موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال منقول (نوبت اول) به موجب پرونده اجرایی به شماره فوق محکوم علیه  شرکت پایه گستر سهند محکوم هست به پرداخت مبلغ 721/407/423 ریال در حق محکوم له و نیز پرداخت مبلغ 1/800/000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له اقدام به توقیف اموال محکوم علیه را نموده است که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده است و کارشناس اعلام نموده درمورد دعوی مابین خانم معصومه موسی الرضائی  ) خواهان ) به طرفیت شرکت  پایه گستر سهند  (خوانده ) با وکالت خانم مقدمی  که آقای نقی پور  امین اموال  می باشد، طبق قرار14043044000125834  ، بعد از مراجعه به اجرای احکام ، و مطالعه پرونده ، وبا مراجعه  به محل قرارکارشناسی واقع در آدرس شهرک سلیمی  ،خیابان 45 متری اول ، سی متری دوم ، بیست متری چهلم شرکت پایه گستر سهند  و مطالعه و بررسی شرایط فعلی بازار ،  گزارش کارشناسی به این شرح ارسال می شود: قرارکارشناسی قیمت گذاری اموال توقیفی  که براساس صورتجلسه ی توقیف مورخ 18/02/1404 فرماندهی محترم نیروی انتظامی بخش ممقان توقیف شده اند. خلاصه پرونده با توجه به توقیف یک دستگاه تقطیر و یک دستگاه فلش پوینت و یک دستگاه تست رنگ (همگی وسایل آزمایشگاهی )  توسط خواهان پرونده ، قیمتگذاری این تجهیزات  به کارشناسی  ارجاع داده شده است. دستگاه توقیفی در زمان معاینه وبررسی در حال کارنبوده اند اما با توجه به اظهارات امین اموال ونماینده ی شرکت این دستگاه  سالم وقابل کار و تولید می باشد لذا این ارزیابی به شرط سالم وآماده بکاربودن قیمت گذاری شده است و مسئولیت اظهارات متوجه شرکت پایه گستر سهند(خوانده ) وامین اموال می باشد. گزارش کارشناسی :  یکدستگاه تقطیر ( DISTILLATION MACHINE) ساخت شرکت کنترل تجهیز اسپاد ، طبق  استاندارد  ASTM D86  مدل CTE- 102 بطور کامل با تمامی متلقات شامل: دارای نمایشگر 7 اینچی با کلیدهای تاچ مجهز به چاپگر ثبت اتومات FBP  ثبت دیجیتال درصدهای مورد نیاز استاندارد ASTM D86  دارای یک عدد هیتر 1500 وات دارای حمام مجهز به یخچال و هیتر به همراه سنسور کنترل اتوماتیک دمای حمام دارای شیر تخلیه و سرریز مخزن  دارای بالن و مزور طبق استاندارد سنسور دمای یخچال با دقت 1 درجه (15- تا 60 درجه)  توان حرارتی هیتر تا 400 درجه  دارای سنسور دیجیتالی گلس تا 400 درجه دارای ستون تقطیر و محاسبه اتومات قیمت دستگاه نو واکبند در زمان حال 120 میلیون تومان می باشد . یکدستگاه سنجش نقطه ی اشتعال بسته ( FLASH POINT CLVELAND CLOSE CUP TESTWR ) ساخت شرکت کنترل تجهیز اسپاد  طبق استاندارد ASTM D92  تیپ CTE602    بطور کامل با تمامی متلقات شامل: دارای نمایشگر 7 اینچی با کلیدهای تاچ دارای کاپ آزمون  دارای سنسور دیجیتال دما (400 درجه) امکان بالا رفتن دمای هیتر تا 400 درجه قابلیت تنظیم شعله آتش سیستم لوله‌کشی گاز خارج از یونیت (جهت جلوگیری از خطرات احتمالی نشتی گاز)  دارای جایگاه برای قراردادن کاپ بعد از آزمون قیمت دستگاه نو واکبند در زمان حال 95 میلیون تومان می باشد . یکدستگاه سنجش رنگ ( COLOR METER  ) طبق استاندارد  D1500 ساخت شرکت آزمایش ابزار بطور کامل با تمامی متلقات شامل: دستگاه رنگ سنج بر اساس روش آزمایش ASTM D1500  دارای صفحه  نمایش 7 اینچی با کیفیت بالا  پاور 165 وات  ولتاژ 120/110ولت  قابلیت انجام کالیبراسیون اتومات توسط خود دستگاه  دارای حافظه قابل برنامه ریزی  محدوده اندازه گیری 8-0 با دقت 0.5 واحد زمان اندازه گیری کمتر از 3 ثانیه  ذخیره و پرینت کلیه گزارش های مورد نیاز تست  وزن دستگاه : 5 کیلو گرم  ابعاد دستگاه : 30 طول *25 عرض *20 ارتفاع قیمت دستگاه نو واکبند در زمان حال 62 میلیون تومان می باشد .در این ارزیابی از رویکرد هزینه ( Cost Approach) استفاده شده است. عمر مفید ماشین آلات طبق جداول استهلاکات مالیاتی موضوع ماده 149 اصلاحی قانون مالیاتهای مستقیم مصوب31/4/ 1394 از گروه 23 مربوط به صنایع مشترک و تجهیزات پشتیبان بند 5 وسایل آزمایش و کنترل کیفی  مدت 15سال  تعیین شده که متناسب با کیفیت و شرایط نگهداری، عمر کارکردی  آنها تعدیل شده وبطور متوسط  سال 5عمر کارکردی منظور شده است. برای تعیین  ارزش اموال توقیفی  در زمان حال و شرایط فعلی با اعمال استهلاک ،ازرابطه ی زیر استفاده  شده است: ارزش فعلی  = عمرمفید/عمرباقیمانده× (ارزش باقیمانده-ارزش تجهیزنویا شروع