موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول  احتراما  پیرو  آگهی مزایده  140447460000124849  مورخه 1404/10/03 درپرونده بشماره بایگانی 0400570 مدنی به موجب دادنامه صادره ازشعبه دوم  دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار موضوع دعوی آقای ایمان اسماعیل زاده  به طرفیت آقای جابر حسین زاده *مبنی فروش و  تقاضای ارجاع به  کارشناسی وفروش ازطریق مزایده که طی نظریه ابرازی کارشناس بشماره 1404220873868599 مورخه  1404.08.07  **مورد مزایده عبارت است   پلاک ثبتی 19605 فرعی از 66 اصلی مفروز مجزی شده از 1756 بخش یک ثبتی فریدونکنار بمتراژعرصه 117/67 مترمربع و 188 متر مربع اعیانی مسکونی بمالکیت آقای رضا اسداالهی که دارای پروانه وپایانکار از شهرداری فریدونکنار می باشد .   ب شرح بررسی های انجام شده :      ب  1 : ملک تعرفه شده به اینجانبان ، به نشانی فریدونکنار خیابان نامجو نامجوی 12  با مختصات جغرافیایی 364058.00 و522933.00  واقع می باشد . ب  2 :با مشاهدات بعمل آمده واندازگیریهای لازم وتطبیق سند با محل مشخص گردید پلاک بمتراژ 117/67 متر مربع با ابعد شمالا بطول بطول 8/17 متر ، شرقا بطول 15/04 متر ، جنوبا بطول 8/10 متر وغربا بول 12/96 متر بوده که دارای اعیانی در دو طبقه بصورت دوبلکس که طبقه همکف دارای یک اتاق خواب وهال وپذیرایی وسرویس بهداشتی وآشپزخانه  وپاکینگ وطبقه اول دارای دو اتاق خواب نشیمن و سرویس بهداشتی با سیستم گرمایشی پکیج ورادیاتورو سرمایشی از نوع کولراسپیلت  ، نمای داخلی با کف سرامیک 80 در80 ، دیوار گچی با رویه نقاشی و سقف کناف با رویه نقاشی و پله ارتباطی طبق اول از نوع چوب با رنگ چوب و نمای خارجی از نوع سیمانکاری بانرده شیشه ای لمینت همراه با فلاشینک ، در ب ورودی پارکینگ ورق کرکره ای ریمو تدار وسردرب ترکیبی از سنگ و چوب وکامبوزیت می باشد که دارای گواهی پایانکار بشماره 1403000967 درتاریخ 1403/03/05 از شهرداری فریدونکنار بوده ودرحال حاضر مالک در آن سکونت داشته ودر حال بهره برداری از اعیانی فوق می باشد .   ج نظریه کارشناسی : با توجه به شرح موصوف ، موقعیت و ارزش مکانی ملک ، نوع کاربری ، نحوه استقرار، وضعیت وکیفیت منطقه ای ، شرایط روز بازار معاملات و لحاظ کلیه عوامل مؤثر درارزیابی بدون درنظر گرفتن دیون و معوقات و تعهدات و بازداشتی احتمالی ، ارزش کل عرصه واعیان پلاک مذکور به مبلغ -/58/000/000/000 ریال ( پنجاه وهشت میلیارد ریال ) تعیین و بحضور اعلام می گردد .   که در روز  سه شنبه  مورخ 1404.10.30 ازساعت 8.00 لغایت 12.00 صبح از طریق سیستم ستاد به شیوه مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir * بخشی از پلاک ثبتی مورد مزایده به میزان محکوم به،(خسارت تاخیر تادیه) محکوم له به مبلغ 7.749.450.529 ریال به صورت مشاعی در راستای ماده 51  قانون اجرای احکام مدنی بر اساس قیمت کارشناسی به مزایده گذاشته می شود و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد. *پلاک تعرفه شده مربوط به شخص ثالث بابت بدهی محکوم علیه و دارای توقیفی های مقدم می باشد. مدیر دفتر اجرای احکام قناد استان مازندران ،شهرستان فریدونکنار ، خیابان اصلی بابلسر به فریدونکنار ، بعد از بندر، جنب شهرداری، دادگستری فریدونکنار

شماره پرونده: 140347920004802385