موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه11 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 962173 له: نفیسه صالحی محکوم علیه: قاسم ابهری مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 71/184 حبه از پلاک ثبتی به شماره 15202/1536 بخش 5 اصفهان  به مبلغ پایه63275000000ریال موضوع مالکیت  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/11/8  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد                                                                                                                     به نام خدا ریاست محترم شعبه یازدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان موضوع: نظریه کارشناسی پرونده شماره بایگانی 962173 با سلام و ادب احتراما عطف به قرارکارشناسی شماره 140409440001325647پرونده با شماره بایگانی 962173 ، باستحضار میرساند کارشناس منتخب با پیرو ابلاغیه، مبنی بر ارزیابی ملک مورد نظر در پرونده با هماهنگی آقای قاسم ابهری (خوانده)، از محل ملک مورد نظر به آدرس اصفهان، خیابان جی، خیابان توحید، کوچه گلبرگ 8، کد پستی 8156153311 مراجعت و بازدید انجام شد. لذا نظر به بازدید انجام شده، مشاهدات و پس از بررسی، مطالعه و انجام تحقیقات لازم، گزارش مربوط را بشرح ذیل تقدیم می نماید: وضعیت ملک: ملک مورد یک واحد منزل مسکونی شمالی می باشد (تصویر ضمیمه شماره 1). طبق اسناد ابرازی ملک دارای شماره ثبتی 15202/1536 واقع در بخش 5 ثبتی اصفهان است که شش دانگ عرصه و اعیان آن به نام آقای قاسم ابهری فرزند حسن(خوانده) می باشد (استعلام اداره ثبت شرق اصفهان موجود پرونده). مساحت عرصه ملک در حدود 175 مترمربع است. ساختمان فوق به صورت یک واحد منزل مسکونی با زیر زمین می باشد. اسکلت سازه دیوار آجری و سقف طاق ضربی است. نمای ساختمان سنگی است. طبقه همکف دارای سالن پذیرایی، هال ورودی و اتاق خواب می‌باشد. قدمت ساختمان بیش از 35 سال تخمین زده می شود. ملک فوق دارای انشعابات آب ، برق و گاز می باشد. نظریه کارشناسی: نظر به بازدید انجام شده از محل، موقعیت، دسترسی، مساحت، قدمت ساختمان موجود،کیفیت بنا و در نظر گرفتن کلیه عوامل مؤثر در قیمت گذاری، ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیانی ملک شماره 1536/15202 واقع در آدرس مذکور با در نظر گرفتن تمامی حقوق متصوره و در صورت بلامانع بودن فروش و واگذاری، بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی، تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی، حقوقی و سازمانهای دولتی که ممکن است وجود داشته باشد کلاً مبلغ 64،000،000،000 ریال معادل شش میلیارد و چهارصد میلیون تومان برآورد و اعلام نظر می‌گردد.                                                                                                                                    

شماره پرونده: 9609986836300763