موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده ی مال غیرمنقول،سهم الارث محکوم علیه- به موجب اجرائیه6963مورخ 1403/10/03 صادره ازشعبه 257 دادگاه خانواده یک تهران درپرونده اجرایی0302800 ث ج با موضوع مهریه محکوم علیه آقای مهدی عباس دولابی فرزند نظرعلی به پرداخت تعداد 114 عدد سکه تمام بهار آزادی بعنوان مهریه در حق محکوم لها خانم حمیده نصراله دولابی فرزند نظرعلی با وکالت خانم راحله قوانلو وپرداخت نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت می باشد که حسب تقاضای محکوم لها در راستای وصول محکوم به،سهم الارث محکوم علیه از ملک پلاک ثبتی 4 فرعی از 4309 اصلی بخش 7 درنشانی :تهران، خیابان هفده شهریور، خیابان عجب گل، خیابان اسفندیاری نبش کوچه شهید فرقانی پلاک 2، واقع در منطقه چهار که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل توصیف وارزیابی شده است از طریق مزایده به فروش خواهد رسید. نکات:با توجه به عدم دسترسی به مدارک ملک و عدم ارائه توسط متقاضی،اطلاعات دقیق بر اساس سند، پایان کار و پروانه وصول نگردید و ارزیابی بر اساس مشاهدات میدانی و نامه اداره ثبت صورت گرفته است. مورد کارشناسی:ارزیابی ملک با پلاک ثبتی به شماره 4 فرعی از 4309 اصلی بخش 07 ناحیه 00 فاقد کاربری به مساحت 55.5 متر مربع به آدرس تهران، خیابان هفده شهریور، خیابان عجب گل، خیابان اسفندیاری نبش کوچه شهید فرقانی پلاک 2.مشخصات وضع موجود: ملک مذکور دارای دو دهنه مغازه تجاری فعال در همکف و دو واحد مسکونی در طبقات اول و دوم می باشد. دارای انشعابات آب، گاز و برق و نمای ساختمان سنگ می باشد. مساحت اعیان به صورت تقریبی و بر اساس مشاهدات تقریبا 35 متر تجاری و 80 متر مسکونی می باشد.گرمایش هر کدام از واحدهای مسکونی مذکور به توسط بخاری‌ گازی و سرمایش آنها با کولر آبی تأمین می‌گردد و پوشش دیوارهای هال و اتاق کاغذ دیواری و پوشش کف آنها موزائیک است. همچنین این واحدها دارای یک آشپزخانه اپن با کف سرامیک و دارای کابینت، یک اتاق خواب با کمد دیواری با، یک واحد حمام و یک چشمه سرویس بهداشتی می‌باشد. نظر کارشناسی: با توجه به وضعیت موجود و شرایط زمانی و مکانی و مشاهدات میدانی و نامه اداره ثبت (نامه شماره 140485601054001517)فارغ از احراز و اثبات و نوع مالکیت و یا هرگونه بدهی و منع قانونی و قضایی، ارزش ملک مذکور را یکصد و سی و شش میلیارد و پانصد میلیون ریال(136.500.000.000ریال) معادل سیزده میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون تومان(13.650.000.000 تومان ) ارزیابی و تعیین و اعلام میگردد.و سهم الارث محکوم علیه نیز سهم آقای مهدی عباسی دولابی که یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان میباشد به مبلغ سی و چهار میلیارد و یکصد و بیست و پنج میلیون ریال(34،125،000،000 ریال) تعیین و اعلام گردیده است.بعنوان قیمت کارشناسی تعیین می گردد.مقرر گردیده مزایده ی ملک موصوف در تاریخ 1404/11/20از ساعت 8:00 لغایت 12:00روز از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی http: //setadiran.ir زیر سامانه های قوه قضاییه برگزار گردد. لذا مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.و 10 درصد بهای پیش نهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وخریدارباید ظرف مهلت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به تودیع باقیمانده ثمن مزایده اقدام نماید.دریافت فیش واریزی را به دفتر شعبه جهت ضم در پرونده تحویل نماید.درغیر این صورت 10درصد واریزی را پس از کسر هزینه اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده هستند میتوانند 5 روز قبل از مزایده با این شعبه مراجعه نمایند تا مقدمات بازدید آنها از مورد مزایده فراهم گردد. و هزینه نقل وانتقال طبق مقررات بایستی پرداخت گردد.     دادورز شعبه دوم اجرای احکام دادگاه عمومی حقوقی خانواده یک تهران - کمی  

شماره پرونده: 140368920003790844