موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال منقول/غیر منقول بموجب دادنامه 140447390006526078 شعبه 4 دادگاه حقوقی ساری پرونده کلاسه 0401631 اجرایی له سمانه محفلی محکوم علیه: رضا علی گلبندی موضوع لازم الاجرا: فروش 6 دانگ مال مال مشاعی مشخصات مال مورد مزایده عبارت است از: ملک مورد ارزیابی واقع در ساری، بلوار طالقانی، خیابان دانش، کوچه دانش 11 یا توانبخشی 8 ساختمان گل آرا با کد پستی 4817746533، به مختصات جغرافیایی مندرج در سند با پلاک ثبتی شماره 7516 فرعی از 2 اصلی قطعه 6 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 369 فرعی از اصلی مذکور بخش 4  منطقه 2 حوزه ثبتی ساری، مراجعه و پس از بازدید و معاینات محلی و اخذ اطلاعات لازم موارد به شرح ذیل را به استحضار می رساند:     شرح وضعیت: براساس اسناد و مدارک ابرازی پلاک ثبتی تعرفه شده با تصویر سند مالکیت به شماره 509276 با میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان، بنام سمانه محفلی به شماره ملی 2092400614 ، و با تصویر سند مالکیت به شماره 509275 با میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان، بنام رضا علی گلبندی به شماره ملی 2091965812، دارای یک واحد مسکونی به مساحت 154.34 متر مربع واقع در سمت جنوبی طبقه سوم با یک واحد پارکینگ به مساحت 25 متر مربع و یک عدد انباری اختصاصی به مساحت 4.09 متر مربع می باشد. ملک تعرفه شده واقع در طبقه سوم از یک ساختمان 10 واحدی با کاربری مسکونی دارای آسانسور، با مشخصات فنی به شرح ذیل می باشد: اسکلت بتنی، سقف تیرچه و بلوک، دیواره آجری، پوشش داخلی دیوارها تا زیرسقف اندود گچکاری، نمای بیرونی سنگ، کف سنگ، درب ها چوبی و پنجره ها آلومینیوم، سرویس بهداشتی کف سرامیک دیواره تا زیر سقف کاشیکاری، حمام کف سرامیک دیواره تا زیر سقف کاشیکاری ، دارای 3 عدد اتاق خواب می باشد. گرمایش موتورخانه مرکزی با نصب رادیاتور و سیستم سرمایش اسپلیت دارای انشعاب آب و برق و گاز می باشد. واحد دارای 2 عدد تراس است. ساختمان مسکونی تعرفه شده دارای گواهی پایان ساخت به شماره 60108  279 مورخ 1388/09/08 از شهرداری ساری با کد نوسازی 17  20010039  1 می باشد. ملک تعرفه شده در حال حاضر محل سکونت یکی از مالکین مشاعی، رضا علی گلبندی می باشد.     نتیجه کارشناسی: با توجه به مراتب فوق الذکر و در نظر گرفتن مساحت، موقعیت مکانی و منطقه ای، کیفیت بنای احداثی، مصالح بکار رفته، قدمت بنا و کلیه عوامل موثر بر ارزش و بهای شش دانگ موصوف (بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون) به مبلغ 47/763/000/000 ریال و ارزش و بهای سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان به مبلغ 23/881/500/000 ریال معادل دو میلیارد و سیصد و هشتاد و هشت میلیون و یکصد و پنجاه هزار تومان تعیین و اعلام می گردد. مقرر گردید مال مشاع در تاریخ 1404/11/07 رأس ساعت 08:00 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ضمناً ده درصد از قیمت پیشنهادی  از طریق سامانه ستاد اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده (که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورت جلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد متذکر می‌گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه ده درصد تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 140447920002355961