موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0303733 صادره از شعبه 155 دادگاه عمومی حقوقی تهران له 1- احسان کتابی فرزند هادی با وکالت منوچهر زومی پور 2- بدریه کشوان فرزند حیدر با وکالت ابراهیم گودرزی  و علیه 1- شمیم 2- شبنم 3- سحر 4- زینب 5- شیرین همگی شهرت کتابی فرزندان اسعد 6- بشری ترک آبادی فرزند صادق 7- سعاد کتابی فرزند هادی به خواسته تقسیم ترکه مرحوم هادی کتابی و مرحوم اسعد کتابی نظر کارشناسی از ملک به پلاک ثبتی به شماره 4476/58815 بخش 7 تهران واقع در : تهران - خیابان پیروزی - بلوار ابوذر - خیابان دوازدهم شرقی - خیابان پویش 3 - پلاک 13 به این اجرا اعلام گردیده و کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : ششدانگ یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 58815 فرعی از 4476 اصلی مفروز از 26018 فرعی از اصلی مذکور قطعه 1056 بخش 7 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران به مساحت 300 متر مربع و طبق پروانه ساختمانی مساحت طبقات همکف و اول هر کدام 144/2 متر مربع و مساحت زیرزمین 147/8 متر مربع به منظور تاسیسات و پارکینگ (مساحت اعلامی کمتر از مقدار مذکور می باشد) و ابعاد زمین 30 متر در 10 متر می باشد و ملک ساختمانی با قدمت بالای 40 سال و در سه طبقه زیرزمین و همکف و اول می باشد و طبقه زیرزمین دارای موتورخانه و انباری و اتاقک زیرحیاط و پوشش کف از موزائیک و پوشش دیوار سیمانی و طبقه همکف با سه پله بالاتر از حیاط و دارای سالن و آشپزخانه باز با کابینت و یک اتاق خواب و سرویس بهداشتی ایرانی و حمام و پوشش کف از سرامیک و پوشش دیوار از رنگ آمیزی (بخشی از سنگ آنتیک و پوشش دیوار سرویس و حمام و آشپزخانه از کاشی ) و پنجره ها فلزی و طبقه اول دارای سالن و آشپزخانه باز با کابینت و سه اتاق خواب و سرویس بهداشتی ایرای و حمام با سرویس بهداشتی فرنگی و بالکن و پوشش کف از سرامیک و پوشش دیوار از رنگ آمیزی (پوشش دیوار سرویس و حمام و آشپزخانه از کاشی) و دارای آب نما در سالن و نمای ساختمان سنگ و دارای سایه بان جهت پارک اتومبیل و سرویس بهداشتی در حیاط با دسترسی از ضلع غربی و همچنین دارای درب آدم رو از ضلع شرقی و پوشش کف و دیوار حیاط از سنگ و سیستم سرمایش کولر آبی و گازی و سیستم گرمایش موتورخانه و رادیاتور و دارای انشعاب آب و برق و گاز می باشد و با عنایت به مراتب فوق و لحاظ مواردی نظیر موقعیت زمانی و مکانی و قدمت آن و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون لحاظ هرگونه بدهی احتمالی ملک مذکور به افراد حقیقی یا حقوقی و موارد ثبتی و حقوقی مترتب ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور جهت پایه مزایده به مبلغ 510/000/000/000 ریال معادل پنجاه و یک میلیارد تومان تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردید در روز سه شنبه مورخ 1404/11/14 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 140268920004724098