موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0401066 صادره از شعبه 146 دادگاه عمومی حقوقی تهران له محمد فیض آبادی فرزند یوسفعلی و علیه علی فیض آبادی فرزند یوسفعلی که آقای علی فیض آبادی به پرداخت مبلغ 6/446/750/000 ریال بابت اصل خواسته و هزینه دادرسی و کارشناسی تا تاریخ 1404/08/30 در حق محکوم له محمد فیض آبادی و همچنین مبلغ 292/750/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم گردیده است و به همین منظور بنا به درخواست محکوم له ملکی به پلاک ثبتی به شماره 4476/46020 بخش 7 تهران به میزان دو دانگ مشاع از ششدانگ متعلق به محکوم علیه علی فیض آبادی واقع در : تهران - خیابان پیروزی - محله دهم فروردین - خیابان نبرد بعد از سه راه صاحب الزمان - جنب اداره آب - پلاک 150 از سوی این اجرا توقیف و پس از ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : ملکی واقع در بر خیابان نبرد به شماره پلاک ثبتی 46020 فرعی از 4476 اصلی مفروز از 21043 قطعه 1 بخش 7 پیروزی تهران به مساحت 219 متر مربع و فاقد پروانه تجاری و لاکن مورد استفاده به صورت دو دهانه تجاری قسمت اول با کاربری کارواش که قسمتی از آن مسقف و قسمتی محوطه باز و تعطیل می باشد و قسمت دوم مغازه تجاری است به شغل باطری سازی با مساحت حدودی 20 متر مربع که دایر می باشد و قدمت اعیانی ملک بیش از 30 سال با سازه طاق ضربی و آجر فشاری در جبه شرقی و جنوبی ملک و مابقی به صورت غیر مسقف و بعضاً پوشیده با قوطی فلزی و سقف ایرانیت می باشد و سرقفلی مغازه باطری سازی با مساحت 20 متر مربع به مستاجر آن واگذار شده است و ملک دارای اتاق کارگری و سرویس بهداشتی و انباری در طبقه زیرزمین می باشد پوشش کف از متریال موزائیک اندود دیوارهای داخلی گچ سفیدکاری و دیوارهای خارجی تا 2 متر سرامیک و مابقی پلاستر ماسه سیمان و نمای خارجی ساختمان از سنگ می باشد و ملک دارای کنتور و امتیازات برق و آب و گاز می باشد و سرمایش با کولر آبی و گرمایش با بخاری گازی می باشد و با تجه به موارد فوق شامل موقعیت ملک و ویژگی های ساختمان و مساحت عرصه و اعیان و قدمت بنا و درنظر گرفتن متعلقات و مشترکات و امتیازات و جمیع جهات موثر در ارزیابی ارزش دو دانگ مشاع از ششدانگ ملک مذکور به مبلغ 125/500/000/000 ریال معادل دوازده میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون تومان و با توجه به میزان سهمبری محکوم له از بابت محکوم به به میزان 0/107 دانگ مشاع از دو دانگ مشاع از ششدانگ ملک مذکور جهت پایه مزایده به مبلغ 6/739/500/000 ریال(مبلغ 6/446/750/000 ریال بابت اصل خواسته و هزینه های دادرسی و کارشناسی و مبلغ 292/750/000 ریال بابت نیم عشر دولت) برآورد و تعیین گردیده که مقرر گردیده در روز یک شنبه مورخ 1404/11/12 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هر کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 140168920007184269