موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایـده فـروش مـال غیرمنقول مشاعی در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0400638یازده مدنی محکوم له: اشرف طالبلی - ولی اله طالبلی - مهری طالبلی محکوم علیه: عبدالاحد میلانی بناب - حسین نواده شکوری - حسن نواده شکوری - یوسف نواده شکوری - محبوبه دلال فطانت - محمود نواده شکوری  بخواسته  دستور فروش  عرصه و اعیان ششدانگ  ملک به پلاک ثبتی 2440/2443  بخش7 منطقه غرب  تبریز  توقیف و  جهت فروش توسط کارشناس ارزیابـی دادگستری ارزیابی ودر تاریخ  1404/10/28روز  یکشنبه از ساعت 08 الی 12 صبح از طریق مزایده در سامانه ستاد ایران به ادرس setadiran.ir  بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند% ملک فوق الذکر واقع است در:   تبریز- خیابان سنگ فرش تربیت-نبش کوچه حاج فرج(پناهی) ارزیابی مورد مزایده: ملک مورد نظر عبارتست از ساختمان دو نبش جنوبی-غربی که شمالا به کوچه پناهی، شرقا به خیابان سنگ فرش تربیت، غربا و جنوبا به ملک مجاور مشرف میباشد و مساحت عرصه با عنایت به کروکی ابرازی وکیل خواهان 113.17 مترمربع ولی بر اساس تصویر استعلام ابرازی شهرداری بشماره 9797.78.1  مورخ 1403.08.26 به متراژ 117مترمربع اعلام گردیده است که در صورت نیاز به تدقیق بیشتر موضوع به صلاحدید آن شعبه محترم، بایستی از نظریات کارشناسان رسمی ذیصلاح نقشه برداری و امور ثبتی استفاده گردد. ساختمان مذکور دارای سازه دو طبقه قدیمی با مصالح بنایی و آجری بوده و دارای انشعابات آب، برق، گاز میباشد. در سمت جنوبشرقی ملک، مغازه لباس فروشی زنانه با نام گالری خانم بیست واقع گردیده که دیوارها بصورت کاغذ دیواری و قسمتی آئینه کاری و کف سرامیک بوده و سقف و قسمتی از دیوار دکور زده شده است و در قسمت انتهایی مغازه بالکن و نیز راه ورودی به زیرزمین مغازه وجود دارد. در جنب شمالی همین مغازه، مغازه لباس فروشی زنانه تن آذین میباشد که دیوارها بصورت کاغذ دیواری و کف سرامیک بوده و سقف بصورت سقف کاذب و نورمخفی است و دارای زیرزمین با راه ورودی در قسمت انتهایی مغازه میباشد. در موقعیت شمالشرق ملک، نبش خیابان تربیت و نبش کوچه پناهی، مغازه لباس فروش مردانه میلانی قرار دارد دیوارها با دکورهای عرضه لباس پوشیده شده و کف سنگی  بوده و سقف بصورت سقف کاذب و نورمخفی است و دارای بالکن و زیرزمین با راه ورودی در قسمت غربی مغازه میباشد. مغازه دیگر مشرف به کوچه پناهی و در سمت شمالغربی ملک قرار دارد که عطرفروشی شاهزاده میباشد و دارای بالکن بوده و کف مغازه سرامیک و سقف کاذب و نورمخفی است و دیوارها و سقف با  دیوارپوش پوشیده شده است. طبقه فوقانی ملک دارای پنج اتاق و راهرو و راه پله بوده که بغیر از درب یک اتاق مابقی درب اتاقها قفل بود و امکان بازدید نداشت که اتاق بازدید شده بعنوان تولیدی کفش و دارای کف موزاییک و درب و پنجره چوبی قدیمی و فرسوده بوده و رویه سقف و دیوار گچی میباشد و اعلام گردید که سایر اتاقها بعنوان تولیدی و انبار مورد استفاده قرار میگیرند. ارزش ملک:با در نظر گرفتن موقعیت ملک و اعیانی و میزان مرغوبیت و نحوه استقرار ملک نسبت به خیابانهای اطراف و سایر عوامل موثر در موضوع و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون و طرحی که ممکن است وجود داشته باشد و بدون اظهارنظر در خصوص صحت و دقت و مساحت و اصالت مدارک ابرازی و موضوع مالکیت و مسائل ثبتی، با عنایت به دستور دفتر آن شعبه محترم در زمان مطالعه پرونده، ارزش پایه ششدانگ ملک مذکور بمبلغ3.030.000.000.000ریال و ارزش پایه 208 سهم از 9216 سهم ششدانگ ملک مذکور بمبلغ 68.385.416.666ریال به حروف شصت و هشت میلیارد وسیصدو هشتاد و پنج میلیون وچهارصدوشانزده هزار و ششصد و شصت و شش ریال برآورد و اعلام میگردد. * ملک در تصرف محکوم علیه می باشد. تبصره ماده 17- به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عادلانه، در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود، سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان را تمدید می نماید. تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است.   دادورز شعبه یازده اجـرای احکـام مــدنی دادگستری  تبریز:حسین رضانژاد

شماره پرونده: 140330920002883902