موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول  بموجب پرونده اجرایی شماره 140225920004536643 موضوع  اجرائیه شماره 0301137 صادره  از شعبه دوم دادگاه عمومی  ، محکوم علیه 1-ناصر سلطانی میرزایی 2-عبداله سلطانی میرزایی 3-حسن سلطانی میرزایی  حکم به فروش (1-ملک  دارای پلاک ثبتی 3593 فرعی مجزی شده از 2900 فرعی از 93 فرعی از 166 اصلی بخش 13 مشهد2-ملک  دارای پلاک ثبتی 2590 فرعی مجزی شده از 517 فرعی  از 166- اصلی بخش 13 مشهد) در اجرای احکام و تقسیم وجوه حاصله از فروش بین طرفین بر طبق مقررات ارث و نیز پرداخت نیم عشر دولتی درحق دولت . قرار کارشناسی ارزیابی و تقسیم ماترک شادروان افشان تیموری مطابق مستندات ابرازی شامل  1- پلاک ثبتی 3593 فرعی مجزی شده از 2900 فرعی از 93 فرعی از 166-اصلی واقع در بخش ثبتی13 2- پلاک ثبتی 2590 فرعی مجزی شده از 517 فرعی از 166-اصلی واقع در بخش ثبتی13 ورثه و سهم هر یک از ورثه طبق مذهب متوفی ورثه شادروان افشان تیموری مطابق گواهی های حصر وراثت ابرازی، یک فرزند دختر  و 3 فرزند پسر می باشند و کل ماترک 7 سهم در نظر گرفته می شود که سهم هر فرزند پسر 2 سهم و سهم فرزند دختر 1 سهم از کل ماترک در نظر گرفته می شود. ارزیابی و تقویم املاک  1- پلاک ثبتی 3593 فرعی مجزی شده از 2900 فرعی از 93 فرعی از 166-اصلی واقع در بخش ثبتی13 ملک معرفی شده پلاک ثبتی موصوف مطابق تصویر سند ابرازی ششدانگ یک باب منزل مسکونی واقع در تربت جام خیابان امام خمینی 39- شهید غلامزاده- کوچه سمیه پلاک 2به مساحت عرصه 313.90 مترمربع با موقعیت دوممر (دوکله)، دارای اعیان بصورت 2 واحد مسکونی در دو طبقه پایین و همکف (نیم طبقه) و به مساحت کل حدود 210 مترمربع با سازه دیوار باربر و سقف طاق ضربی ، نمای سیمانی، کفپوش سیمانی ، درب و پنجره و کابینت فلزی دارای امتیازات آب و برق و گاز با قدمت متوسط بیش از 20 سال می باشد. در زمان بازدید طبقه پایین در تصرف مستاجر و طبقه همکف در تصرف برادر متقاضی مشاهده گردید. ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق با توجه به موقعیت مکانی، مشخصات و مساحت عرصه و اعیان ، ارزش املاک مشابه در محل و بدون توجه به دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد به مبلغ 36.400.000.000 ریال (سه میلیارد و ششصد و چهل میلیون تومان) به نرخ روز برآورد و ارزیابی می گردد 2 - پلاک ثبتی 2590 فرعی مجزی شده از 517 فرعی از 166-اصلی واقع در بخش ثبتی13 ملک معرفی شده پلاک ثبتی موصوف مطابق تصویر سند ابرازی ششدانگ یک باب منزل مسکونی واقع در تربت جام- خیابان بدر- بدر 4- درب چهارم سمت راست- پلاک  به مساحت عرصه 242.25 مترمربع با دارای اعیان بصورت 2 واحد مسکونی مستقل که یک واحد در حال بهره برداری و در تصرف برادر متقاضی با اعیان مسکونی قدیمی به مساحت حدود 90 مترمربع با سازه مصالح بنایی نمای سیمانی کفپوش سیمانی  درب و پنجره و یک واحد در حال ساخت (جدیدالاحداث) در مرحله سفت کاری به مساحت زیربنای حدود 85 مترمربع با سازه نیمه فلز و سقف تیرچه بلوک که دیوارچینی طبقه روی همکف انجام شده است و کل ملک دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد. ملک معرفی شده پلاک ثبتی موصوف مطابق تصویر سند ابرازی ششدانگ یک باب منزل مسکونی واقع در تربت جام- خیابان بدر- بدر 4- درب چهارم سمت راست- پلاک  به مساحت عرصه 242.25 مترمربع با دارای اعیان بصورت 2 واحد مسکونی مستقل که یک واحد در حال بهره برداری و در تصرف برادر متقاضی با اعیان مسکونی قدیمی به مساحت حدود 90 مترمربع با سازه مصالح بنایی نمای سیمانی کفپوش سیمانی  درب و پنجره و یک واحد در حال ساخت در مرحله سفت کاری به مساحت زیربنای حدود 85 مترمربع با سازه نیمه فلز و سقف تیرچه بلوک که دیوارچینی طبقه روی همکف انجام شده است و کل ملک دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد. ( لازم به توضیح است حسب ادعای متقاضی اعیان قسمت جدید الاحداث (نیمه ساز) به مساحت حدود 85 مترمربع توسط متقاضی (همسر خانم زینب سلطانی میرزایی) ساخته شده است که ارزش اعیان آن به مبلغ 4.300.000.000 ریال و ارزش عرصه آن به مبلغ 4.700.000.000 ریال و ارزش مجموع عرصه و اعیان آن به مبلغ 9.000.000.000 ریال معادل نهصد میلیون تومان برآورد می گردد.) با توجه به مراتب فوق ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک پلاک ثبتی فوق (مجموع 2 واحد مسکونی) با توجه به موقعیت مکانی، مشخصات و مساحت عرصه و اعیان ، ارزش املاک مشابه در محل و بدون توجه به دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد به مبلغ 22.400.000.000 ریال (دو میلیارد و دویست و چهل میلیون تومان) به نرخ روز برآورد و ارزیابی می گردد. مزایده از ساعت  8 تا 12 تاریخ  1404/11/21 در سامانه ستاد به نشانی www.SETDIRAN.IR  سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به شماره حراج 3004107132000156به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ، ده  درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع  و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد. بدیهی است  که  در  صورت  تمایل  برای  بازدید  ظرف  5 روز  قبل  از  مزایده  به  این  اجرا  احکام  مدنی مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد . هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوق به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد . ضمنا برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدهای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه ) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایند 948436 - تلفن:15-05152527411

شماره پرونده: 140225920004536643