موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

حضرت امام علی (ع): کسی که نهان خود را اصلاح کند، خدا آشکار او را نیکو گرداند و کسی که برای دین خود کار کند، خدا دنیای او را کفایت فرماید. (حکمت423) آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول نوبـت اول درخصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0300339 ج م 10 لـه سید مسعود سجادی کلجاهی و علیه معظم منتظم بخواسته 50/000/000/000 ریال از بابت محکوم به و  5درصد مبلغ فوق از بابت نیم عشردولتی بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیها، پلاک ثبتی2288 فرعی از 8 اصلی بخش 9 تبریز متعلق به شمس اله منتظم توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری در تاریخ 1404/09/13 ارزیابـی، که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در تاریخ 1404/11/07 روز سه شنبه از ساعت 8 لغایت 12 صبح  بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir  در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاهای اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضائیه  و  به شماره  حراج 3004108533000157 برگزار و بفروش خواهد رسید،مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و ملک به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پایه از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت.   ملک واقع است در: تبریز- سه راهی اهر روبروی کارخانه کبریت سازی ممتاز اول شهرک اکباتان 8 متری دوم قطعه شماره 128 مشخصات ملک:پلاک ثبتی 2288 فرعی از 8 اصلی مفروز و مجزی از1651 قطعه 128 بخش 9 منطقه شرق تبریز که سند مالکیت تک برگ سبز آن به شماره 443731 سری 1402/ ج  در تاریخ 15/ 7/ 1403 بنام آقای شمس اله منتظم صادر شده است. مساحت عرصه: 5/ 175 متر مربع ، نوع ملک: زمین، وضعیت خاص: طلق ، کاربری: مسکونی ، نوع و میزان مالکیت: ششدانگ عرصه و اعیان ، موقعیت جغرافیایی: (4210661 و 627709) UTM:      حدود زمین در سند مالکیت تک برگ ابرازی :   شمالاً : پی به پی بطول 9 متر به قطعه 137 تفکیکی   شرقاً : پی به پی بطول  5/ 19 متر به قطعه 127 تفکیکی   جنوباً : جای درب و دیوار یست بطول 9 متر به شارع احداثی   غرباً : پی به پی بطول  5/ 19 متر به قطعه 129 تفکیکی   - با توجه به منطقه وقوع و موقعیت زمین، میزان مرغوبیت ، چگونگی قرار گرفتن آن نسبت به سایر مناطق مختلف شهری ، شبکه بندی معابر و راه های دسترسی ، مساحت و ابعاد حدود زمین ، عرض کوچه محل وقوع زمین، وجود  شبکه آب و برق و گاز در منطقه ، دارا بودن سند مالکیت تک برگ، زمین خالی و نداشتن حصارکشی و مستحدثات و مدّ نظر قرار دادن نتیجه تحقیقات گسترده در رابطه با ارزش املاک مشابه و همسان موجود در منطقه و تسری دادن آن و سایر جوانب مؤثر در موضوع و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و بدهی و تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و یا سازمان ها و با بهره گیری از تصویر سند مالکیت تک برگ ابرازی به شرح زیر به قرار صادره اعلام پاسخ می نماید :   1- نام ونام خانوادگی صاحب ملک   طبق تصویر سند مالکیت تک برگ ابرازی سند مالکیت بنام آقای شمس اله منتظم صادر شده است.   2- محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین این که ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یا زراعت و غیره است.   محل وقوع ملک طبق توضیحات فوق الذکر بوده و زمین مورد نظر طبق تصویر سند مالکیت تک برگ ابرازی با کاربری مسکونی و در زمان اجرای قرار  زمین خالی و بدون حصار کشی و فاقد اعیان و بنا می باشد.    3- تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا نه ؟    طبق تصویر سند مالکیت تک برگ ابرازی زمین دارای سند تگ برگ سبز به شماره 443731 سری1402/ ج  به پلاک ثبتی 2288 فرعی از 8 اصلی مفروز و مجزی از 1651 قطعه 128 بخش 9 منطقه شرق تبریز و تاریخ ثبت 15/ 7/ 1403 می باشد.   4- تعیین این که ملک در اجاره است یا نه و اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره.   بنابر اظهار وکیل محترم محکوم علیه ، زمین با کاربری مسکونی ، خالی و بدون حصار کشی و فاقد ساخت و ساز می باشد و قابل اجاره دادن به کسی نمی باشد و اجاره داده نشده است.   5- تصریح به اینکه ملک مشاع است یا مفروز و چه مقدار از آن فروخته می شود.   طبق تصویر سند مالکیت تک برگ ابرازی نوع و میزان مالکیت: ششدانگ عرصه و اعیان ، وضعیت خاص: طلق ،کاربری : مسکونی ، پلاک ثبتی 2288 فرعی از 8 اصلی قطعه 128 بخش 9 منطقه شرق تبریز مفروز و مجزی از 1651 فرعی از اصلی مذکور می باشد.   ارزش ملک موضوع مزایده :  قیمت روز ششدانگ زمین (خالی و فاقد اعیان و بنا و حصارکشی ) پلاک ثبتی شماره  2288 فرعی از 8  اصلی قطعه 128 بخش 9 منطقه شرق تبریز مبلغ 000/ 000/ 000/ 40 ریال ( چهل میلیارد ریال) تعیین میگردد که همان قیمت پایه مزایده می باشد .   دادورز شعبه 10 اجرای احکام مدنی تبریز-شاکر

شماره پرونده: 140130920002780300