موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه1اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 9900569له  عفت چلبیان - شقایق محمدی - شهرزاد محمدی - فردوس محمدی جوزدانی - بدری محمدی جوزدانی - مهشید سرجوقیان محکوم علیه: ملوک ابراهیم پوراصفهانی - پروین محمدی - فخری محمدی - مجتبی محمدی جوزدانی - عفت محمدی جوزدانی - زهره محمدی - زهراء محمدی - حسن محمدی جوزدانی - سعید محمدی جوزدانی - مهین محمدی - علی محمدی جوزدانی - رضا محمدی - فروغ محمدی - آزاده محمدی جوزدانی - نعمت اله محمدی جوزدانی - مریم محمدی جوزدانی - محمدرضا محمدی جوزدانی - صدیقه فولادگر - زینت محمدی جوزدانی - محمود محمدی جوزدانی - مجید محمدی - مینا مؤمن زاده خولنجانی - احمد محمدی جوزدانی - عبدالحسین محمدی - پریسا محمدی - منصور محمدی - آرزو محمدی جوزدانی - پروانه محمدی - ناهید محمدی  جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی 419 فرعی از 12 اصلی از  بخش 14 ثبت اصفهان  به مبلغ پایه  54/000/000/000 ریال موضوع مالکیت شرکا  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/11/8  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه اول  اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان مجتمع قضائی سردار سلیمانی با سلام       احتراماً بازگشت به ابلاغیه با شماره بایگانی9900569 مورخ 26/06/1404  مربوط به دعوی بدری وفردوس محمدی جوزدانی به طرفیت خواندگان: فروغ،عفت و.......محمدی جوزدانی(ودیگر خواندگان)  در خصوص دستور فروش ملک مشاع  درخواست  ارزیابی مجدد ملک و ارائه نظریه جدید  به استحضار می‌رساند اینجانب کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده  ، بررسی اسناد ومدارک ابرازی ، هماهنگی با خواهان (خانم فردوس و بدری محمدی)و بازدید مجدد از ملک مذکور به آدرس اصفهان خیابان کاشانی کوچه جوزدان کوچه 22 بهمن پلاک 4(پلاک دوم سمت غرب گذر) بدین وسیله گزارش کارشناسی خود را به شرح زیر اعلام می‌دارم.       مشخصات ملک         ملک مذکور قطعه زمینی محصورشده دارای سند مالکیت تک برگی با شماره یکتای 140220302025010039  با پلاک ثبتی 419فرعی از 12 اصلی بخش 14 ثبت ملک غرب اصفهان به مساحت عرصه 137/02 متر مربع که حدود وابعاد ومشخصات آن بر اساس ظهر سند بدین شرح میباشد:حدود زمین محصور شمالا:دیواریست مشترک بطول 8/45متربه شماره418 فرعی از دوازده اصلی شرقا: درب ودیوار بطول 15/53 متر به معبر جنوبا در دوقسمت اول دیوار مشترک بطول 8/85 متر به شماره 420 فرعی از 12 اصلی دوم به دیوار بطول 0/38 متربه شماره 9684فرعی از 12 اصلی غربا بطول 15/52 متر به شماره9684فرعی از 12 اصلی، کد پستی مندرج در سند  8183785000 می‌باشد.توضیح اینکه ملک مذکور در حال حاضر بصورت یک قطعه زمین که اضلاع شرقی وشمالی آن با دیوار بلوکی محصور و در ضلع شرقی آن یک درب فلزی نفر رو قراردارد.     نتیجه کارشناسی       با توجه به جمیع جهات موثر در ارزیابی و همچنین موقعیت محل و قیمت های روز بازار زمین و مسکن همچنین عرضه و تقاضا بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، شهرداری ها اداره دارایی و غیره، ارزش شش دانگ زمین مذکور به میزان 54/000/000/000 ریال(معادل پنج میلیارد و چهار صد میلیون تومان )برآورد و اعلام میگردد.                                                                                       باتقدیم احترام  غلامرضا مسائلی خواهشمند است  دستور فرمایید حق الزحمه اینجانب مطابق با تعرفه مصوب، مبلغ 70/000/000 ریال (معادل هفت میلیون تومان)پرداخت گردد.  

شماره پرونده: 9909980350200140