موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله دوم در پرونده اجرائی شماره 0400514 این دایره اجرا(نیابت ازشهرستان ابرکوه استان یزد)محکوم علیه خانم مریم سلیمانگلی محکوم است در حق محکوم له اقای اسکندرکارگر خرم ابادی ،لذا در جهت وصول محکوم به شخص ثالثی بنام آقای محمود فرامرزی در قبال محکوم به اقدام به تعرفه مال نمود، که به شرح ذیل می باشد: . ارزیابی یک فقره سندمالکیت اراضی زراعی واعیان موجوددرآن باکاربری دامداری بامالکیت آقای محمودفرامرزی فرزند یزدان واقع درمحدوده اراضی روستای قلی تپه"     ملک موردکارشناسی مشخص درنقشه ترسیمی مشتمل بریک واحددامداری دارای سندمالکیت بشماره پلاک 416فرعی (قطعه 40تفکیکی) از 65/اصلی قریه قلی تپه ،بخش 9حوزه ثبت املاک شهرستان گالیکش  واقع درمحدوده اراضی قریه قلی تپه درحاشیه محور جاده آسفالت قلی تپه به دوزین میباشد.سندمالکیت اراضی مذکوربشماره ورقه مالکیت572681 سری اف سال95 بمقدارمساحت 9500مترمربع بامالکیت آقای محمودفرامرزی فرزندیزدان میباشد وعرصه تعرفه شده بااسناداستنادی خواهان مطابقت داشته ودارای کاربری زراعی ودامداری درتصرف مالک محمودفرامرزی فرزندیزدان وپروانه بهره برداری  بنام خانم مریم سلیمان گلی قراردارد.موقعیت مختصاتی ملک :  X= 360799          Y = 4122918          علیهذاباتوجه به مراتب فوق الذکروباوبادرنظرگرفتن موقعیت استقراردرطبیعت ،شکل هندسی ووضعیت عرصه ازنظرشیب وپستی بلندی ونوع کشت ومحصولات زراعی قابل کشت،ساختمان خاک وبافت خاک وشرایط آب وهوایی ومیزان بارندگی ورطوبت نسبی خاک وسایرعوامل موثردرقضیه .همچنین بنابه ساختاردامداری ازنظرکمیت وکیفیت ساخت ومصالح بکاررفته ورعایت نکات فنی دردامداری واشتراکات منصوبه وسایرعوامل موثردرقیمتگذاری، ارزیابی املاک صدرالاشاره بشرح جدول ذیل برآوردواعلام می گردد:   ارزش یک واحددامداری صنعتی دارای پروانه بهره برداری شماره571696617 مورخ1397/10/5پرورش گوسفندداشتی بنام خانم مریم سلیمانگلی بمقدارمساحت 2183مترمربع ، که درحال حاضرراکدوبدون بهره برداری می باشد،متشکل از: :1). قطعه مشخص درنقشه دامداری به  S1 یکباب سالن پروش دام (گوسفندان)بازیربنای S1 / 696 m2 مترمربع،آغل دام مسقف به ایرانیت باباربرآجروآهن ،ازسه جهت دیواروکف بتن ،ازقرارهرمترمربع 55000000ریال جمعابمبلغ 38280000000ریال(معادل سه میلیاردوهشتصدوبیست وهشت میلیون تومان)برآوردگردیده است.   2). قطعه شماره 2مشخص به S2 درنقشه دامداری به زیربنای 172 مترمربع انبارعلوفه دام مسقف به ایرانیت وازسه جهت دیوار،باربرآجروآهن ،کف بتن ازقرارهرمترمربع 55000000 ریال جمعابمبلغ 9460000000ریال( معادل نهصدوچهل وشش میلیون تومان)برآوردگردیده است.   3). قطعه شماره 3 مشخص به S3  درنقشه دامداری به زیربنای 58 مترمربع اتاق کارگری بامصالح آجروسیمان احداث گردیده است ومسقف به ایرانیت  میباشد،ازقرارهرمترمربع 65000000 ریال جمعابمبلغ 3770000000ریال (معادل سیصدوهفتادوهفت میلیون تومان) برآورد گردیده است.   4). قطعه شماره 4مشخص به S4 درنقشه دامداری با زیربنای 146 مترمربع در دوطبقه (طبقه همکف 73مترمربع وطبقه اول 73مترمربع)بامصالح آجر،سیمان وآهن احداث گردیده است نماکاری شده بادرب وپنجره آهنی و دوجداره دارای سرویس بهداشتی وآشپزخانه میباشد،طبقه همکف جهت اقامت کارگران وطبقه اول جهت مدیریت دامداری میباشد.