موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت  اول ) در پرونده 0400224 محکوم له یوسف مداحی شکالگورابی محکوم علیه پیمان ابراهیمی حریری  با موضوع مطالبه ،  با عنایت به تعرفه اموال جهت استیفای محکوم به و فروش آن  از طریق مزایده  که مشخصات و  ارزش آن طبق گزارش کارشناسی به شرح ذیل می باشد. ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 5394 فرعی از 4 اصلی قطعه 9 تفکیکی واقع در بخش 5 خمام، پس از اطلاع از دستور آن مقام محترم با راهنمائی وکیل محترمه خواهان به محل وقوع ملک واقع در خمام  خیابان فرهنگ  سمت راست بن بست شرافت  ساختمان سه طبقه روی پیلوت با تابلوی سینا طبقه سوم سمت شمالشرقی دارای کد پستی 4341783200 و پلاک آبی 126.1 با مختصات جغرافیائی  UTM تقریبی X=380996  Y=4129175  دارای سند مالکیت تکبرگی المثنی به شماره سریال 019078 سری ب.1403 ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 5394 فرعی از 4 اصلی قطعه 9 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1516 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 58.28 مترمربع واقع در سمت شمالشرقی طبقه سوم به انضمام پارکینگ قطعه نهم تفکیکی به مساحت 12.50 مترمربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها با مستند مالکیت انتقال قطعی شماره 23637 مورخ 1399/9/12 دفتر خانه اسناد رسمی 144 رشت بنام آقای پیمان ابراهیمی حریری فرزند نعمت اله صادر و تسلیم گردیده است. ضمنا پارکینگ قطعه دهم تفکیکی از پارکینگ مورد ثبت دارای حق عبور بوده و عرصه مشاعی ملک بمساحت 399.64 مترمربع میباشد. یک ساختمان سه طبقه روی پیلوت با اسکلت بتنی و فاقد آسانسور در طبقه سوم حد شمالشرقی واقع بوده که طبقه اول چهار واحدی و سایر طبقات سه واحدی و کل آپارتمان ده واحد مسکونی میباشد. در قسمتی از حیاط مشاعی تعدادی انباری احداث گردیده که طبق بررسی بعمل امده دارای رای تخریب بوده و در سند ملک نیز اشاره ای بدان نگردیده است. آپارتمان موصوف مشتمل بر دو خواب (یکی با کمد) هال و سالن و آشپزخانه اوپن با کابینت MDF و گاز رومیزی ، سرویس بهداشتی و حمام مجزی ،پنجره ها آلومینیومی تکجداره، دیوار و سقف گچکاری شده ، دربهای داخلی چوبی ،گرمایش با شوفاژ و پکیج و انشعاب گاز اختصاصی و سرمایش با یکدستگاه کولر اسپیلت تامین گردیده است.کف کل واحد سرامیک بوده و نمای اصلی ساختمان سنگ و کف پیلوت موزائیک و عرصه ملک با دو درب کرکره ای برقی و یک درب نفر رو به معبر موجود با عرض تقریبی پنج متر متصل بوده است.در یوم بازدید ملک در تصرف مستاجر آقای ایمان فامیلی با مبلغ سیصد میلیون تومان رهن کامل قرار داشته و لغایت بیستم مهر ماه سال جاری دارای قرارداد اجاره بوده با توجه به نوع کاربری ،میزان مساحت و شکل هندسی عرصه و اعیان و کیفیت اعیانات قیمت ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف با کلیه منضمات و منصوبات و میزان حق السهم از عرصه مشاعی و سایر مشترکات ، صرفنظر از بازداشتیهای ذکر شده و بدهی احتمالی به اشخاص یا سازمانها و غیره جهت قیمت پایه مزایده در وضعیت موجود به مبلغ کل 17،000،000،000 (هفده میلیارد)ریال تعیین و اعلام میگردد. مزایده  در روز سه شنبه  مورخ   7/ 11/ 1404   به شماره مزایده 3004107533000084    از ساعت 8:00  الی 12:00 صبح از طریق سامانه ستاد برگزار می گردد. دادورز اجرای احکام مدنی شهرستان خمام - مجید برهانی

شماره پرونده: 140334920003976483