موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول  مرحله  اول *شماره مزایده 3004107442000134 در خصوص پرونده کلاسه0300264 نیابای از  شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی  فردیس له معصومه محمدتقی مافی فرزند نصرت الله با وکالت محسن بیات علیه 1.زهرا ضمیری 2.صغری ضمیری 3. زهرا ضمیری فرزند علیرضا 4. فاطمه ضمیری 5. معصومه زنجانی پور 6. مجید ضمیری 7. مهتاب ضمیری 8. فاطمه ضمیری فرزند علیرضا همگی وزثه مرحوم علیرضا ضمیری فرزند محمدرضا با شماره ملی 0452067820  محکوم علیه محکوم است به پرداخت 15 قطعه سکه تمام بهار آزادی در حق  محکوم له  بر اساس توقیف مال توسط محکوم له موضوع به کارشناس ارجاع گردیده که کارشناس منتخب طی نظریه ابرازی که مصون از اعتراض طرفین باقی ماند به شرح ذیل ارزیابی نمود مال مورد مزایده به مساحت  چهارصد (400) مترمربع  با پلاک ثبتی 7 فرعی از 18 اصلی بخش 5 واقع در  نور. روستای تیرکده علیا جنب شهرک ترنج و براساس بررسی طرح هادی و اظهارات رسمی دهیار محترم روستا، ملک خارج از بافت مصوب روستا واقع شده‌است براساس نقشه‌ی پیوست (تصویر 1) و مشاهدات محل پلاک موضوع کارشناسی منطبق بر قطعه‌ی شماره‌ی 3 از سه قطعه‌ی مندرج در نقشه (شماره‌های 1.2 و 3) می‌باشد و مساحت آن چهارصد (400) مترمربع است. درب دسترسی به ملک (تصویر 2) از ضلع غربی زمین و میان سه پلاک مجاور مشاع می‌باشد. معبری به صورت مشاع میان سه پلاک به عرض تقریبی 4/6 متر از غرب به شرق امتداد دارد (تصویر 3). دو قطعه‌ی ویلایی نیم‌پیلوت در سمت شمال معبر قرار دارد و ملک موضوع کارشناسی در قسمت جنوبی آنها واقع شده‌است.زمین فاقد هرگونه اعیانی یا بنا است. زمین مورد کارشناسی به‌صورت طبیعی و مشجر است و پوشش آن از گیاهان خودروی منطقه تشکیل شده است (تصویر 4).در ضلع شمالی ملک در فاصله‌ی حدود دو متری از گذر مشاع فنس توری فلزی نصب شده‌است (تصویر 5) که حسب اظهارات همسایه‌ی شمالی جهت ممانعت از ورود حیوانات به داخل ملک‌های همسایه‌های شمالی ایجاد گردیده‌است. ملک در سایر اضلاع با دیوار بلوکی محصور شده‌است .نهر آبی که از جنوب به شمال روستا امتداد دارد (تصویر 6) پس از برخورد به ضلع جنوبی ملک (تصویر 7). به دو شاخه‌ی فرعی در دو طرف ملک تقسیم می‌شود. مسیر این نهر در سمت شرقی ملک از داخل ملک و در سمت غربی از پشت دیوار ضلع غربی ملک ادامه می‌یابد.با توجه به موقعیت جغرافیایی ملک کاربری غیرمسکونی و وضعیت خارج از بافت روستاو با لحاظ عرف معاملات اراضی مشابه در منطقه قیمت واحد زمین در تاریخ بازدید با وضع موجود به شرح زیر برآورد می‌گرددارزش واحدی زمین یکصد وپنجاه میلیون (150.000.000) ریال به ازای هر مترمربعارزش کل زمین (400 مترمربع): شصت میلیارد (60.000.000.000) ریال. لذا برای روز  شنبه تاریخ 1404/11/04ازساعت 8 الی 12 به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir . به صورت غیر حضوری. برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به  همان سامانه پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نور.منصوریان

شماره پرونده: 140201920003384614