موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم       بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0300615 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان و حسب دادنامه صادره از شعبه پنجم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان محکومٌ علیه آقای محمد مجاوری رودپشتی فرزند مختار محکوم گردیده به پرداخت مبلغ 1/600/000/000 ریال بابت اصل خواسته درحق محکومٌ لها آقای یاسین نامی فرزند محمد و پرداخت مبلغ 80/000/000 ریال بابت هزینه اجرا در حق دولت که در راستای پرداخت بدهی محکومٌ علیه ، آقای ایرج بهمن یارایوان استخری بعنوان شخص ثالث طی شرحی به این اجرا اعلام نموده مالک ششدانگ پلاک ثبتی 57 فرعی از 147 اصلی قطعه 165 تفکیکی مفروز ومجزی شده بخش 14 لاهیجان به مساحت(25.30) بیست وپنج متر وسی دسیمتر مربع مورد ثبت شماره 465775 سری الف بوده و تقاضای توقیف ، ارزیابی و فروش آن از طریق مزایده و پرداخت محکوم به از محل فروش را نموده است. که با این وصف ملک مزبور از طریق اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان لاهیجان توقیف و سپس مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بررسی و مطالعه پرونده از ملک مورد نظر بازدید بعمل آورده و سپس نظر خود را به شرح ذیل اعلام داشته است .   ( مشخصات ملک و ارزش ریالی )       ملک موصوف عبارتست از یک باب مغازه ششدانگ پلاک ثبتی 57 فرعی از 147 اصلی قطعه 165 تفکیکی مفروز ومجزی شده بخش 14 لاهیجان به مساحت(25.30) بیست وپنج متر وسی دسیمتر مربع مورد ثبت شماره 465775 سری الف بوده واقع در شهرستان لاهیجان روستای ایوان استخر محکومٌ علیه آقای محمد مجاوری رودپشتی فرزند مختار بوده که حدود اربعه مغازه شمالا:در دو قسمت اول دیواربدیواربطول(2.29) دو متر وبیست ونه سانتیمتر به شماره باقیمانده یکصدوچهل وهفت فرعی دوم دیواربدیوار بطول(2.93) دو متر ونود وسه سانتیمتر به شماره باقیمانده یکصدو چهل وهفت فرعی،شرقا:در دو قسمت اول (ورودی ودیواریست) بطول(3.33) سه متر وسی وسه سانتیمتر به خیابان دوم(ورودی ودیواریست) بطول(2.41) دومتر وچهل ویک سانتیمتر به خیابان،جنوبا: دردو قسمت اول دیواریست بطول(1.42) یک متر وچهل ودوسانتیمتر به خیابان دوم دیواریست بطول(2.11) دو متر ویازده سانتیمتر به شماره باقیمانده یکصدوچهل وهفت فرعی،غربا: در دو قسمت اول دیواریست بطول(0.53) پنجاه وسه سانتیمتر به شماره باقیمانده یکصدو وچهل وهفت فرعی دوم دیواریست بطول(4.76) چهار متر وهفتاد وشش سانتیمتر به شماره باقیمانده یکصدو چهل وهفت فرعی می باشد. ملک مزبور دارای ششدانگ عرصه واعیان یک باب مغازه(وضعیت خاص طلق) با کاربری تجاری (تبدیل برنج به ارد برنج )ساخته شده با بلوک سیمانی ،پوشش نما باسرامیک،سقف شیروانی،درب کرکره ا ی برقی، کف سرامیک دیوارهای داخل با پوشش سرامیکی ودارای انشعاب برق و یک خط تلفن بوده که با توجه به طرح هادی روستا و باستناد اعلام نظر بنیاد مسکن انقلاب اسلامی لاهیجان در حریم راه قرار دارد. در یوم بازدید با توجه به اظهار مالک وپرسش از چند نفر از اهالی ،ملک در تصرف مالک به شکل مفروز می باشد وحقوقی برای اشخاص دیگر مشاهده نگردید. کارشناس منتخب با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قضیه ارزش ریالی ملک مزبور را به مبلغ سه میلیارد (3،000،000،000)ریال بعنوان قیمت پایه کارشناسی اعلام داشته که این امر مصون از اعتراض واقع گردیده است.       ملک  مذکور در روز یکشنبه مورخه 1404/11/07 از ساعت 8  الی 12  از طریق مزایده در سامانه ستاد ( www.SETADIRAN.IR ) به فروش می رسد . مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه  شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه ازتاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید ، چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی  سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع  صندوق دولت ضبط و در صورت در خواست مجدد خواهان ، مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند . این آگهی یک بار از طریق سامانه الکترونیک و نیز یک بار از طریق سامانه ستاد ( www.SETADIRAN.IR ) منتشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر علی الخصوص اطراف ملک مورد مزایده الصاق  میگردد  ./   این آگهی یک بار در یکی از روزنامه های کثیر الانتشار محلی  درج و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق میگردد ./   دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان -نیلوفر امیدی

شماره پرونده: 140334920000143723