موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه  0301858      له  امیرلاریجانی        علیه  حمیدرضا فلاح            جهت وصول محکوم به ، به مبلغ  9.960.000.000    ریال درحق محکوم له  و هزینه اجرا به مبلغ  498.000.000                ریال در حق دولت مجموعا به مبلغ 10.458.000.000 ریال ، نسبت به فروش اموال ثالث مهدیس حسینیان  به میزان  1 دانگ و 31 سیر و 11 مثقال و 9 نخود و 1 گندم  و 2.53 ارزن  به میزان 71.712 سهم              به شرح ذیل از طریق مزایده حضوری اقدام نماید مورد مزایده:  ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین . برابر مبایعه نامه شماره 510 مورخ 1401.03.25به مدیریت حسین فلاح .  به مساحت 270 متر مربع به مالکیت خانم مهدیس حسینیان  فرزند رضا  واقع در آمل دو راهی اوجی اباد روستای رودبار . کوچه رو آر 35 . کلیات و مشاهدات .احتراماً عطف به ابلاغیه  امر کارشناسی.  . اینجانب پس ازاطلاع از موضوع کارشناسی ومطالعه پرونده با هماهنگی های بعمل امده به ادرس محل کارشناسی واقع در  و  بازدید از محل مورد نظر واقع در  آمل آمل. دو راهی اوجی اباد .روستای رودبار .. کوچه رو ار 35 .  .عزیمت نموده و ضمن بازدید میدانی از محل و تطبیق مبایعه نامه  با محل  در طبیعت  گزارش بشرح ذیل باستحضار می رسانم : مورد کارشناسی یک قطعه زمینی است برابر مبایعه نامه به مساحت  270 متر مربع .به مالکیت خانم مهدیس حسینیان. که در داخل ان احداث بنا گردیده است بنای احداثی در یک طبقه همکف به مساحت تقریبی 150 متر مربع  می باشد  . ویلا موصوف دو خوابه  . که یکی از خوابها مستر می باشد . دارای  هال و پذیرایی و اشپزخانه ومطبخ و سرویس بهداشتی و حمام بوده است. کف کل ویلا با پوشش سرامیک و دیوارهای آشپزخانه و مطبخ آن با پوشش کاشی مفروش گردیده و دارای کابینت  mdf بوده است  /قدمت ساخت بنا حدود 4 سال ساخت بوده است . ملک برابر اظهارات دهیار محترم محل .اقای نیما شاکری . در داخل بافت محل قرار داشته و مالکیت مالک خانم مهدیس حسینیان را در مکان موصوف مورد تائید قرارداده است . نمای ساختمان از سنگ بوده است .حدود اربعه ملک در طبیعت بشرح ذیل می باشد.شمالا .            به زمین پروین امامقلی زاده  مشرف می گردد شرقا.              به  زمین هوشنگ نجفی مشرف می گردد جنوبا.              به کوچه 6  متری مشرف می گردد غربا.          به کوچه 6 متری و ماورای ان ملک امامقلی زاده .  مشرف می گردد لازم به ذکر است که  حدود اربعه  ملک در طبیعت با حدود اربعه مندرج در مبایعه استنادی که مالک ارائه  داده است کاملا. تطبیق داشته و مورد تائید می باشد . ملک موصوف در زمان بازدید  تحت تصرف مالک بوده است  موقعیت مکانی ملک موصوف در مختصافت جغرافیائی (جام) بشرح ذیل می باشد . مختصات شرقی.                621797.12                    متر قرار دارد  * مختصات شمالی"              4047754.30              متر قرار دارد  .  در منطقه  S 39  می باشد   نتیجه و نظر کارشناسی با توجه به بازدید صورت گرفته و توضیحات داده شده . فوق الاشاره . کیفیت ساخت اعیانی .موقعیت فرهنگی و اجتماعی  محل . شکل هندسی ملک وعرض راه دسترسی به کوچه و خیابان و  قدمت ساخت وکیفیت مصالح بکار رفته و کاربری ملک و  با در نظر گرفتن تغییرات ارزشی ملک و مسکن در بازار و کلیه عوامل تاثیر گذار (بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب ان به اشخاص حقیقی و حقوقی و سوابق مالکیتی و عدم منع قانونی برای انتقال قطعی( بصورت تخلیه )  در دفتر خانه اسناد رسمی را نداشته باشد ) ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک  موصوفبا مبایعه نامه عادی  به قیمت عادله روز به مبلغ سی و پنج میلیاردریال 35.000.000.000ریال ( سه میلیارد و پانصد میلیون تومان )  برآورد و اعلام نظر می گردد  . که مزایده در تاریخ  404.10.29      روز دوشنبه        ساعت 8  صبح لغایت12 ظهر  از طریق سایت WWW.SETADIRAN.IR از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل.

شماره پرونده: 140347920003082531