دوره) +ارزش باقیمانده در رابطه  فوق جهت تعیین قیمت تجهیز  در پایان عمر مفید  Salvage Value)) از فرمول  زیر استفاده شده است: Salvage Value (S)=P(1-i)^y در این فرمول  P قیمت دستگاه در حالت نو و y عمر دستگاه و  i  ضریب استهلاک ( عکس عمر مفید  ) و      S ارزش باقیماانده یا ارزش در پایان عمر مفید  می باشند. برای تعیین  ارزش اموال توقیفی  در زمان حال و شرایط فعلی با اعمال استهلاک ،ازرابطه ی زیر استفاده  شده است: ارزش فعلی  = عمرمفید/عمرباقیمانده× (ارزش باقیمانده-ارزش تجهیزنویا شروع دوره) +ارزش باقیمانده در رابطه  فوق جهت تعیین قیمت تجهیز  در پایان عمر مفید  Salvage Value)) از فرمول  زیر استفاده شده است: Salvage Value (S)=P(1-i)^y  در این فرمول  P قیمت دستگاه در حالت نو و y عمر دستگاه و  i  ضریب استهلاک ( عکس عمر مفید  ) و      S ارزش باقیماانده یا ارزش در پایان عمر مفید  می باشند. با توجه به توضیحات ارائه شده و بر اساس محاسبات در اکسل (که محاسبات فایل  اکسل در صورت در خواست دریک  CD  قابل ارائه می باشد. ) که خلاصه ی آن در جدول زیر نشان داده شده است قیمت برآوردی اموال توقیفی مجموعا 2/175/000/000 ریال می باشد. ?"Salvage Value (S)=P(1-i) ^y y= عمرمفید قیمت پایان عمر = p(1-0.07)^y   ارزش فعلی = ( Salvage Value) عمرمفید/عمرباقیمانده× (ارزش باقیمانده-ارزش تجهیزنویا شروع دوره) +ارزش باقیمانده                     ارزیابی تجهیزات توقیفی شرکت پایه گستر سهند                      ردیف    شرح دارایی    قیمت نو در زمان حال ریال    عمر کارکردی    y عمر مفید    عمر باقیمانده    i    (1-i)^y    S    ارزش فعلی ( present value ) ریال    ارزش فعلی ریال رند شده     1-    یکدستگاه تقطیر ( DISTILLATION MACHINE) ساخت شرکت کنترل تجهیز اسپاد ، طبق استاندارد ASTM D86 مدل CTE- 102 بطور کامل با تمامی متلقات ..    1/200/000/000    5    15    10    0.07    0.355    426/317/240    942/105/747    942/000/000      2- یکدستگاه سنجش نقطه ی اشتعال بسته ( FLASH POINT CLVELAND CLOSE CUP TESTWR ) ساخت شرکت کنترل تجهیز اسپاد طبق استاندارد ASTM D92 تیپ CTE602 بطور کامل با تمامی متلقات    950/000/000    5    15    10    0.07    0.355    337/501/148    745/833/716    746/000/000 3    3- یکدستگاه سنجش رنگ ( COLOR METER ) طبق استاندارد D1500 ساخت شرکت آزمایش ابزار بطور کامل با تمامی متلقات    620/000/000    5    15    10    0.07    0.355    220/263/907    486/754/636    487/000/000     جمع قیمت اموال توقیفی                                2/175/000/000     محل جدول اکسل محاسبات قیمت گذاری اموال توقیفی خلاصه و نتیجه گیری :  با توجه به توضیحات گزارش و محاسبات انجام شده برآورد ارزیابی قیمت پایه و  به روز اموال توقیفی ، چرخ راسته دوز توقیفی  به شرط سالم و در حال کار ،  به منظور فروش جهت رد دین  برابر 2.175.000.000 ریال معادل دویست و هفده  میلیون تومان و پانصد تومان  برآورد می شود. که حسب درخواست محکوم له وقت مزایده به تاریخ  1404/11/07  روز سه شنبه  ساعت 8 صبح  الی 12 صبح تعیین و محل مزایده دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه ممقان و به صورت برخط و از طریق سامانه ستاد ایران بر گزار خوهد شد و مزایده با حضور نماینده محترم دادگاه از قیمت کارشناسی شروع و مال مورد مزایده به کسی واگذار خواهد شد که که بالاترین قیمت راپیشنهاد کند در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود سامانه به صورت خودکار 180  ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است برنده مزایده بایستی ده درصد قیمت پیشنهادی را نقداً در صندوق دادگاه تودیع نمایند و الباقی مبلغ را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده در صندوق دادگاه واریز نمایند در صورت انصراف به هر دلیل وجه تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد علاقه مندان می توانند 5 روز قبل از مزایده تا روز قبل مزایده با هماهنگی اجرای احکام از مال مورد مزایده بازدید نمایند ضمنا اجرای احکام تعهدی نسبت به اسناد و مدارک مورد مزایده ندارد.  
مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی بخش ممقان - یحیی حبیب زاده
استان آذربایجان شرقی - ممقان - بلوار شهید باکری- شهرک گلسار - دادگاه عمومی بخش ممقان

شماره پرونده: 140430920003749703