،325،000=18،871،650،000*(216÷28) به نسبت سهم دویست وچهل وچهار میلیون وششصدو سی ودو هزار وپانصد تومان لذا با عنایت به مراتب معنونه ، قیمت پایه مزایده ( 28 سهم مشاع از 216 سهم پلاک ثبتی 702 اصلی واقع در بخش 1 حوزه ثبت ملک نایین به استثناء ثمنیه عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور مبلغ 2/446/325/000 ریال معادل دویست و چهل و چهار میلیون و ششصد و سی و دو هزار و پانصد تومان می باشد  لازم بذکر است با عنایت به مخروبه بودن ملک و عدم تحدید حدود اربعه توسط واحد ثبتی ، مساحت ششدانگ ملک توسط کارشناس نقشه بردار رسمی دادگستری تعیین گردیده و با مساحت درج شده در پرونده ثبتی و سند مالکیت اختلاف دارد .      

شماره پرونده: 140309920003223200