موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی « آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول نوبت اول» به موجب پرونده اجرایی کلاسه 0303100 و حسب اجرائیه شماره 140334420000351448صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی لنگرود با موضوع تقسیم ترکه مرحوم ناصر مرزبان پاپکیادهی از اموال منقول و غیر منقول تقسیم ان بین وراث ؛ اموال ممذکور به عنوان ترکه به شرح زیر است که  پس از کارشناسی دارای مشخصات زیر می باشد: اقلام مورد مزایده شامل : الف) یک قطعه زمین خانه و محوطه به مساحت 1330/4 مترمربع ( طبق سند مالکیت ابرازی ) مشتمل بر یکباب انباری به مساحت تقریبی 15 مترمربع و یکباب خانه مسکونی ویلایی سنگ بلوکی ( بخشی با ایتال ) به مساحت تقریبی 100 مترمربع با قدمت بالای 30 سال دارای سالن پذیرایی و دو اتاق خواب و آشپزی اپن با سرویس بهداشتی و سربندی چوبی و پوشش شیروانی حلبی و درب ورودی و پنجره آلومینیومی و درب اتاقها چوبی با کولر گازی پنجره ای و دیوار گچ اندود و امتیازات و انشعابات آب و برق و گاز بوده و در قریه پاپکیاده پایین استقرار دارد . حدود اربعه آن  از شمال به زمین آقای رضا مرزبان و شالیزار موروثی اصحاب دعوی و از شرق به شالیزار موروثی اصحاب دعوی و جنوب به شالیزار موروثی اصحاب دعوی و از غرب به کوچه و نهر آب و درورای آن به زمین وراث تقی درواخ محدود و متصل است . برروی عرصه محوطه خانه درختان مثمر از نوع مرکبات و انجیر و انبه و آلوچه و انار و درختان صنوبر به تعداد 10 اصله به قطر 10 الی 30 سانتیمتر استقرار دارد . عرصه ملک موصوف در تصرف و بهره برداری آقای رضا مرزبان قرار دارد ؛ ولی خانه مسکونی خالی از سکنه می باشد و در بهره برداری هیچیک از ورثه قرار ندارد . ملک موصوف دارای سند مالکیت تکبرگ بنام آقای ناصر مرزبان پاپکیادهی ( مورث اصحاب دعوی ) و تحت پلاک به شماره فرعی 773 از اصلی 187 قطعه 150 تفکیکی بخش 15 گیلان می باشد که طبق مندرجات سند مالکیت ابرازی ، میزان 5/06 مترمربع از ملک مذکور در مسیر تعریض کوچه و خیابان است و مقدار 26/10 مترمربع در حریم نهر آب قرار دارد . بنابراین مساحت ملک به کسر حریم کوچه و خیابان به میزان 1325/34 مترمربع می باشد .   2 ـ قطعه دوم : یک قطعه زمین شالیزاری به مساحت 6040/91 مترمربع ( طبق نقشه ترسیمی ) و در قریه پاپکیاده پایین استقرار دارد . حدود اربعه آن از شمال به کانال آب و از شرق به جاده آسفالته و از جنوب به شالیزار نقی مقدسی و رجبعلی عموئی و ورثه مرحوم درواخ و از غرب به خانه و محوطه موروثی ( قطعه اول ) و جاده خاکی محدود و متصل است . شالیزار موصوف زیر کشت محصول قرار داشته و طبق اذعان آقای رضا مرزبان در تصرف و بهره برداری وی قرار دارد.با عنایت به اینکه شالیزار موصوف در مجاورت نهر آب قرار دارد ، با اخذ معرفی نامه از شعبه محترم و مراجعه به اداره امور منابع آب شهرستان لنگرود و بررسی موضوع و استعلام لازم مشخص گردید که نهر مذکور از انهار سنتی بوده و حریم نهر آب به میزان 4 متر از لبه افقی نهر می باشد .   3 ـ قطعه سوم : یک قطعه زمین شالیزاری به مساحت 3173.12 مترمربع ( طبق نقشه ترسیمی ) بوده که در قریه پاپکیاده پایین استقرار دارد . حدود اربعه آن از شمال به شالیزار آقای یوسف رضائی نیا و از شرق به شالیزار اباصلت مژگان و شالیزار سابق اقای نوروزی ( حالیه واگذاری به اشخاص ) و از جنوب به کانال آب و از غرب به شالیزار آقای شاهین دریا محدود و متصل است . شالیزار موصوف طبق اذعان آقای رضا مرزبان در تصرف و بهره برداری وی قرار دارد  .با توجه به اینکه شالیزار مذکور در مجاورت کانال آب قرار دارد ؛ لذا با مراجعه به اداره منابع امور آب شهرستان لنگرود و بررسی موضوع و استعلام لازم ، مشخص گردید که نهر مجاور ملک از انهار سنتی بوده و حریم آن به میزان 4 متر از لبه افقی نهر می باشد .   4 ـ یکدستگاه موتور تیلر کشاورزی 4/5  میتسوبیشی و یکدستگاه موتور آبکشی 3 اینچ و یک عدد تانکر 2000 لیتری از ماترک مرحوم ناصر مرزبان تعرفه گردید .   نظریه کارشناسی : 1 ـ ارزش قطعه اول از املاک تعرفه شده از ماترک مرحوم ناصر مرزبان به مساحت 1325/34 مترمربع ( خانه و محوطه ) حسب نظر کارشناس منتخب دادگستری  به مبلغ 42.250.000.000 ریال برآورد و اعلام میگردد . 2 ـ ارزش ششدانگ عرصه و اعیان قطعه دوم از املاک تعرفه شده از ماترک مرحوم ناصر مرزبان شامل زمین شالیزاری به مساحت 6040/91 مترمربع حسب نظر کارشناس منتخب دادگستری  به مبلغ 15.102.275.000 ریال برآورد و اعلام میگردد . 3 ـ ارزش ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین شالیزاری ( قطعه سوم ) از ملک تعرفه شده از ماترک مرحوم ناصر مرزبان به مساحت 3173/12 مترمربع حسب نظر کارشناس منتخب دادگستری به مبلغ  7.940.300.000 ریال برآورد و اعلام میگردد . 4 ـ ارزش یکدستگاه تیلر کشاورزی 4.5 اسب بخار میتسوبیشی با لوازم جانبی آن با توجه به قدمت دستگاه و فرسوده بودن آن ( نیاز به تعمیرات دارد ) در مجموع به مبلغ 130.000.000 ریال و ارزش یکدستگاه موتور آبکشی 3 اینچ با توجه به قدمت آن به مبلغ 30.000.000 ریال و ارزش یک عدد تانکر 2000 لیتری فلزی به مبلغ 100.000.000 ریال برآورد میگردد .   اموال مذکور از طریق مزایده در روز شنبه مورخ 1404/11/18 ازساعت 8 الی 12 صبح منحصرا به صورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می گردد.مزایده از قیمت کارشناسی شروع و برنده مزایده شخصی است که بیشترین مبلغ را پیشنهاد نماید.ده درصد قیمت مزایده فی المجلس از برنده دریافت  و الباقی وجه می بایستی حداکثر ظرف مدت یک ماه پرداخت گردد.متقاضیان شرکت در مزایده ظرف 5 روز قبل از تاریخ مزایده می توانند جهت هماهنگی های لازم و بازدید اقلام به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی لنگرود مراجعه نمایند. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لنگرود- عبدالرضا قاسمی    

شماره پرونده: 140234920002140798