موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی شماره مزایده:3004106998000105 بدینوسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می‌رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی  0103504 به موجب دادنامه شماره  140147390005969075-140147390008485532 شعبه  4  دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری حکم به فروش ماترک متوفی در واحد اجرا و تقسیم حاصل فروش بین وراث نسبت به حصه آنها صادر شده است اموال موضوع فروش به شرح ذیل است مال غیرمنقول با مشخصات: عرصه مذکور در روستای پرچیکلا - خیابان شهید محمدپور واقع بوده و در موقعیت مکانی که حدود اربعه آن از حد شمالی وصل به لاغ فتح ا... طالبی و از حد شرقی وصل به باغ جلیل قادری واز حد جنوبی وصل به کوچه 5 متری و از حد غربی به باغ تقی محمدپور ( فروخته است ) محدود ومنتهی میگردد . وضعیت توپوگرافی زمین ( شیب ) از شمال به جنوب و عرصه با فنس و نبشی محصور بوده و کاربری عرصه باغی که در آن یک بنای یک طبقه ویک انباری و در آن درختان گلابی - ازگیل - انجیر و گردو و غالب باغ درختان نارنگی ژاپنی غرس شده است . حسب اظهارات تلفنی با دهیار وقت ( محمدپور ) سطحی حدود یک ششم از عرصه مذکور در داخل بافت روستا با کاربری باغی و مابقی عرصه با بنای احداثی در خارج بافت روستا قرار دارد . طبق وصیت نامه مرحوم عبدالهادی رادمهر مورخ 1390/09/04 شمسی - زمینی به مساحت 1706 مترمربع در روستای پرچیکلا که از زمین مذکور - سطحی حدود 300 مترمربع که در آن 20 مترمربع واحد مسکونی احداث شده است بعد از فوت مرحوم عبدالهادی رادمهر - به خانم معصومه بالویی خارکشی ( زوجه متوفی ) تعلق می گیرد . خواهان با ارائه کپی نقشه ( که مساحت آن 1706 مترمربع ) و خواندگان با ارائه مبایعه نامه مورخ 1393/10/27 و کپی وصیت نامه ونقشه - مساحت کل عرصه 1706 مترمربع بوده است . عرصه تحت تصرف معصومه بالویی خارکشی بوده است . مختصات جغرافیایی UTM یک  نقطه میانی آن  688421 X =  و 4040100 Y =  می باشد . 1 - ارزش 300 مترمربع با بنای مسکونی 20 مترمربع که خارج بافت روستا بوده و مشاع با مابقی عرصه ( 1406 مترمربع ) می باشد - بنابراین با توجه به موقعیت مکانی - اندازه قواره - شکل هندسی آن وکاربری عرصه و مشاع بودن و کلیه مولفه های موثر در قیمت گذاری و بدون احتساب هر گونه دیون و حقوق متصوره احتمالی - قیمت پایه هر مترمربع آن به مبلغ 23/000/000 ریال که در سطح 300 مترمربع جمعا به مبلغ 6/900/000/000 ریال برآورد می گردد . 2 - مابقی عرصه به مساحت 1406 مترمربع که در آن یک انباری به مساحت 20 مترمربع با دیواربلوکی و در قسمتی که در بافت روستا واقع بوده احداث شده و بعنوان انباری از آن استفاده  می گیرد و این مساحت عرصه - مشاع با عرصه 300مترمربع بند اول می باشد بنابراین با توجه به موقعیت مکانی - اندازه قواره - شکل هندسی آن وکاربری عرصه باغی و مشاع بودن و کلیه مولفه های موثر در قیمت گذاری و بدون احتساب هر گونه دیون و حقوق متصوره احتمالی - قیمت پایه هر مترمربع آن به مبلغ 23/000/000 ریال که در سطح 1406 مترمربع جمعا به مبلغ 32/338/000/000 ریال برآورد می گردد . که ششدانگ  عرصه و اعیان به فروش گذاشته می‌شود مقرر گردید مال موضوع فروش در تاریخ  1404/11/06  رأس ساعت 8 صبح  از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ضمنا 10درصد از قیمت پیشنهادی  از طریق سامانه ستاد اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده (که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) باید پرداخت گردد، متذکر می‌گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10درصد تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه اول مراجعه نمایند 

شماره پرونده: 140047920000658680