موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

سلام علیکم نظر به اینکه در پرونده بایگانی  0400386 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گنبدکاووس محکوم علیه نورمحمد منصوری به کدملی2030265667  به نسبت سهم خود محکوم است  به مبلغ 5.040.960.312ریال (بابت اصل  خواسته و کلیه هزینه های دادرسی و...)در حق محکومً له عبدالغفور منصوری و نیز پرداخت500.000.000ریال بابت  نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت .1:مشخصات وسوابق ثبتی مورد ارزیابی : یک قطعه زمین زراعی ششدانگ به پلاک ثبتی شماره(46) چهل وشش فرعی از(41 : اصلی)  واقع در بخش  (9) نه  ثبتی  شهرستان گنبدکاووس : به مساحت کل (16300) شانزده هزارو سیصد مترمربع  واقع در( شمال  مرجان اباد)به مالکیت آقای نورمحمد منصوری کد ملی(2030265667) فرزند :قوج محمد  دارای سند مالکیت تعویضی باشماره چاپی(955746 سری /ب سال 95) و فاقد حقوق ارتفاقی.2:وضعیت کلی، مشاهدات ومشخصات ملک : عرصه فوق (آبی) دارای یک حلقه جاه بتنی  (برقی )مشترک، فاقد هرگونه  ساختمان، تاسیسات، حصار ،اشجار وعوارض طبیعی  و دارای شکل هندسی مناسب ، دارای بافت وساختمان خاک خوب وحاصلخیز با میانگین عملکرد بالا در واحد سطح می باشد ونوع کشت غالب ،غلات  منطقه( گندم، جو وکلزا) وقابلیت کشت دوم( تابستانه) را دارا می باشد.  دارای (یو تی ام )مرکزی(4124900  - 345911) می باشد. با عنایت به موارد مذکور، موقعیت مکانی وفاصله نزدیک به روستا وراههای ارتباطی، داشتن امتیازبرق و نزدیک بودن به مراکزتهیه نهاده های کشاورزی  وفروش محصولات، شرایط آب وهوایی  ومیزان عملکرد در واحد سطح، وضعیت بازار معاملات ملک، مظنه روز وکاهش عملکرد وخشک سالی در سال زراعی فعلی و سایر عوامل موثر در تعیین ارزیابی ، ملک فوق از قرارهرهکتار به مبلغ : 25.000.000.000 ریال جمعاً به مبلغ :40.750.000.000 ریال ( معادل چهار میلیاردوهفتادو پنج میلیون تومان ) برآورد وارزیابی می گردد.                                                                         شرایط مزایده    1- ملک موصوف مبلغ40.750.000.000 ریال ارزیابی گردیده که صرفاً مقدار 29.689 سهم مشاع از 240 سهم به مساحت کل (16300) شانزده هزارو سیصد مترمربع مورد مزایده است. 2-مزایده ازمبلغ پایه کارشناسی (5.040.960.312ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس است.4-موعد مزایده روزدوشنبه مورخه 1404/11/13 ساعت 10 الی 11 صبح است.5-متقاضیان شرکت درجلسه میتوانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکوربرای نوبت اول تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی و ثبت نام ثنا برای متقاضیان الزامی می باشد.8-برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس از طریق کارت بانکی در حساب سپرده دادگستری گنبد کاووس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یک ماه تودیع نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. 9-- با توجه به اینکه صرفاً مقدار 29.689 سهم مشاع از 240 سهم به مساحت کل (16300) شانزده هزارو سیصد مترمربع با قیمت پایه کارشناسی5.040.960.312 ریال موضوع مزایده است از این رو مالکیت برنده مزایده مشاعی و مشمول مقررات املاک مشاع خواهد بود.

شماره پرونده: 140203920002055542