موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چادگان در نظر دارد در جهت اجرای مقررات قانون اجرای احکام مدنی و استیفاء محکوم به ، جلسه مزایده ای را در روز سه شنبه  مورخ 1404/11/14 از ساعت 8 تا 12 صبح از طریق مراجعه به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( https://sso2.setadiran.ir/) جهت وصول محکوم به پرونده کلاسه 0300268 محکوم له آقای حمید اسماعیلی فرزند اصغر به طرفیت محکوم علیه آقای یحیی انالوئی فرزند حاجی آقا (وثیقه گذار ) موضوع محکومیت نامبرده به پرداخت مبلغ  11/040/000/000 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له در راستای استیفای محکوم به از طریق فروش قسمتی از پلاک ثبتی 633 فرعی از 63 اصلی بخش 13 ثبت اصفهان به آدرس: اصفهان، چادگان، میدان ا... ، خیابان قدس، خیابان آزادگان، پلاک 18 ، کد پستی 8571613386 مطابق تصویر سند مالکیت موجود در پرونده همچنین نامه مورخ 1403/6/1 مدیر واحد ثبتی حوزه ثبت ملک فریدن، شش دانگ عرصه و اعیان خانه طلق مذکور (663 فرعی از 63 اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی اصلی مذکور بخش 13 ثبت اصفهان) به مساحت 204 مترمربع در مالکیت آقای یحیی انالویی فرزند حاجی آقا با کد ملی 5759603973 است و البته دارای دو مورد بازداشت می باشد. در حین بازدید آقای یحیی انالویی و خانواده ایشان متصرف ملک و در شرایط سکونت قرار داشتند. کاربری عرصه مسکونی و واحد احداثی روی آن خانه مسکونی با قدمت بالای 30 سال است که بر اساس پروانه ساختمانی صادر شده در سال 1367 بنا شده است. پلاک از سمت شمال به گذر 8 متری (کوچه آزادگان) و از سمت جنوب به پلاک و گذر و از شرق و غرب به پلاک محدود شده است. شایان ذکر است دیوار ضلع غربی پلاک مورد در محدوده حیاط وجود نداشت یا به عبارت دیگر با حذف دیوار مورد نظر حیاط پلاک مورد بحث با حیاط ملک مجاور به صورت کامل با هم مرتبط شده اند. مشخصات فیزیکی: پلاک یک خانه مسکونی یک و نیم طبقه سوار و پیاده با قدمت بالای 30 سال با طرح قدیمی و فرسوده لیکن قابل سکونت است، دارای سالن، سه اتاق خواب، آشپزخانه اوپن، حمام و توالت، پارکینگ مسقف، دیوارهای باربر فاقد اسکلت یا کلاف بندی استاندارد، طاق ضربی، سرمایش کولر آبی، گرمایش بخاری گازی و آبگرمکن دیواری، نمای ساختمان پلاستر ماسه سیمان، کف موزاییک است. دارای انشعابات آب و فاضلاب و برق و گاز است. ملک مزبور از نظر مکان، موقعیت، دسترسی و ابعاد و مساحت جهت فروش مناسب است. بنا به مراتب فوق الذکر همچنین با توجه به مکان و موقعیت ملک ، ابعاد گذرهای شمالی و جنوبی و نحوه دسترسی به پلاک از طریق گذرهای مذکور، جنوبی بودن پلاک، قدمت بنا و وضعیت و نحوه ساخت و ساز آن، وضعیت ساخت و سازهای مجاور و تعداد طبقات آنها، وضعیت عرضه و تقاضا در محل و قیمت های رایج منطقه و سایر عوامل موثر در موضوع؛ قیمت ششدانگ (72 حبه) پلاک مذکور شامل عرصه و اعیان و سایر حقوق قانونی (فارغ از بدهی های احتمالی پلاک به افراد حقیقی و یا حقوقی و موارد توقیف و یا بازداشت ملک مندرج در نامه اداره ثبت اسناد و املاک و یا سایر موارد احتمالی دیگر) سی و هفت میلیارد و هفتصد میلیون (37/700/000/000) ریال ارزیابی می گردد، که به میزان 21 حبه مشاع از 72 حبه (شش دانگ) که معادل 1/75 دانگ از 6 دانگ به مبلغ  (11/040/000/000) ریال از طریق مزایده به فروش رساند.اشخاصی که قصد خرید ملک فوق را دارند می توانند به مدت 5 پنج روز قبل از موعد مزایده وفق ماده 126 از قانون اجرای احکام مدنی ضمن هماهنگی با واحد اجرای احکام از ملک مذکور دیدن نموده و سپس در صورت تمایل در جلسه مزایده در موعد مقرر شرکت نمایند. مزایده از قیمت کارشناسی شروع و برنده مزایده فرد یا افرادی میباشند که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند. برنده مزایده موظف است ده درصد قیمت کارشناسی میزان 1/75 دانگ مشاع از ششدانگ منزل مسکونی به میزان 1/104/000/000 ریال را در همان تاریخ به حساب سپرده دادگستری بصورت آنلاین از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی واریز و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه به حساب مربوطه پرداخت نماید..در ضمن وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. واحد اجرای احکام دادگستری شهرستان چادگان

شماره پرونده: 9809986914000362