موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه15 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0301328له پریسا آقازاده آخی جهانی محکوم علیه: میتراسادات پورموسوی کانی  جهت فروش اموال توقیفی فروش ملک مشاع پلاک ثبتی 3198 فرعی 46 اصلی بخش 99  به مبلغ پایه  32/8000/000/000 ( سی و دو میلیارد و هشت صد میلیون )  موضوع مالکیت شرکا  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/11/08 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه پانزدهم اجرای احکام مدنی اصفهان با عرض سلام و احترام       پس از حمد پروردگار متعال ، احتراماً پیرو لایحه‌ ارسالی در خصوص اصلاح پلاک ثبتی مورد ارزیابی و بازگشت به ابلاغ الکترونیکی مورخ 1404/03/20 مربوط به پرونده با شماره بایگانی 01328 موضوع دعوی خانم پریسا آقازاده آخی جهانی به طرفیت خانم میترا سادات پور‌موسوی کانی موضوع ارزیابی پلاک ثبتی 3518 فرعی از 26 اصلی واقع در بخش 14 حوزه ثبت اسناد و املاک غرب اصفهان ،  اینجانبان کارشناسان منتخب پس از حضور در دفتر دادگاه و مطالعه پرونده با معرفی همسر خوانده و اطلاع‌‌رسانی به خواهان در تاریخ 1404/01/25 از محل مورد نظر به نشانی ؛ اصفهان ـ خیابان فروغی ـ خیابان آیت الله خادمی ـ فرعی 17 (کوچه شهید مجتبی عسگری) ـ پلاک 1 ( پلاک قدیمی 42) ـ کد پستی 8138745571  بازید ، اسناد ابرازی مطالعه و با محل تطبیق ، معاینات و بررسی‌های لازم انجام و نتیجه کارشناسی به شرح زیر اعلام نظر می گردد. قرار اولیه کارشناسی : نسبت به بازدید و ارزیابی و ارسال نظریه در خصوص پلاک ثبتی 3518 فرعی از 26 اصلی واقع در بخش 14 اصفهان اقدام گردد. مشخصات محل مورد بازدید : محل مورد بازدید یک باب منزل مسکونی سه نبش با قدمت بالای 30 سال و مطابق با سند مالکیت ابرازی به مساحت 102/7 متر مربع و مساحت اعیانی حدود 145 متر مربع در دو طبقه بانضمام زیرزمین می باشد. مشخصات منزل مورد نظر عبارتست از ؛  اسکلت دیوار باربر و سقف قسمتی دال بتنی و قسمتی تیر آهن و طاق ضربی ، نمای بیرونی ترکیب سنگ و عمدتاً پلاستر سیمان سفید ، پنجره ها از جنس آلومینیوم ، در ورودی حیاط آهنی با گنجایش ورود یک دستگاه خودرو ، سرویس بهداشتی داخل حیاط با کف سرامیک وبدنه کاشی کاری و درب آلومینیوم ، سایبان حیاط با سازه فلزی و پوشش ایرانیت ، کف حیاط موزائیک ، کف طبقات با پوشش ملات ماسه سیمان و موزائیک ، بدنه دیوارها اندودگچ با پوشش کاغذ دیواری ، کف سرویسهای داخلی و آشپزخانه سرامیک ، بدنه سرویسها و آشپزخانه کاشی کاری ، کابینت آشپزخانه فلزی ، راه پله طبقه اول فلزی با سنگ  ، طبقه اول شامل یک اتاق ، یک انباری و تراس با پوشش کف موزاییک و نرده فلزی ، زیرزمین با پوشش کف و بدنه سرامیک ، درب سرویسها آلومینیوم ، سیستم گرمایش بخاری گازی ، سیستم سرمایش کولر آبی ، و دارای انشعابات آب ، برق و گاز می باشد. ضمناً پلاک موصوف در سیستم یکپارچه شهرسازی و در آمد از سه طرف دارای عقب نشینی می‌باشد. مدارک ابرازی : جهت ملک فوق الذکر یک جلد سند مالکیت مشاع به شرح زیر ارائه گردید . شماره سند مالکیت :  384425 سری هـ سال 1399 شماره ملک : 3518 فرعی از 26 اصلی مفروز و مجزی از 815 قطعه یک شماره شناسه یکتا :  140020302025008632 نام مالک : خانم پریسا آقازاده‌ آخی جهانی  سهم مالکیت:  دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان نتیجه کارشناسی : با توجه به کلیه موارد فوق ، موقعیت وکاربری ملک ، میزان باقی مانده ملک پس از رعایت عقب نشینی ، قدمت وکیفیت ساخت ، با در نظر گرفتن جمیع جهات مؤثر، بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات و دیون احتمالی به دوائر دولتی و بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش شش دانگ پلاک فوق الذکر ( قیمت پایه مزایده ) با کاربری مسکونی شامل عرصه و اعیان ، منضمات و متعلقات و انشعابات به مبلغ 32/8000/000/000 ( سی و دو میلیارد و هشت صد میلیون ) ریال ارزیابی، برآورد و اعلام نظر می گردد.  

شماره پرونده: 140309920003372351