موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه  16 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه  0400397    له  خانم خاطره حاجی زمانی با وکالت خانم مهری مظاهری کلهرودی  وعلیه  آقای علی حاجی زمانی  مبنی بر دستور فروش ملک مشاعی  جهت فروش شش دانگ پلاک ثبتی 28 فرعی از 1401 اصلی واقع در بخش 5 ثبتی اصفهان  به مبلغ پایه 79/300/000/000  ریال موضوع مالکیت  طرفین پرونده که در تصرف  مستأجر    بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/11/08 از ساعت 8:00 الی 12:00 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند. ملک مورد مزایده در اصفهان ، خیابان وحید ، کوچه مشکین ،  بن بست وحدت ،  مجتمع زیتون ، پلاک 8 ،کد پستی 8175836961 ، طبقه زیر زمین (منهای 60 )  واقع شده است. قرار اولیه کارشناسی : محل مورد مزایده عبارت است از یک دستگاه آپارتمان سه خوابه واقع در زیر زمین (منهای 60) ، واحد شرقی یک مجتمع آپارتمانی مسکونی 7 واحده در 4 طبقه مشتمل بر طبقه زیر زمین (60-) ، پارکینگ و حیاط و طبقات اول الی سوم بصورت دو واحده با قدمت حدود 20 سال با کاربری مسکونی و مطابق با سند مالکیت ابرازی به مساحت 152/50 متر مربع با حق دسترسی به نورگیر مشاع و فاقد پارکینگ می باشد. اسکلت ساختمان بتنی با سقف تیرچه بلوک ، دارای نمای ترکیبی با آجر نمای سه سانتی ، سنگ گرانیت و شیشه ، بدنه دیوار پارکینگ آجر نما ، کف موزاییک ، درب ورودی و پارکینگ مجتمع آهنی ریموت دار ،  بدنه دستگاه پله سرامیک ، کف سنگی ، نرده آهنی و ساختمان دارای آسانسور می باشد. مشخصات واحد مورد بازدید: درب ورودی ضد سرقت ، کف‌ها تماماً سرامیک ، درهای داخلی اتاقها و سرویسها چوبی با چارچوب آهنی ، بدنه دیوار سالن و اتاق خواب‌ها گچ کاری و رنگ آمیزی ( بدنه یکی از خوابها کاغذ دیواری) ، سقف سالن ابزار گچ بری ساده ، بدنه دیوارهای سرویسها و آشپزخانه کاشی کاری ، کابینت آشپزخانه  MDF، کمد دیواری اتاق خواب‌ها چوبی ، پنجره‌ها آلومینیومی با شیشه دو جداره ، دسترسی به حیاط مشاعی جنوبی ( مجزا شده با نرده آهنی ) نمای حیاط آجرنما ، کف حیاط موزاییک، سیستم سرمایش کولر آبی ، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و دارای انشعابات برق مستقل و آب و گاز مشترک می باشد. جهت ملک فوق الذکر یک جلد سند مالکیت سه دانگ به شرح ذیل ارائه گردیده است: شماره چاپی سند:  430290  سری ب سال 1395 شماره ملک: 28 فرعی از 1401 اصلی مفروز و مجزی شده از 61 فرعی از اصلی مذکور قطعه 28 تفکیکی بخش ثبتی: بخش پنج حوزه ثبت ملک جنوب اصفهان شماره دفتر الکترونیکی: 139620302024014750 نام مالک: خانم خاطره حاجی زمانی سهم مالکیت: سه  دانگ عرصه و اعیان حسب نظریه هیات کارشناسی با توجه به کلیه موارد فوق، موقعیت مکانی و کاربری ملک ، قدمت وکیفیت ساخت با در نظر گرفتن جمیع جهات مؤثر  ، ارزش شش دانگ پلاک فوق الذکر (قیمت پایه مزایده) شامل عرصه و اعیان ، منضمات ، متعلقات و انشعابات به مبلغ 79/300/000/000 ریال (هفتاد و نه میلیارد و سی صد میلیون ریال)  ارزیابی و برآورد شده است.

شماره پرونده: 140309920009131125