موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه1اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0300384له فرزانه حریرچی محکوم علیه: مائده نجفی  جهت فروش اموال توقیفی  فروش ملک مشاع پلاک ثبتی 2267/6808 واقع در بخش 6 اصفهان   به مبلغ پایه16400000000ریال موضوع مالکیت شرکا که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/11/8  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی اصفهان با سلام   احتراماً عطف به ابلاغ کارشناسی 140409100049438524 در پرونده به شماره بایگانی 0300384 موضوع دعوی خانم فرزانه حریرچی به طرفیت خانم مائده نجفی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع ، اینجانب کارشناس منتخب از محل معرفی شده بازدید و معاینه به عمل آورده و ضمن مطابقت سند مالکیت با محل نتیجه به شرح ذیل تقدیم می گردد. شایان ذکر است علیرغم تماس با خوانده پرونده جهت حضور در زمان بازدید و ارائه اسناد مالکیت ، تا زمان تقدیم کارشناسی همکاری نداشتند. نشانی ملک: اصفهان ، بهارستان ، خیابان الفت ، خیابان شمشاد ، مجتمع اوسان ، بلوک 4 ، طبقه چهارم ، واحد 441، کدپستی 8143136785  مشخصات ثبتی: محل مورد بازدید عبارت است از ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه چهارم  سمت جنوبی تحت پلاک ثبتی 6808 فرعی از 2267 اصلی قطعه 6808 تفکیکی مفروز و مجزی از 33 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 98.76 مترمربع بانضمام 15.1 مترمربع تراس غیر مسقف با قدرالسهم از عرصه و مشاعات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه های اجرایی آن که به استناد یک برگ سند مالکیت ابرازی با شماره سریال 183359 سری الف سال 1401 ، بخش ثبتی 6 جنوب شرق اصفهان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به نام خانم فرزانه حریرچی فرزند رضا به ثبت رسیده است. حقوق ارتفاقی ملک: له و علیه طبق قانون تملک آپارتمانها است. سایر مشخصات : اعیانی آپارتمان مذکور دارای نمای آجر ، فاقد آسانسور ، کف موزاییک ، اندود داخلی گچ سفید و رنگ آمیزی شده ، آشپزخانه کاشی و سرامیک با کابینت فلزی ، سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک ، درب ورودی و داخلی چوبی ، پنجره ها آلومنیوم ، سیستم سرمایش کولرآبی ،گرمایش بخاری گازی و دارای انشعابات برق و گاز اختصاصی و آب اشتراکی است. نظر کارشناسی :   با توجه به مراتب فوق ، موقعیت محلی ، کاربری و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و مشاهدات صورت پذیرفته ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان واحد مذکور  با احتساب انشعابات و متعلقات و بدون در نظرگرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی ، کلیه ادارات و سازمان های دولتی و خصوصی به مبلغ 16.400.000.000 ریال ( شانزده میلیارد و چهارصد میلیون ریال) ارزیابی و اعلام می گردد. با تقدیم احترام                                                                                                                                                                                                                                                                                                

شماره پرونده: 140309920000480370