موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

نظریه تکمیلی در خصوص مشخص نمودن میزان سهم ( به دانگ یا شعیر همچنین به متر) محکوم علیه علی میرزایی طبق گواهی حصر وراثت پدر مرحوم ایشان از هر دو زمین آبی ارزیابی شده تعیین قیمت سم مذکور؛ ضمن بررسی مستندات ارسال شده توسط محکوم له شامل یک فقره گواهی حصر وراثت به شماره دادنامه 140328390003788488 مورخ 1403/09/11 سهم محکوم علیه از اراضی تعرفه شده؛ به شرح ذیل محاسبه و تقویم می گردد: نظریه کارشناسی: قطعه زمین زراعی آبی مجهز به سیستم آبیاری تحت فشار کلاسیک ثابت زیرزمینی توسط خواهان پرونده معرفی شده که قطعه یک که در کروکی مشخص شده است تحت کشت یونجه و براساس مساحی با  جی پی اس  دستی قطعه اول به مساحت 31560 متر مربع  به مختصات جغرافیایی  ( x=318621 y=3835550). همچین ملک تعرفه شده از یک حلقه چاه آب اشتراکی به مختصات جغرافیایی ( x=318239 y=3835388) مشروب می شوند. با توجه به اینکه بخشی از کشت یونجه در زمان بازدید رها شده و آبیاری نشده است لذا مالک حقابه کافی برای املاک تحت تصرف خود را ندارد و دبی آب چاه کاهش پیدا کرده است. براساس بازدید و تحقیق  از محل اراضی و با لحاظ موقعیت و مساحت و راههای دسترسی و دیگر عوامل تاثیر گذار در این کارشناسی و با در نظر گرفتن مظنه محلی ، ارزش اراضی به شرح زیر اعلام می گردد: *- زمین کشاورزی آبی به مساحت حدود  31560 متر مربع در مجاورت راه شوسه  عبدالرحیم به روستای کوزره به عنوان بخشی از سهم الارث محکوم علیه به ارزش  28400 میلیون  ریال ( دو میلیارد و هشتصد و چهل میلیون تومان ) برآورد و اعلام می گردد.( پیوست 1) * کارشناسی ملک موردنظر اعم از مالکیت، موقعیت های اعلامی،کاربری و مساحت آنها براساس اظهارات و مکانهایی که طرفین پیش اشاره اعلام و تعرفه نموده اند انجام است. *: زمین کشاورزی آبی به مساحت حدود  31560 متر مربع در مجاورت راه شوسه عبدالرحیم به روستای کوزره به ارزش  28400 میلیون  ریال ( دو میلیارد و هشتصد و چهل میلیون تومان ) ارزیابی شده است؛ که میزان سهم الارث محکوم علیه از عرصه و اعیان این قطعه 24 شعیر مشاع از 96 شعیر( یک و نیم دانگ از شش دانگ)  به مساحت 7890 متر مربع می باشد و میزان سهم الارث محکوم علیه از ارزش این قطعه زمین به میزان 6212500000 ریال ( ششصد و بیست و یک میلیون و پانصد هزار تومان) محاسبه و اعلام می گردد.   ملک زراعی سهم الارث آقای علی میرزایی از اراضی واقع در روستای عبدالرحیم با مشخصات درج در آگهی از طریق سامانه ستاد در تاریخ 1404/11/01 برگزار میگردد . متقاضیان میتوانند ظرف پنج روز قبل از تاریخ مزایده از مال مورد مزایده بازدید به عمل بیاورند

شماره پرونده: 140228920002624013