موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0302868 صادره از شعبه 153 دادگاه عمومی حقوقی تهران له اکرم چاپی اردکانی فرزند محمود با وکالت محمدعلی محمودی و وحید سیفی و علیه سیدعلی لطفی پور فرزند سیدحسین به خواسته دستور فروش ملک مشاع نظر کارشناسی از ملک به پلاک ثبتی به شماره 4678/5108 بخش 7 تهران واقع در : تهران - بزرگراه آیت اله رئیسی - خیابان هفده شهریور - خیابان طیب - خیابان حصاری - کوچه نظری - کوچه نطاق پور نوری - بن بست لطفی پور - پلاک 1 - اولین ملک داخل کوچه سمت راست به این اجرا اعلام گردیده و کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی با نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 5108 فرعی از 4678 اصلی مجزا شده از 4533 بخش 7 حوزه ثبت ملک خاوران تهران به مساحت 40 متر مربع که شامل بنای قدیمی بیش از 45 سال  در دو طبقه با حدود و مشخصات شمالاً خط فرضی به طول 8 متر به قطعه 33 تفکیکی از 4678/5107 و شرقاً خط فرضی به طول 5 متر به راهرو و احداثی به عرض یک متر و جنوباً خط فرضی به  طول 8 متر به قطعه 35 تفکیکی و غرباً خط فرضی به طول 5 متر به قطعه 31 تفکیکی و ملک مورد نظر دارای دو طبقه اعیانی قدیمی به انضمام زیرزمین با قدمت بیش از 40 سال ساخت و به صورت شرقی غربی با بر 5 متری در کوچه بن بست یک متری با یک درب آدم رو می باشد و نما از سیمان و آجر و حیاط با کفسازی موزائیک و زیرزمین یک اتاق کوچک و طبقه همکف مشتمل بر یک اتاق و حمام و سرویس بهداشتی و طبقه اول یک اتاق با سرویس بهداشتی می باشد و این ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد و سیستم گرمایش بخاری و سرمایشی کولر آبی می باشد و با توجه به بررسی ها و درنظر گرفتن عوامل موثر از قبیل تحقیقات و استعلامات محلی و موقعیت و استقرار ملک از لحاظ مرغوبیت و دسترسی و کاربری و نوع ساختمان بنا از نظر نما و استحکام و سن بنا و منصوبات ساختمان(درب و پنجره و غیره) و امکانات و امتیازات و انشعابات ساختمان و امکان معامله و نقل و انتقال و خارج از صحت و سقم اسناد مالکیت ابرازی و موانع قانونی و ثبتی و بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش ششدانگ ملک موصوف جهت پایه مزایده به مبلغ 19/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و نهصد میلیون تومان تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردید در روز دوشنبه مورخ 1404/11/13 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 140368920001382816