موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در پرونده کلاسه به شماره 0301398  شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین خانم سهیلا شکوری  محکوم است به پرداخت مبلغ 2/000/000/000 ریال  در حق محکوم له خانم  سمیه احمدی و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال منقول متعلق به محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز سه شنبه مورخه  1404/10/30 رأس ساعت 8  الی 12 صبح  اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند.مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir شروع می شود. وفق ماده 51 قانونی اجرای احکام مدنی صرفاً 0/5 دانگ مشاع از سه دانگ مشاع از 6 دانگ مشاع عرضه و اعیان پلاک ثبتی ذیل به مبلغ 7/083/333/333 ریال بفروش می رسد. مشخصات مالک : خانم سیده شهناز حسینی فرزند سید قربان با شماره ملی 4320655621 مشخصات ملک : 1- آدرس ملک : قزوین- بلوار شهید سلیمانی - خیابان شهید عباس پور - کوچه شهید کاکاوند ( نظامی سابق ) -نبش بن بست دوم دست راست پلاک 25  .  2- مطابق تصویر سند به شماره 78 فرعی از 3152 اصلی مفروز و مجزی شده از 51 قطعه یک از بخش ثبتی چهار ناحیه شمال شرق با مساحت عرصه 92/13 متر مربع بعد از عقب نشینی و گرفتن پروانه ساخت می باشد .ملک طلق می باشد. 3- وضع موجود ملک : ملک دارای پروانه ساختمانی به شماره 4/1403/1065656  ش  به تاریخ 1403/02/18 از شهرداری منطقه چهار قزوین می باشد ؛ در حال حاضر مطابق تصاویر پیوست ساختمان در حد اجرای سفت کاری به متراژ کل 409/30 مترمربع می باشد ، ساختمان دو نبش که از سمت شمال و شرق به شارع عام دسترسی دارد  ساختمان سه طبقه روی پیلوت و در مجموع 4 طبقه در حال اجرا می باشد . نظریه کارشناسی :     با عنایت به لحاظ جمیع جهات از قبیل کاربری، مساحت،دسترسی ، موقعیت ملک ، ساخت ملک ، و نیز نیمه کاره بودن ساختمان و شرایط بازار و غیره ،صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات ، دیون احتمالی از قبیل کمیسیون ماده صد شهرداری و غیره و نداشتن منعی برای نقل و انتقال با متعلقات و منضمات و حقوق مکتسبه و بدون احتساب بازداشت هایی که احتمالا ملک داشته است، ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف برابر مبلغ: 85/000/000/000 ریال (هشتاد و پنج میلیارد ریال ) که ارزش سه دانگ از ششدانگ ملک نیمه کاره در مرحله سفت کاری برابر 42/500/000/000 ریال ( چهل دو میلیارد و پانصد میلیون ریال ) اعلام می گردد.         شرایط خریدار : کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.   شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی داشته باشند. ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد .(فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد.) دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین - محمد خلیلی

شماره پرونده: 140322920001459798