موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول بموجب پرونده کلاسه  0400004 اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه و به موجب نیابت واصله از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان محکومٌ علیه سیدمجید شریفی منفرد فرزند سیدابراهیم محکوم است به پرداخت مبلغ 701.136.364 ریال در حق محکوم له سیده مهری آقائی دوست رودبنه و نیز پرداخت حق الاجرا در حق دولت در صندوق دادگستری ، که در این راستا یک قطعه زمین از سهم الارث مادری از سهم الارث پدری محکوم علیه توقیف و نظر به ارجاع امر به کارشناس جهت تعیین قیمت عادلانه روز ملک ، که پس از وصول نظریه هیات کارشناسی و ابلاغ به طرفین و مصون از اعتراض واقع گردیدن ، این اجرا بنا به درخواست مرجع معطی نیابت اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) 1- طبق مشاهدات ملک مورد تعرفه عبارت از یک قطعه زمین بمساحت 724 مترمربع  (حسب مندرجات پلان نقشه برداری شده مضبوط در پرونده) محصور با دیوارهای بلوک سیمانی  و پایه های چوبی و توری پلاستیکی مشتمل بر یک باب خانه مسکونی در بخش غربی و دو باب مغازه در بخش شمال شرقی و یک بنا مخروبه در بخش جنوب شرقی و محوطه اطراف آن ها می باشد محوطه فاقد پوشش و خانه مسکونی واقع در بخش غربی به مساحت سطح پوشش حدود 150 مترمربع سربندی چوب با پوشش حلب  متشکل از دو بخش قدیمی (قسمت جنوبی ) و بخش جدیدتر (قسمت شمالی) ، قسمت جنوبی ساخته شده از مصالح سنتی و کرسی دار دارای دو اتاق ، انباری و تراس رو به شرق و قسمت شمالی بصورت پیلوت دار ، فاقد نما ، همکف دیوار بلوک سیمانی ، طبقه اول دیوار آجر فشاری دارای شناژ بتنی افقی و مشتمل بر یک سالن و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام می باشد دو باب مغازه واقع در بخش شمالی شرقی به مساحت های 20 و 17 مترمربع (بترتیب از غرب به شرق ) با دهانه های بسمت شمال دارای کرکره حلبی متصل به جاده (مغازه دوم دارای درب و شیشه بند آلومینیمی) سربندی چوب با پوشش حلب بصورت فرسوده ، نمای شمالی سیمانی ، کف لیسه ای ، سقف لمبه چوبی می باشد که در زمان بازدید محل پرورش و فروش جوجه های اردک و . . . بود ملک از امتیاز آب ، برق و گاز برخوردار است و از سمت شمال و غرب بترتیب در طرح تعریض خیابان 45 متری و کوچه 12 متری قرار دارد و بنا به مندرجات استعلام اخذ شده از شهرداری رودبنه مساحت پس از رعایت عقب نشینی حدود 315 مترمربع می باشد. بـر اساس بازدید بعمل آمده و با توجه به موقعیت مکانی ، ابعاد و مساحت ، نوع کاربری ، میزان عقب نشینی  و بررسی هــای بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی ودر نظر گـــرفتن سایر جوانب موثر در قضیه  ارزش ششدانگ ملک موصوف (صرفنظر از احراز مالکیت) بمبلغ 45.500.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون تـــومان تقویم و اعلام می گردد.  سهم الارث محکوم علیه از سهم الارث مادر وی مبلغ 947/916/666 ریال می باشد. ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز یکشنبه مورخه 1404/11/05 از ساعت 0800 الی 1100 در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir و از طریق مزایده آنلاین و به شماره حراج 3004108470000005 بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند  به سامانه مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم له یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نیز نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد. مدیر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - علیرضا عیسی نظر

شماره پرونده: 140334920002556688