موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه14 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0201629له  محمدعلی منصوری - اصغر منصوری حبیب آبادی - علی منصوری حبیب آبادی - امیر منصوری حبیب آبادی - سعید منصوری محکوم علیه: مهدی منصوری حبیب آبادی  مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی واقع در زینبیه خیابان عمان سامانی کوچه شهیدان استکی، کوچه فروردین بن‌بست قمر بنی‌هاشم پلاک 10 به مبلغ پایه 22/500/000/000 ریال موضوع مالکیت  شرکا  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/11/8  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه چهاردهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهید سردارحاج قاسم سلیمانی) با سلام و احترام، در  پاسخ به ابلاغیه 140409100040395246، به شماره بایگانی 0201629 مورخ 15/06/1404، در خصوص دعوی علی، سعید، محمدعلی، اصغر و امیر همگی منصوری حبیب آبادی به طرفیت مهدی منصوری حبیب آبادی با موضوع ارزیابی قیمت ملک مشاع، اینجانب به اتفاق و راهنمایی دو تن از مالکین از محل مورد نظر به آدرس زینبیه-خیابان عمان سامانی-کوچه شهید استکی-کوچه فروردین-بن بست قمر بنی هاشم-پلاک 10 بازدید و معاینه بعمل آورده و نتیجه و نظریه به شرح آتی الذکر به حضور ایفاد می­گردد : الف ) مشخصات ملک : ملک مورد نظر فاقد سند ثبتی و بصورت قولنامه­ای با عرصه 90 مترمربع و اعیان 80 مترمربع مطابق با قولنامه می باشد. الف ) مشخصات فنی ملک : پلاک مورد نظر عبارت است از یکباب منزل ویلایی قدیمی(یک طبقه) با کاربری مسکونی و قدمت بالای 30 سال که مساحت عرصه طبق نوسازی شهرداری 97/57 مترمربع و میزان اعیانی62/11 مترمربع می­باشد. ساختمان از نوع دیوار باربر(فاقد شناژ قایم و افقی) و سقف آهن پوش(طاق ضربی) که داری سالن و یک اتاق خواب، آشپزخانه با کابینت­های  فلزی قدیمی ، حمام و سرویس بهداشتی که در حیاط واقع شده می­باشد.درب­های داخلی چوبی و درب­های خارجی آلومینیوم است و پوشش دیوارهای داخلی گچ و رنگ می­باشد همچنین سیستم گرمایش با بخاری و سیستم سرمایش با کولر آبی تامین می­گردد.. دیوارهای حیاط و کوچه و نمای روبرو با آجرنمای سه سانتی و کف حیاط و ایوان با موزاییک فرش شده است و یک درب فلزی ماشین رو دارد. منزل مذکور دارای انشعابات آب و برق و گاز است که در هنگام بازدید در حال استفاده می باشد.  ب) نظریه کارشناسی : با توجه به موارد صدرالاشاره و در نظرگرفتن موقعیت ملک، ابعاد و مساحت،کاربری و قدمت ساخت، انشعابات و دیگر موارد موثر و فارغ از هرگونه دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش  ششدانگ پلاک موصوف به مبلغ 22،500،000،000  ریال ، معادل دومیلیارد و دویست و پنجاه میلیون  تومان  برآورد و اعلام می­گردد. با تقدیم احترام  

شماره پرونده: 140109920003752306