موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
  آگهی مزایده و فروش  مال بابت محکوم به نوبت سوم                              به موجب دادنامه شماره  140328390003230727  شده در پرونده کلاسه  0100241  شعبه سوم  دادگاه عمومی حقوقی  شهرستان ملایر ، موضوع پرونده اجرایی کلاسه  0400277  این اجرا محکوم علیه محکوم به پرداخت مبلغ 1/363/585/350 تومان در حق محکوم له و محکوم له  یک باب  پلاک  ثبتی 22505  فرعی از 2043  اصلی  بخش یک  که پلاک مذکور  طبقه چهارم واحد 11  متعلق به محکوم علیه آقای علی حیدر رضاپور با قیومیت خانم مهدیس رضاپور  جهت مزایده از محکوم علیه معرفی نموده است ، لذا این اجرا به درخواست  محکوم له خانم فاطمه چهاردولی  اقدام به فروش ملک موصوف که  توسط کارشناس به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده می نماید و مقرر است از ساعت  8 الی    12  مورخ  1404/11/06  در محل  اجرای احکام حقوقی دادگستری ملایر از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت چک بانکی تضمینی از خریدار در وجه  اجرای احکام مدنی دادگستری ملایر  اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت سه روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از املاک  مورد مزایده  بازدید نمایند. ملک مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است. الف :قرار کارشناسی ارزیابی یک واحد آپارتمان مسکونی با پالک ثبتی22505 فرعی از2043 اصلی بخش یک ملایر ب:حدود رسیدگی ها اینجانب در چهارچوب قرار کارشناسی و با توجه به اسناد و مدارک دریافتی از اصحاب دعوی و استماع اظهارات آنها به عمل آمده است. چنانچه پس از تقدیم گزارش کارشناسی مدارک و مستندات جدیدی از سوی هر یک از طرفین دعوا ارائه گردد که در نتیجه کارشناسی تاثیرگذار باشد مسئولیتی متوجه کارشناس نمی باشد لیکن با نظر آن مقام محترم قضایی قابل رسیدگی خواهد بود. شایان ذکر است مسئولیت هر گونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی با نسخ اصلی و انکار و تردید به دالیل و اسناد ارائه شده متوجه ابرازکننده اسناد و مدارک بوده و با توجه به محدودیت صالحیت  کارشناس منتخب در این حدود نیز از مسئولیت مبری می باشد. الزم به ذکر است انعکاس نظرات طرفین دعوی به منزله تایید یا پذیرش آن از جانب کارشناس منتخب نمی باشد. ج:موقعیت و مشخصات ملک آپارتمان فوق دارای عرصه اوقافی و با مساحت اعیان 69/18 مترمربع با مالکیت آقای علی صفری مالک شش دانگ اعیان واقع در میدان نبوت کوچه شهید زند عباس آبادی طبقه چهارم واحد11 و نوع پنجره ها یو پی وی سی و نما سنگ وسیستم گرمایش پکیج و سرمایش کولر آبی و قدمت بنا حدود 10 سال می باشد. موقعیت انباری در پشت بام و آپارتمان فوق فاقد پارکینگ می باشد. : نظریه کارشناسی با توجه به موارد فوق و موقعیت محلی ملک ومساحت  اعیان و نوع کاربری و عرضه و تقاضا و وضعیت بازار املاک و مستغلات و با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در قیمت گذاری بدون احتساب بدهی احتمالی به ادارات دولتی و شهرداری و دارایی و........ ارزش شش دانگ  اعیان پلاک فوق مبلغ 155000000 ریال معادل یک میلیارد و پانصد و پنجاه  میلیون تومان ارزیابی میگردد. ضمنا با توجه به اینکه طی دو مرحله در سامانه ستاد دولت مزایده برگزار گردیده و چون خریداری نداشته طبق بخشنامه سامانه ستاد دولت با تقاضای محکوم له می توان از طریق آگهی مزایده سنتی برگزار گردد. 
قاضی شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملایر - سمانه بهاری مقدم
ملایر - بلوار نبوت - میدان قائم - دادگستری شهرستان ملایر

شماره پرونده: 140228920000510105