موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در راستای اجرای پرونده کلاسه 0400317 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین درخصوص دادخواست محسن گل پور فرزند علی به طرفیت 1.آقای محمدرضا صرافان 2.خانم رباب صرافان 3.خانم صدیقه صرافان 4.خانم زرین تاج صرافان 5. آقای محمدتقی صرافان 6. آقای محمدجواد صرافان 7.آقای سیدیحیی سیدشیرازی بهشتی ها مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به انضمام پرداخت سایر هزینه ها به موجب دادنامه شماره صادره از شعبه 13 دادگاه عمومی حقوقی قزوین از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در تاریخ 1404/11/08 روز چهارشنبه از ساعت  8  الی 12 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3004106684000151 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده : آدرس و مشخصات ملک : مورد کارشناسی مطابق مستندات موجود در پرونده ارزیابی عرصه و اعیان یک باب مغازه نوع ملک طلق با کاربری تجاری به پلاک ثبتی 0 فرعی از 417 اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور بخش ثبتی 2 قزوین واقع در قزوین خیابان امام خمینی بازار قزوین راسته زرگرها طلافروشی گل پور می باشد. ملک مطابق مدارک ابرازی توسط خواهان محترم و استعلام گرفته شده از اداره ثبت قزوین دارای مساحت شش متر و هفت دسی متر مربع (6.07 متر مربع ) در همکف می باشد. کف مغازه سنگ و دیوارهای مغازه دارای دیوار کوب و دارای انشعاب مستقل برق می باشد. مطابق مدارک ابرازی توسط خواهان و استعلام گرفته شده توسط دادگاه محترم از اداره ثبت قزوین، مالکیت آقای محسن گل پور فرزند علی به شماره شناسنامه 152 متولد 1351.01.01 صادره از قزوین دارای شماره ملی 4322805698 به عنوان مالک 3.6 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 130609 تاریخ 1400.05.31 دفترخانه اسناد رسمی شماره 9 شهر قزوین موضوع سند مالکیت به شماره چاپی 270872 سری ه سال 99 به شماره دفتر الکترونیکی 140120309001001191 ثبت گردیده است. موقعیت مکانی مغازه با استفاده از نرم افزار google map در اشکال پیوست ارائه شده است. مختصات جغرافیایی ملک: ( UTM (x): 409979 و UTM (y): 4014169) زون 39 نظریه کارشناسی : با توجه به مشخصات ذکر شده و در نظر گرفتن جمیع جهات از قبیل مساحت، دسترسی، موقعیت، کاربری، رونق تجاری، مشاع بودن سند عرصه، شرایط بازار و غیره و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات، دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال با متعلقات و منضمات، به تشخیص اینجانب ارزش پایه مبنای مزایده کل شش دانگ عرصه و اعیان ملک تعرفه شده (بدون در نظر گرفتن ارزش سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت) به میزان هشتصد و چهل میلیون تومان ( 8.400.000.000 ریال ) برآورد و اعلام می گردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را از طریق سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهادی را داشته و در سامانه ستاد بعنوان برنده مزایده مشخص شده باشد. کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده در سامانه ستاد واریز نماید و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.

شماره پرونده: 140322920001329086