موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی مزایده  اموال غیر منقول - نوبت دوم  ) بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0303323 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان و موضوع نیابت صادره از شعبه چهارم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران محکوم علیه آقای خانم نسرین خادم فرزند محمد محکوم گردیده به پرداخت مبلغ 1/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته و پرداخت هزینه دادرسی به میزان 33/130/000 ریال و حق الوکاله به میزان50/000/000 ریال و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ 1400/03/01درحق محکوم لها خانم مهشید تاجیکی و پرداخت 5% محکوم به بابت هزینه اجرا در حق صندوق دولت ، حسب مفاد نیابت در راستای وصول محکوم به نسبت به معرفی و توقیف یکباب خانه ویلایی مسکونی به پلاک ثبتی 32 فرعی از 79 اصلی بخش 14 ناحیه 55 گیلان به آدرس لاهیجان- روستای شاده (اسلام ده) پایین محله با مالکیت محکوم علیه خانم نسرین خادم شماره ملی 0049752901 نام پدر محمد،، مالک شش دانگ عرصه و اعیان اقدام که با این وصف و حسب مفاد نیابت صادره قطعه مزبور جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند:  ( مشخصات املاک و ارزش ریالی وفق نظریه کارشناسی )  ملک مورد مزایده بنا به مندرجات استعلام صورت گرفته از اداره ثبت اسناد و املاک مورخه 1403.10.17 ، پلاک ثبتی شماره 32 فرعی از 79 اصلی بخش 14 ناحیه 55 گیلان فاقد کاربری به مساحت (1216.90) یک هزار و دویست و شانزده متر و نود دسیمتر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140305818005002019 مالک خانم نسرین خادم شماره ملی 0049752901 نام پدر محمد، مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 614335 سری الف به میزان ششدانگ عرصه و اعیان به نفع شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. توضیحات : نامبرده در قبال مبلغ بابت اصل خواسته و پرداخت هزینه دادرسی، در حق محکوم له خانم مهشید تاجیکی بازداشت گردید. حسب بازدید صورت گرفته با حضور محکوم علیه، ملک مورد ارزیابی، یک قطعه زمین مشتمل بر یکباب خانه ویلایی با عرصه به مساحت 1216.90 مترمربع  و اعیانی به مساحت حدود 150 مترمربع در یک طبقه به آدرس: لاهیجان. روستای شاده (اسلام ده). خیابان یوسفی. پلاک 17 - به موقعیت جغرافیایی UTM-395897E،1117651N  میباشد. محوطه فاقد دیوار و در آن تعدادی درختان مرکبات و کاج میباشد. اعیانی در یک طبقه با سازه بتنی و نمای سیمان سفید. سقف شیبدار با سربندی چوبی احداث شده که دارای تراس ورودی. هال و پذیرایی. دو اتاق خواب، سرویس بهداشتی. حمام. آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف میباشد. همچنین دیوارها از گچ و کف سرامیک میباشد. سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر اسپیلت و ملک دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد. در زمان بازدید محکوم علیه در آن سکونت داشت.     نظریه کارشناسی: با توجه به موارد فوق الذکر و با در نظر گرفتن شرایط حاکم بر بازار و جمیع جهات مؤثر در ارزیابی من جمله موقعیت و کاربری، میزان مساحت و قدمت بنا و در صورت صحت مدارک ابرازی و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و صرفنظر از مبالغ بازداشتی و رهن احتمالی. ارزش ششدانگ ملک موصوف به مبلغ  43.100.000.000 (چهل و سه میلیارد و صد میلیون) ریال برآورد و اعلام می گردد ملک مذکور در روز چهارشنبه  مورخه 1404/11/01از ساعت 8 الی 12 درسامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی  WWW.SETADIRAN.IR . در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می شود . و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از اموال فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند.   دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان - زهرااملاکی استان گیلان - شهرستان لاهیجان - خیابان حاجی آباد - دادگستری شهرستان لاهیجان- کدپستی 4418993851- تلفن: 42233930 013 - 42233828 013 وب سایت . www.dadgil.ir

شماره پرونده: 140268920001516476