موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول بموجب پرونده اجرایی شماره 0101196 و 0101199 موضوع نیابت صادره  از شعبه اول اجرای احکام مدنی خمینی شهر  ، محکوم علیه بهروز شفیع زاده  محکوم است به پرداخت مبلغ  60/791/016/265  ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له سید اسماعیل میرشفعیان  و مبلغ 3/035/950/813  ریال بابت نیم عشر اجرائی ، علیهذا محکوم له جهت وصول محکوم به اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه را بشرح ذیل توسط اجرای احکام توقیف، تقاضای فروش آنرا نموده است در این راستا ارزیابی اموال به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است. ( فروش 4ممیز 8 هزارم دانگ مشاع از شش دانگ پلاک 14 فرعی از 633 اصلی بخش 13 ) ملک مذکور در مالکیت آقای مجید جغطایی واقع در تربت جام- خیابان نظامی (شهید دهقان17)- پلاک 40 و با پلاک ثبتی 14 فرعی از 633 اصلی و دارای عرصه 170/24 مترمربع و دارای مختصات  283460 3902348) ( UTM است. حدود اربعه به صورت شمالا بطول 16/40متر به همسایه، شرقا درب و دیوار بطول 9/90متر به خیابان 12متری ، جنوبا بطول 17 متر به همسایه و غربا دیوار بطول 10/50 متر به همسایه میباشد . همچنین دارای پروانه ساختمانی به شماره 19185-84/10/22شامل 102مترمربع زیر زمین و طبقه همکف به مساحت 102 متر مربع و یک طبقه بالای همکف به مساحت 68 متر مربع است . در زمان بازدید اعیانی ملک شامل طبقه همکف به مساحت حدود160متر مربع شامل دو اتاق خواب ، هال و پذیرایی ، آشپزخانه اپن و سرویس بهداشتی و حمام و حیاط خلوت (به مساحت10 متر مربع) و در حال بازسازی ، طبقه اول به مساحت حدودی160 مترمربع شامل دو اتاق خواب ،هال و پذیرایی ، آشپزخانه اپن و سرویس بهداشتی و حمام ، طبقه دوم به مساحت حدودی130مترمربع شامل دو اتاق خواب ، هال و پذیرایی ، آشپزخانه اپن و سرویس بهداشتی، حمام و تراس است. نمای ساختمان آستر و رویه سیمانی با طرح سنگ بادبر و رنگ آمیزی شده و درب پیاده رو و ماشین رو و پنجره ها فلزی است. با عنایت به موقعیت مکانی و منطقه ای ، کاربری ، دسترسی به معابر، شکل هندسی و مساحت، نوع مصالح بکار رفته ، قدمت بنا و سایر عوامل موثر در کارشناسی ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به افراد و یا موسسات مبلغ شصت میلیارد ریال ( معادل شش میلیارد تومان) برآورد و اعلام میگردد. که قیمت 4ممیز 8 هزارم دانگ مشاع از شش دانگ پلاک 14 فرعی از 633اصلی بخش 13 به مبلغ 40/080/000/000 ریال برآورد می گردد مزایده از ساعت 8 تا 12 تاریخ  1404/11/04در سامانه ستاد به نشانی www.SETDIRAN.IR  سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به شماره حراج 3004107132000157به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ، ده  درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع  و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد. بدیهی است  که  در  صورت  تمایل  برای  بازدید  ظرف  5 روز  قبل  از  مزایده  به  این  اجرا  احکام  مدنی مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد . هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوق به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد . ضمنا برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدهای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (

شماره پرونده: 140009920005416584