موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه5اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0101894له  رزیتا سهیلی اصفهانی محکوم علیه: عفت معتمدی قهفرخی  مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  پلاک ثبتی شماره 6822 فرعی از 26 اصلی به مبلغ پایه   58/200/000/000 ریال  موضوع مالکیت شرکا  که در تصرف  مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/11/8  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه پنجم اجرای احکام مدنی اصفهان با سلام احتراماً عطف به ابلاغ کارشناسی 140409100051419942 در پرونده به شماره بایگانی 0101894 موضوع دعوی خانم رزیتا سهیلی اصفهانی به طرفیت خانم عفت معتمدی قهفرخی مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 6822 فرعی از 26 اصلی ، اینجانب کارشناس منتخب در معیت خواهان و مامور محترم نیروی انتظامی (با توجه به خلع ید در شعبه 17 اجرای احکام مدنی) از محل معرفی شده بازدید و معاینه به عمل آورده و نتیجه به شرح ذیل تقدیم می گردد . نشانی ملک: اصفهان ، خیابان رباط اول ، کوچه آزادی (29) ، پلاک 20 ، طبقه چهارم ، واحد 4، کدپستی 8138758993  مشخصات ثبتی: محل مورد بازدید عبارت است از ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه چهارم تحت پلاک ثبتی 6822 فرعی از 26 اصلی به مساحت 133.93 مترمربع بانضمام پارکینگ قطعه 4 تفکیکی به مساحت 12.5 مترمربع واقع در همکف و انباری قطعه 2 تفکیکی به مساحت 5.74 مترمربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و مشاعات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه های اجرایی آن. به استناد یک برگ سند مالکیت با شماره سریال 859750 سری الف سال 97 ، دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به نام خانم رزیتا سهیلی اصفهانی فرزند علی به ثبت رسیده است. به استناد یک برگ سند مالکیت با شماره سریال 413795 سری الف سال 1404 ، موازی 23.548 سهم مشاع از هفتاد و دو سهم ششدانگ عرصه و اعیان به نام خانم رزیتا سهیلی اصفهانی فرزند علی به ثبت رسیده است. حقوق ارتفاقی ملک: له و علیه طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه های اجرایی آن. سایر مشخصات : اعیانی آپارتمان مذکور با دیوار آجری ، سقف تیرچه بلوک ، نما آجر ، دارای آسانسور ،کف سرامیک ، اندود داخلی گچ سفید و رنگ آمیزی شده و قسمتی پوشش کاغذ دیواری و دیوارکوب ، آشپزخانه کاشی و سرامیک با کابینت ام دی اف ، سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک ، درب ورودی (درب شکسته شده) ، درب خای داخلی چوبی ، پنجره ها آلومنیوم با شیشه دوجداره ، سیستم سرمایش کولرآبی ، گرمایش پکیج و رادیاتور و دارای انشعاب برق و گاز اختصاصی و آب اشتراکی است. * تصاویر ملک (6تصویر) بپیوست می باشد نظر کارشناسی :   با توجه به مراتب فوق ، موقعیت محلی ، کاربری ودر نظر گرفتن عوامل موثر در قضیه و مشاهدات صورت پذیرفته ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان واحد مذکور  با احتساب انشعابات و متعلقات و بدون در نظرگرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی ، کلیه ادارات و سازمان های دولتی و خصوصی به مبلغ 58.200.000.000 ریال ( پنجاه و هشت میلیارد و دویست میلیون ریال) ارزیابی و اعلام می گردد. با تقدیم احترام                                                                                                                                        

شماره پرونده: 140109920008204538