موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده اجرائی به شماره بایگانی 0401732 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا ملک با موضوع : صرفاً سهم الارث پدری محکوم علیه عادل حدادی خانقاه از مغازه احداثی در پلاک ثبتی 62 فرعی از 1317اصلی در واقع خیابان شریعتی جهت تادیه طلب محکوم له محمدرضا قوامیان به مشخصات ذیل بنام مرحوم فرمان حدادی خانقاه ارزیابی گردیده است لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت فروش دردفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد (برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.)متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع فروش:مطابق نامه شماره 13505 مورخ 1404/06/24 اداره امور مالیاتی شهرستان آستارا  سرقفلی یکباب مغازه احداثی در پلاک ثبتی 62 فرعی از 1317 اصلی واقع در بر خیابان شریعتی غربی متعلق به مرحوم فرمان حدادی خانقاه میباشد که قدرالسهم آقای عادل حدادی خانقاه احدی از وراث آنمرحوم حسب دستور قضائی توقیف گردیده است . مساحت مغازه موصوف حدود 20 متر مربع و قدمت ساخت آن بیش از 40 سال میباشد . ساختار مغازه مذکور مصالح بنائی ساده (بلوک سیمانی) و سربندی آن چوبی با پوشش ورق موجدار آزبست سیمانی (ایرانیت) بوده و دارای کرکره حلب میباشد . وراث مرحوم فرمان حدادی خانقاه بر اساس گواهی حصر وراثت صادره از سوی شورای حل اختلاف حوزه 6 شهری  آستارا عبارتند از یک فرزند ذکور(بنام عادل حدادی خانقاه) و دو فرزند اناث بنامهای خدیجه و شهین حدادی خانقاه .  قدرالسهم فرزند ذکور آقای عادل حدادی خانقاه 3 سهم مشاع  از 6 سهم ششدانگ معادل 50% ماترک فوق (سرقفلی مغازه) میباشد .  ارزیابی : با امعان نظر به موارد فوق و در نظر گرفتن موقعیت مکانی و ساختار و قدمت و مشاعی بودن مغازه مورد تعرفه ارزش پایه و روز ششدانگ سرقفلی مغازه  موصوف بدون در نطر گرفتن دیون و تعهدات موجود و آتی بمبلغ 30.000.000.000 ریال و ارزش قدرالسهم آقای عادل حدادی خانقاه احدی از وراث مرحوم فرمان حدادی خانقاه معادل  3 سهم مشاع از 6 سهم ششدانگ ارزش سرقفلی (معادل 50 درصد) بمبلغ 15.000.000.000 ریال برآورد میگردد .   آدرس ملک مورد مزایده : آستارا خیابان شریعتی لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا  جوادیوسفی

شماره پرونده: 140434920001203924