موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0400616 شعبه سوم اجرا احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر در خصوص اجراییه صادره از شعبه 23 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران  له: مجید وفادار محکوم علیه: رضا توکلی جمنانی موضوع لازم الاجرا:طلب ،محکوم علیه محکوم است به پرداخت 220 عدد سکه تمام بهار آزادی و  نیم عشر اجرائی در حق دولت  گردیده ، کارشناس رسمی دادگستری ضمن مطالعه پرونده و آگاهی از قرار کارشناسی سهم الارث آقای رضا توکلی به میزان 1/5 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 26/1313 واقع در: قائمشهر - خیابان ساری - عبور ترک محله - خیابان مولوی - خیابان ورزش - روبروی ورزش 22 - کد پستی 4764857761، در معیت خانم غفاری نماینده مالک مشاعی و با تعرفه ایشان از ملک فوق بازدید به عمل آمده و پس از بازدید و بررسی و با توجه به مدارک ابرازی از جمله سند تک برگ و مراجعه به شهرداری جهت بررسی وضعیت ملک، گزارش ذیل به آگاهی می‌رسد: مشخصات ثبتی: 1/5 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان  پلاک ثبتی 26/1313 به مساحت عرصه (وضعیت موجود) 681 متر مربع به شماره سریال 1789610الف94 در تاریخ 1395/5/14 به نام آقای رضا توکلی جمنانی ثبت و صادر شده است و حدود اربعه وضع موجود با مندرجات سند مطابقت دارد.سند فوق یک مورد بازداشت دائم به تاریخ 1404/4/24 صادره از شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران برای مالکیت آقای رضا توکلی جمنانی بازداشت می‌باشد.- با مراجعه به شهرداری ملک فوق از سمت خیابان ورزش (گذر 30 متری) مقدار زیادی تعریض دارد که انجام نشده است. مشخصات اعیانی: در ملک فوق ساختمانی همکف، با مصالح بنایی، سقف شیروانی، نما نرمه کشی، به مساحت حدود 120 متر مربع، 2 خوابه، آشپزخانه open و مطبخ با کابینت mdf، کف سرامیک، سقف و دیوار گچ، درب و پنجره آلومینیوم، گرمایش بخاری، سرمایش کولر، پارکینگ به مساحت حدود 40 متر مربع در محوطه، محوطه موزاییک و باغچه‌سازی، دارای آب، برق و گاز با قدمت بیش از 50 سال احداث بنا شده است. - خانم غفاری (مادر آقای رضا توکلی - خوانده) در آن سکونت دارند. نظریه کارشناسی: پس از بازدید و بررسی، موقعیت مکانی، کمیت و کیفیت و با توجه به تعریضی که ملک دارد و دیگر عوامل تاثیرگذار بر آن ارزش شش دانگ مالکیت عرصه و اعیان با کلیه امتیازات متعلقه در وضعیت موجود بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد  به مبلغ 63/000/000/000 ریال تعیین اعلام می‌گردد و ارزش 1/5 دانگ مشاع از شش دانگ مالکیت عرصه و اعیان سهم آقای رضا توکلی جمنانی به مبلغ 15/750/000/000 ریال معادل (یک میلیارد و پانصد و هفتاد و پنج میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد. این اجرا در نظر دارد ملک فوق را به میزان سهم الارث محکوم علیه از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8 صبح الی 12 روز شنبه مورخ  1404/11/4 به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده یک روز قبل از مزایده از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند. عارف حسن زاده - دادورز دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140068920004879288