موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله دوم ملک مشاع) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه در راستای ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب1357 و مواد 9 و 10 آیین نامه اجرائی آن مصوب1358 دستور فروش ملک مشاع شامل: شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین (وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی 134 فرعی از 237 اصلی مفروز و مجزا شده از 9 فرعی قطعه 3 تفکیکی واقع در بخش 2 نیشابور به مساحت 285.60 مترمربع و تقسیم وجه حاصل از فروش مابین مالکین(خواهان: بهاره لطف آبادی بمیزان 2.805 دانگ + یک هشتم از سهم مرحوم علی نصرآبادی، خواندگان:1- حسین نصر آبادی بمیزان 3 دانگ ، 2-مهتا نصرآبای بمیزان 0.097 دانگ، 3-نیکتا نصر آبادی بمیزان 0.097 دانگ و 4- بی بی نصر آبادی یک ششم از سهم مرحوم علی نصرآبادی) صادر گردیده و ملک فوق در تاریخ 1404/8/26 توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل ارزیابی گردیده: ملک مورد نظر که طبق سند ارائه شده به صورت 6 دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین ( وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی 134 فرعی از 237 اصلی مفروز و مجزا شده از 9 فرعی قطعه 3 تفکیکی واقع در بخش 2 نیشابور به مساحت 285.60 متر مربع با حدود اربعه شمالا پی است به طول 23.70 متر به شماره 133 فرعی شرقا پی است به طول 12 متر به شماره 133 فرعی جنوبا پی است به طول 23.70 متر به شماره 9 فرعی غربا مرزیست به طول 12 متر به خیابان فردوسی که دارای اعیان قدیمی ساز در سه طبقه همکف اول و دوم به صورت دو دربند مغازه تجاری و سه طبقه مسکونی که جمع اعیان‌ها حدود 500 متر مربع با سقف طاق ضربی و نمای سنگی و سیستم سرمایشی کولر و گرمایشی بخاری و دارای امتیازات آب برق گاز به آدرس خیابان فردوسی شمالی بعد از تقاطع بلوار بعثت و فردوسی روبروی بانک سرمایه بازدید به عمل آمد و پس از بررسی انجام شده ارزش کل شش دانگ ملک مورد نظر بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی فارغ از هرگونه موانع و محدودیت‌های قانونی و ثبتی و سایر عوامل موثر دیگر در ارزیابی بابت (عرصه اعیان تاسیسات) با توجه به موقعیت و مساحت و ابعاد و قدمت بنا و مصالح مصرفی و راه‌های دسترسی و دیگر جهات موثر به مبلغ 328.000.000.000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده، لذا تاریخ مزایده مرحله دوم برای مورخه 1404/11/13 از ساعت 8 الی 12 صبح تعیین می گردد و مزایده ملک مذکور با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3004107161000296 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تنظیم سند ملک بنام خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140425920004988523