موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول    (شماره مزایده در سامانه ستاد ایران: 3004107442000145 در خصوص پرونده کلاسه 0400762 له ویانا مرادی شاه قریه علیه آقای حمیدرضا علی پور که محکوم است به پرداخت تعداد 499 عدد سکه تمام بهار در حق محکوم له و مبلغ 6.609.500 ریال بابت هزینه دادرسی و نیز مبلغ 5.000.000 ریال حق الوکاله، نظر به معرفی ملک توسط محکوم له که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی قرار گرفت قطعی گردید و  به شرح زیر ارزیابی و قیمت گذاری گردید: مال مورد مزایده شامل 8.222 سهم مشاع از 37 سهم شامل پلاک 3616 فرعی از 4 اصلی بخش 10 ثبت نور واقع در شهر نور میدان امام خمینی (ره)خیابان ناطق نوری نبش خیابان نور 7  پاساژ علی پور، شامل دو قطعه مغازه قطعه 1 حدود20متر و قطعه 4 حدود 17 مترمربع می باشد. واحد تجاری شماره 1 در حال حاضر به صورت مغازه الکتریکی به نام گالری لوستر نور ایران با ورودی شیشه سکوریت و کرکره فلزی مشبک قدیمی بوده و واحد تجاری شماره 4 در حال حاضر به صورت فروشگاه گالری ساعت  با ورودی شیشه سکوریت می باشد. واحد های تجاری فوق دارای انشعاب برق مجزا می باشند. کل پلاک مورد نظر دارای پروانه ساختمانی به شماره 349 مورخه 16 / 01 / 1362 به نام حاج علی علی پور بوده که در اسناد اداره ثبت شماره پروانه فوق ذکر شده است. پلاک مورد نظر به آدرس فوق یک دانگ مشاع از شش دانگ پلاک 3616 فرعی از 4 اصلی بخش ده ثبت نور طی بازدید به عمل آمده  مشاهده گردید که مجموعه پلاک فوق در طبقه هم کف شامل 5 باب مغازه و یک راه پله جهت دسترسی به طبقه اول بوده و طبقه اول شامل یک واحد مسکونی می باشد. مطابق سند، حق السهم مرحوم فرضعلی علی پور به صورت یک دانگ مشاع از پلاک فوق الذکر می باشد ولی در طبیعت طی بازدید به عمل آمده مطابق کروکی ارائه شده سهم مرحوم فرضعلی علی پور مفروز به صورت واحد تجاری شماره 1 و 4 (طبق اظهارات وراث مرحوم فرضعلی علی پور) بوده که در تصرف وراث نامبرده می باشد. میزان تعریض پلاک 3616 فرعی از 4 اصلی مطابق نقشه ارائه شده از طرف شهرداری نور به پیوست ارائه گردید که مطابق طرح تعریض تقریباً کل مساحت واحد تجاری 1 در مسیر تعریض قرار می گیرد. لذا با توجه به وضعیت تعریض پلاک فوق و مفروز بودن سهم مرحوم فرضعلی علیپور از پلاک فوق الذکر در طبیعت و نیز طی نامه به شماره 131 مورخه 18 / 06 / 1404 به ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نور در خصوص نحوه ارزیابی پلاک فوق الذکر و مراجعه حضوری به دفتر ریاست آن شعبه محترم مقرر گردید که ارزیابی به صورت مفروز در خصوص دو واحد تجاری شماره 1 و 4 صورت پذیرد. با در نظر گرفتن مراتب فوق و مدارک و مستندات و مشاهدات عینی و موقعیت و کیفیت و دسترسی و امکانات و قدمت واحد تجاری و نوع کاربری و بهره برداری (تجاری) و شرایط تعریض طبق نقشه تعریض ارائه شده توسط واحد شهرسازی شهرداری نور ارزش ریالی  مال مورد مزایده شامل 8.222 سهم مشاع از 37 سهم شامل پلاک 3616 فرعی از 4 اصلی بخش 10 ثبت نور  به میزان 21.933.333.333 ریال می باشد.   مزایده در تاریخ 1404.10.30  از ساعت 08:00 تا 12:00 به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir - به صورت غیر حضوری- برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به  همان سامانه پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند.

شماره پرونده: 140347920003269707