موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله دوم) با عنایت به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه ، محکوم علیه احمد لطفی محکوم است به پرداخت1- مبلغ  222/000/000/000 ریال ( دویست و بیست و دو میلیارد ریال ) بابت حق سرقفلی  مغازه های موضوع مبایعه نامه برابر نظر کارشناس و 2- هزینه های دارایی و شهرداری و تأمین اجتماعی تا مورخه 1399/05/01 (اداره تأمین اجتماعی به شرح صفحه 22 پرونده که میزان بدهی ملک مورد ادعای خواهان تا مورخه 1399/05/01 در مجموع مبلغ 11.612.981 ریال ذکر شده است و اداره دارایی به شرح صفحه 27 پرونده که میزان بدهی ملک مورد ادعای خواهان تا مورخه 1399/05/01 مبلغ 86.673.039 ریال ذکر شده است و شهرداری به شرح صفحه 35 پرونده که میزان بدهی ملک مورد ادعای خواهان تا مورخه 1399/05/01 در مجموع مبلغ 2.360.579.238 ریال ذکر گردیده است) 3. پرداخت هزینه های دادرسی به نسبت محکومٌ به از ناحیه خوانده در حق  در حق محکوم له حسین صمدی  4. پرداخت مبلغ 8.900.000 ریال بابت حق الوکاله وکیل از ناحیه خوانده در  در حق محکوم له حسین صمدی ، گردیده است  با توجه  به اقدامات اجرایی انجام شده حسب اعلام محکوم له ، محکوم علیه  دارای اموال (یکباب تالار  رستوران  - حاشیه بلوار امام رضا -روبروی ورزشگاه ) می باشد و ملک فوق پس از توقیف در مورخه 1404/08/19توسط کارشناسان رسمی مورد بازدید و بدین شرح ذیل کارشناسی و ارزیابی شده آدرس ملک : شهرستان فیروزه ، بلوار امام رضا ، قبل از امام رضای 13 ، تالار و رستوران تک ستاره. مشخصات ثبتی ملک : برابر مندرجات نامه اداره ثبت شهرستان فیروزه که با شماره 140485606338000336 مورخ 1404.06.03 در پرونده موجود است مشخصات ثبتی این ملک (( پلاک ثبتی شماره 147فرعی از 93 اصلی بخش 9 نیشابور به مساحت 425 متر مربع ، مالک شش دانگ عرصه و اعیان آقای حسین صمدی نام پدر علیرضا ... )) می باشد. مساحت عرصه : در نامه پیش گفته اداره ثبت مساحت عرصه 425 متر مربع عنوان شده است ، اما میزان عرصه در تصرف پس از عقب نشینی های انجام شده در حال حاضر 278.90 متر مربع می باشد. مساحت اعیان و مشخصات آن: اعیان ملک در چهار طبقه شامل زیرزمین آشپزخانه به مساحت 278.9 متر مربع  ، طبقه  همکف تالار به مساحت  278.9 متر مربع و اول به صورت تالار به مساحت  300 متر مربع  و طبقه دوم مسکونی به مساحت 197.4 متر مربع است که مجموع زیربنای ساختمان 1055.2 متر مربع است. این بنا با فونداسیون و اسکلت بتنی ، سقف تیرچه و بلوک ، نمای ورق آلومینیوم ، پوشش کف ها سنگ ، دیوارها در زیرزمین کاشی ، همکف و اول و دوم گچ و کاغذ دیواری است.ساختمان دارای بالابر نفر رو در طبقات رستوران بوده و گرمایش آن لوله کشی گاز به همراه بخاری گازی و سرمایش کولر آبی است. انشعابات : امتیازات آب و برق ( دو انشعاب ) و گاز در محل نصب است. ارزش ملک : با توجه به موقعیت و مساحت ملک ، کیفیت ساخت ، نوع کاربری و در نظر داشتن دیگر عوامل موثر و بدون بدهی احتمالی به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش شش دانگ این ملک در حال حاضر 175.000.000.000 ریال (صد و هفتاد وپنج میلیارد ریال) برآورد و اعلام می گردد. لذا تاریخ 1404/11/05 ساعت 8 الی 12 جهت انجام مرحله اول مزایده مازاد ملک فوق تعیین می‌گردد به شماره حراج از 3004107126000010 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهدرسید بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می‌گردد )و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید تنظیم سند مشاعی ملک بنام خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد .لذا افرادی که متقاضی خرید می باشند می توانند5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری فیروزه مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه‌های مزایده اعم از انتقال ،تنظیم سند، عوارض و... بر عهده محکوم علیه می‌باشد ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه ،تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد . جلال حیدری- قاضی اجرای احکام مدنی شهرستان فیروزه علی گرمابی-دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری فیروزه

شماره پرونده: 9909985197900421