موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه  0405185 صادره از شعبه 155 دادگاه عمومی حقوقی تهران له کیمیا کاشفی فرزند مسعود با وکالت نیلوفر صادقی نژاد و علیه 1- کیانا کاشفی فرزند مسعود 2- مسعود کاشفی فرزند محمدباقر به خواسته دستور فروش ملک مشاع نظر کارشناسی از ملک به پلاک ثبتی به شماره 138/75049 بخش 12 تهران متعلق به مرحومه آزاده اسمعیلی مطلق واقع در : تهران - محله مسعودیه - میدان شهید بیدی - خیابان شهید محمدکاظم کلهر - خیابان مرشد - کوچه امیر(12) - پلاک 26 - طبقه سوم - واحد 3 به این اجرا اعلام گردیده و کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی 75049  فرعی از 138 اصلی قطعه سوم تفکیکی مفروز و مجزی شده از 35506 فرعی از اصلی بخش 12 حوزه ثبت ملک خاوران تهران به مساحت 50/50 متر مربع واقع در طبقه سوم به انضمام پارکینگ مزاحم مسکونی قطعه دوم تفکیکی به مساحت 10/56 متر مربع واقع در سمت شمالی طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد و ساختمان مورد نظر 4 واحد مسکونی به صورت جنوبی دارای 4 طبقه مشتمل بر همکف پارکینگ و طبقات اول الی چهارم (هر طبقه به صورت تک واحد مسکونی) جمعاً 4 واحد مسکونی و با قدمت حدود 6 سال و اسکلت فلزی و نمای شمالی از سنگ و درب ورودی ساختمان آهنی و درب پارکینگ اتوماتیک آلومینیومی بالارونده و پنجره ها از نوع یو پی وی سی شیشه خور با شیشه های دو جداره و دارای یک دستگاه آسانسور و یک راه پله (پله ها و فرش پاگردها از سنگ و پوشش دیوارها از سرامیک و نرده پله از پروفیل فلزی استیل) می باشد و آپارتمان موردنظر در طبقه سوم مشتمل بر هال و پذیرایی (پوشش کف سرامیک و پوشش دیوارها از گچ و رنگ) و یک اتاق به صورت مستر (پوشش کف سرامیک و پوشش دیوارها از گچ و رنگ و دارای کمد دیواری) و آشپزخانه باز (پوشش کف سرامیک و بدنه کاشی و کابینت ام دی اف) و دارای یک حمام دوش داخل اتاق (فرش کف سرامیک و بدنه کاشی) و در ورودی واحد ضد سرقت و چارچوب درها آهنی و الباقی درها از نوع چوبی با روکش رنگ و دارای گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر آبی و واحد دارای یک پارکینگ مزاحم می باشد و آپارتمان مذکور دارای یک کنتور برق تک فاز مستقل و یک انشعاب آب مشاع و یک کنتور گاز مستقل می باشد و با توجه به موقعیت مکانی و زمانی و مساحت و قدمت بنا و اوضاع و احوال حاکم بر آن بدون درنظر گرفتن هر گونه دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و فارغ از انتساب مالکیت به هر شخص حقیقی و حقوقی و همچنین در صورتیکه منعی برای انجام معامله نداشته و بلامعارض باشد و در صورت صحت اسناد و مدارک بصورت تخلیه ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی موصوف جهت پایه مزایده به مبلغ 32/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و دویست میلیون تومان تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردید در روز یک شنبه مورخ 1404/11/12 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 140468920005786055