موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0200190 صادره از شعبه 153 دادگاه عمومی حقوقی تهران له سمیه مهرابی فرزند رقیب با وکالت حمیدرضا سنگانیان و علیه معصومه حاجی علی زاده فرزند حسین که خانم معصومه حاجی علی زاده به پرداخت مبلغ 1/347/250/000 ریال بابت اصل خواسته و هزینه های دادرسی و حق الوکاله وکیل تا تاریخ 1404/10/15 در حق محکوم له سمیه مهرابی و نیز خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سررسید چکها 1399/03/30 تا یوم وصول محکوم به طبق شاخص اعلامی از سوی بانک مرکزی در حق نامبرده که یوم الاداء محاسبه خواهد شد و همچنین مبلغ 62/500/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم گردیده است و به همین منظور شخص ثالثی به نام امین حکمت پور ملکی به پلاک ثبتی به شماره 4678/10006 بخش 7 تهران واقع در : تهران - 17 شهریور - خیابان شهید رضایی شرقی - خیابان نوروزی - خیابان ملک محمدی - کوی هما - پلاک 9 را در اجرای تبصره ماده 34 قانون اجرای احکام مدنی برای فروش و استیفای محکوم به به این اجرا معرفی نموده است که پس از توقیف و ارجاع به هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : یک قطعه زمین به مساحت 43/42 متر مربع به پلاک ثبتی 10006 فرعی از 4678 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 5671 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 7 تهران و ملک با شمار شناسایی 42457006 و طبق مندرجات سامانه شهرداری تهران در پهنه R122 ( مسکونی با تراکم متوسط) و در بافت فرسوده اما خارج از حریم های گسل و مترو و خارج از بافت تاریخی قرار دارد و عرض معبر غربی کوی هما شش متر می باشد و بدین ترتیب ملک دارای اصلاحی آتی می باشد و یک ساختمان کلنگی و نیمه اسکلت فلزی با سقف طاق ضربی و نمای اصلی سیمانی و در سه طبقه مشتمل بر زیرزمین و همکف و اول با قدمت حدود 50 سال و زیرزمین بصورت انباری و هر یک دو طبقه فوقانی یک واحد را دارا می باشد و درب ورودی و پنجره ها از نوع آهنی شیشه خور و حیاط با پوشش کف از موزائیک با سقف سبک ایرانیتی مسقف شده و یک سرویس بهداشتی ایرانی با پوشش کف از سرامیک و پوشش دیوارها تا قسمتی کاشی و مابقی اندود گچ و رنگ و پلکان دسترسی به طبقه فوقانی نیز در حیاط قرار دارد و هر یک از آپارتمان های طبقات همکف و اول به مساحت حدود 30 متر مربع مشتمل بر نشیمن و آشپزخانه open مجهز به کابینت فلزی و حمام می باشد و حمام در طبقه همکف توام با توالت فرنگی و در طبقه اول توام با سرویس ایرانی است و پوشش کف نشیمن در طبقه همکف از موکت و در طبقه اول عمدتاً سیمانی است و پوشش کف آشپزخانه ها و حمام ها  از سرامیک و پوشش دیوارهای این دو فضا از کاشی و سیستم سرمایشی کولر آبی و سیستم گرمایشی بخاری گازی است و ملک از تسهیلات شهری برق و آب و گاز بهره مند است و با عنایت به مراتب و مساحت و قدمت و موقعیت و پهنه و شرایط زمانی و مکانی و غیره و فارغ از مسائل ثبتی و حقوقی و صلح حقوق و بازداشتی و معارض و منع نقل و انتقال و تخلفات ساختمانی احتمالی و صرف نظر از هرگونه بدهی و دیون و تعهدات احتمالی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و قطع نظر از شخص مالک نوع مالکیت و با فرض صحت و اصالت مستندات و بصورت تخلیه ارزش ششدانگ ملک موصوف به مبلغ 22/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و دویست میلیون تومان و با توجه به میزان سهمبری محکوم له از بابت محکوم به به میزان 2/940 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان جهت پایه مزایده به مبلغ 10/782/723/378 ریال (مبلغ 10/273/891/313 ریال بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه و هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل محاسبه شده تا پایان آبان ماه 1404 و مبلغ 508/832/065 ریال بات نیم عشر دولتی) برآورد و تعیین گردیده که مقرر گردیده در روز یک شنبه مورخ 1404/11/12 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هر کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 140168920003359977