بناازقرارهرمترمربع بمبلغ 110000000ریال جمعا درزیربنای146مترمربع بمبلغ 16060000000ریال (معادل یک میلیاردوششصدوشش میلیون تومان )برآوردگردیده است. - عرصه باقیمانده بدون مستحدثات جزوطرح دامداری بمقدارمساحت 1184مترمربع ازقرارهرمترمربع (باملحوظ نظرحصاردوردامداری)مبلغ 5000000ریال جمعابمبلغ 5920000000ریال(معادل پانصدونودودومیلیون تومان)برآوردگردیده است. - ضمناتعداد100عدد آبشخور(آخور)فلزی مستعمل دردامداری موجودمیباشد،که ازقرارهرآخوربمبلغ 12000000ریال جمعابمبغ 1200000000ریال(معادل یکصدوبیست میلیون تومان)برآوردگردیده است. -  ارزش الباقی عرصه پلاک ثبتی 416فرعی از65/اصلی ،خارج ازمحدوده طرح دامداری که به باغ درختان مثمر وغیره اختصاص یافته است بمقدارمساحت 7317مترمربع میباشد،بااحتساب اشجارمثمردست کاشت ازقرارهرمترمربع5000000 جمعابمبلغ 36585000000ریال(معادل سه میلیاردوششصدوپنجاه وهشت میلیون وپانصدهزارتومان)برآوردگردیده است.    لذااستحصال ارزیابی ششدانگ عرصه واعیان یک واحددامداری صنعتی باتاسیسات وعرصه دارای  پلاک ثبتی416 فرعی از65 /اصلی قریه قلی تپه جمعابمبلغ 111275000000ریال (معادلیازده میلیاردویکصدوبیست وهفت میلیون و وپانصدهزارتومان)برآورد گردیده است ،توضیحابااحتساب محدودیت بمبلغ 2070000000ریال ازسوی بانک کشاورزی ومبلغ 130000000ریال،که پس ازکسر،ثمن باقیمانده ملک بمبلغ 109075000000 ریال (معادل ده میلیاردونهصدوهفت میلیون و پانصدهزارتومان) خواهدبود. حسب مستندات ابلاغی مبلغ محکوم به مبلغ 49001401000ریال(چهار میلیاردونهصدمیلیون ویکصدوچهل هزاریکصدتومان تومان)گردیده است .بنابراین بادرنظرگرفتن مساحت ومبلغ ارزیابی ومبلغ محکوم به ،مقدارمساحت 4267/82مترمربع مشاع از9500مترمربع وبعبارت دیگر2/69دانگ مشاع ازششدانگ عرصه واعیان برای پرداخت مبلغ محکوم به مکفی خواهدبود.  که این اجرادرنظر دارد بخشی ازملک مربوطه را بصورت مشاعی از طریق مزایده حضوری با شرایط ذیل به فروش برساند:  1- حسب نظر کارشناسی مورد مزایده با وصف فوق ارزیابی گردیده است2- مزایده از مبلغ اعلامی کارشناس شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود 3- موعد مزایده روز دوشنبه مورخ 1404/11/06 ساعت10:00الی 11:00صبح می باشد4- مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش می باشد5-متقاضیان می توانند 5روز قبل از مزایده از اموال مورد مزایده دیدن نمایند .6- این آگهی فقط در یک نوبت منتشر می گردد.7- شرکت کننده در مزایده مکلف است 10%بهای احتمالی مال مورد مزایده را،روز قبل از مزایده به صورت چک پول تضمین شده آماده و در روز مزایده به دایره اجرا تحویل نماید والباقی را در مهلت یک ماهه به حساب صندوق سپرده دادگستری تودیع نماید و واریز وفیش آن را تحویل اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش نمایددر غیر اینصورت مبلغ واریزی از وی در حق دولت ضبط می گردد. 8-ارائه کارت شناسایی ملی برای احراز هویت خریداران الزامی است.

شماره پرونده: 140313920001968883