موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه9 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0400644له  سیدعباس موسوی نافچی محکوم علیه: حسینعلی ملکی  مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 1.276 حبه از  پلاک ثبتی 4999/13903  ب 05   به مبلغ پایه 2625000000ریال موضوع مالکیت  محکوم علیه    بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/11/8  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه نهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان با سلام، احتراماً بازگشت به ابلاغیه مربوط به پرونده کلاسه به شماره بایگانی 0400644  در خصوص دعوی آقای سید عباس موسوی به طرفیت آقای حسینعلی ملکی مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 13903 فرعی از 4999 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان اینجانب کارشناس منتخب برای بار اول در معیت خواهان از محل مورد نظر بازدید به عمل آورده اجازه ورود داده نشد مجدداً در تاریخ 31 / 6 / 1404  در معیت خواهان و ستوان یکم میرزایی از محل مورد نظر بازدید به عمل آورده  آقای حسینعلی ملکی حضور گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می‌گردد. آدرس :شهرک ولیعصر، خیابان شهید بخشی، خیابان راغب اصفهانی، نبش خیابان استاد شهریار، پلاک 22، کد پستی 8179637698   مشخصات: طبق سوابق پرونده پلاک ثبتی شماره 13903 فرعی از 4999 اصلی بخش 5 به مساحت 169 متر مربع با شماره ثبت 273563 در صفحه 380 دفتر 1457 دفاتر بخش 5 اصفهان حوزه ثبت ملک جنوب اصفهان  .مالک آقای حسینعلی ملکی به مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان، دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 926241 سری ب سال 93 می‌باشد. شرح بازدید :محل مورد نظر یک باب ساختمان ویلایی دو نبش درب به ساخت از گذر راغب اصفهانی و درب به حیاط از گذر استاد شهریار با قدمت بالای 20 سال به متراژ اعیانی تقریبی 330 متر مربع  در دو طبقه روی همکف ( طبقه اول و دوم هر کدام یک واحد مسکونی و همکف پارکینگ و یک واحد در تراز منهای 60 مرتبط به حیاط و دستگاه پله) به آدرس فوق الذکر می‌باشد. اسکلت دیوار باربر و سقف تیرچه و بلوک، نمای ساختمان در گذر و حیاط آجر نما کارتنی با بندکشی ،حیاط کف موزاییک و بدنه آجر نما کارتنی با بندکشی  پله کف سنگ و بدنه سرامیک با نرده پروفیلی، پوشش کف واحدها سرامیک و بدنه رنگ، اتاق‌ها کف موزاییک و بدنه رنگ( قسمت‌هایی کاغذ) ،آشپزخانه کف سرامیک و بدنه کاشی و کابینت ام دی اف (طبقه دوم با سازه فلزی و درب ام دی اف و واحد منهای 60 کاملاً فلزی ) سرویس بهداشتی و حمام کف سرامیک و بدنه کاشی درب‌های داخلی چوبی و بیرونی آلومینیوم، سیستم گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی کولر آبی، دارای انشعابات شهری می‌باشد. (توضیحاً آقای ملکی و خانواده در طبقه اول و خانم سمیرا مختاری (مستاجر) در طبقه دوم  سکونت دارند وواحد منهای 60 تخلیه و فاقد اثاثیه می‌باشد) نتیجه :با عنایت به موقعیت، دسترسی و قدمت ارزش روز شش دانگ  پلاک ثبتی موصوف ( پایه مزایده) در زمان مباشرت به کارشناسی فارغ از هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و منع قانونی جهت نقل و انتقالات به مبلغ 000 / 000 / 000 / 148 ریال ( یکصد و چهل و هشت میلیارد ریال ) ارزیابی و اظهار نظر می‌گردد.  

شماره پرونده: 140409920002235225