موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

فلیست تصلح الرعیة الا بصلاح الولاة، ولا تصلح الولاة الا باستقامة الرعیة (خطبه 216 نهج ‌البلاغه) آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول نوبـت اول   درخصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی فوق ج م 4 لـه ابراهیم علی زاده و علیه قادر حسین زاده  بخواسته 10/001/025/000 ریال از بابت محکوم به و مبلغ 500/000/000  ریال از بابت نیم عشردولتی بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه، پلاک 49 فرعی از 8769 اصلی بخش 4 تبریز متعلق به وثیقه گذار اصغر اکبری کویچ توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری در تاریخ 1404/09/23 ارزیابـی، که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در تاریخ 1404/11/16 روز پنجشنبه از ساعت 8 لغایت 11 صبح بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاه های اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضاییه و به شماره حراج 3004108527000219 برگزار و به فروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و ملک به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت.   ملک واقع است در: مشخصات ملک:   پرونده بایگانی شماره 0300413 دعوی محکوم له آقای ابراهیم علی زاده به طرفیت محکوم علیه آقای قادر حسین زاده ، هیئت کارشناسی به محل ملک مورد ارزیابی به آدرس تبریز  خیابان توکلی  خیابان پاداش  خیابان پاداش 21  پلاک 1/187 - ملک به مختصات UTM (6126684217277) مراجعه و بازدید محلی بعمل آوردند:   توصیف کلی:       ملک مورد بازدید عرصه و اعیان یک باب ملک مسکونی تحت پلاک ثبتی 49  فرعی از 5769 اصلی بخش 4 تبریز بوده که حسب سند ابرازی بنام آقای اصغر اکبری کویچ ثبت سند شده است.     مساحت عرصه ملک طبق حدود مندرج در سند مالکیت به متراژ حدود 72.15  مترمربع (هفتاد و دو مترمربع و پانزده دسیمتر مربع) و مشرف به معبر 2.75 متری بوده که با توجه به املاک مجاور که عقب روی نموده اند ملک دارای عقب کشی از سمت کوچه سمت شمالی به متراژ حدود 17.38 مترمربع می باشد لذا باقیمانده عرصه ملک پس از عقب روی معبر در حدود 54.77 مترمربع خواهد بود ارزیابی حاضر براساس حدود تحت تصرف طبق سند مالکیت انجام شده است.     اعیانی موجود در ملک ساختمان در یک و نیم طبقه سازه ای (زیرزمین + همکف ) با اسکلت بنائی و سقف طاق ضربی با نمای سیمانی و فاقد آسانسور به متراژ حدود 68.50 مترمربع می باشد.     ساختمان به صورت یک اتاق و حمام و هال و آشپزخانه و و سرویس در حیاط اجرا شده و نازک کاری داخلی سفیدکاری و آشپزخانه کاشیکاری و دارای کابینت دیواری می باشد.     پنجره های ساختمان از جنس فلزی و سیستم گرمایش ساختمان بخاری گاز سوز تعبیه شده است.     ملک دارای انشعابات برق و گاز و آب می باشد.   ارزیابی و نظریه هیئت کارشناسی:   هیئت کارشناسی با توجه به موقعیت ملک و دسترسی به شوارع و معابر اصلی و وسعت و حدود اربعه ملک و با توجه به قدمت بنا های موجود و نوع استفاده آنها و مصالح بکار رفته و با مدنظر قرار دادن میزان مرغوبیت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و در وضعیت موجود و صرف نظر از مسائل مرتبط با اداره ثبت و شهرداری، ارزش ششدانگ ملک مورد بازدید را به مبلغ 20،500،000،000 ریال ( بیست میلیارد و پانصد میلیون ریال)  به عنوان قیمت پایه جهت شروع مزایده ارزیابی و جهت استحضار به حضور عالی ایفاد می نماید.   با تجدید احترام  هیئت کارشناسان رسمی دادگستری       * اجرای احکام هیچ گونه مسعولیتی در قبال تحویل و یا خلع ید پس از فروش نداشته و باید بدوا نسبت به خلع ید و تحویل اقامه دعوی گردد./   * 48/79 سهم از 100 سهم از شش دانگ به فروش می رسد./

شماره پرونده: 140230920006323500