موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0404358 صادره از شعبه 155 دادگاه عمومی حقوقی تهران له بهروز محمودیان فرزند داود و علیه امیر ابراهیمی فرزند رفیع به خواسته دستور فروش ملک مشاع نظر کارشناسی از ملک به پلاک ثبتی به شماره 3803/29 بخش 7 تهران واقع در : تهران - بزرگراه محلاتی - خیابان امام حسن مجتبی - خیابان پاسدار گمنام - خیابان صاحب الزمان - خیابان مرادی - مجتمع مسکونی یاس - جنوب غربی - طبقه سوم به این اجرا اعلام گردیده و کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق) پلاک ثبتی به شماره 29 فرعی از 3803 اصلی قطعه 28 تفکیکی مفروض و مجزا شده از یک فرعی از اصلی مذکور بخش 7 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران به مساحت 87/85 متر مربع واقع در سمت جنوب غربی طبقه سوم که مقدار 9/52 متر مربع آن بالکن است بانضمام انباری مسکونی قطعه 59 تفکیکی به مساحت 4/6 متر مربع واقع در طبقه زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن به حدود اربعه شمالاً در سه قسمت اول دیوار مشترک با آپارتمان مجاور 2 و 3 دیوار و دریچه به هواکش مشاعی شرقاً در سه قسمت که دو شمالی و سوم در دو قسمت می باشد اول و دوم دیوار به راه پله مشاعی قسمت اول 3 دیوار مشترک به آپارتمان مجاور قسمت دوم 3 به صورت پیشرفته به فضای عرصه مشاعی و جنوباً در سه قسمت اول و دوم لبه بالکن سوم دیوار و پنجره هر سه قسمت به فضای عرصه مشاعی و غرباً در سه قسمت که دو جنوبی است اول دیوار و پنجره به فضای خیابان 2 و 3 لبه بالکن به فضای خیابان می باشد و آپارتمان شامل 8 طبقه مسکونی که طبقه همکف و زیرزمین با کاربری انباری و پارکینگ و طبقات اول تا هفتم در مجموع 31 واحد مسکونی می باشد این واحد در سمت جنوب غربی طبقه سوم شامل سالن پذیرایی دو اتاق خواب و یک سرویس بهداشتی یک حمام که بدنه و کف آن کاشی کاری می باشد کف هال و اتاق خواب ها سرامیک و آشپزخانه اپن و کابینت ام دی اف همراه با سینک و هود می باشد دیواره ها اندود گچ و نقاشی و پنجره ها فلزی و سیستم سرمایش کولر آبی و کولر گازی و سیستم گرمایشی پکیج به همراه رادیاتور و نمای ساختمان سنگ و پله ها سنگ و راه پله تا قسمتی سنگ و نرده های راه پله پروفیل آهنی و دارای آسانسور و انشعابات آب و برق و گاز می باشد و با توجه به بررسیها و تحقیقات میدانی و با توجه به موقعیت منطقه ای و محلی ملک نحوه دسترسی به ملک و مساحت اعلامی و بدون در نظر گرفتن هرگونه عقب نشینی ناشی از اجرای طرح های شهری دیون محتمل و عدم تعلق ملک به اوقاف و ستاد اجرایی و غیره و در نهایت اصالت اسناد واگذاری های عادی در دفاتر اسناد رسمی با توجه به شرایط حاکم بر معاملات املاک در محدوده ملک ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان فوق الذکر جهت پایه مزایده به مبلغ 51/000/000/000 ریال معادل پنج میلیارد و یکصد میلیون تومان تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردید در روز یک شنبه مورخ 1404/11/12 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 140468920004800758